soudní spory medvědího klubu jsou oknem do světa elitních soukromých country klubů. Členství v medvědím klubu stojí statisíce dolarů a domy se prodávají za miliony dolarů. Za všechny své peníze se však obyvatelé obávají napadení Jacka Nicklause.
možná je to teplo, nebo možná je to Vlhkost. Ať už je důvod jakýkoli, právní problémy v Bear ‚ s Clubu letos v létě dosáhly bodu varu, s podáním třetí žaloby proti komunitě Jupiter postavené golfovým skvělým Jackem Nicklausem.
měsíce, někteří obyvatelé byli naštvaní o tom, jak Nicklaus běží společenství, které je domovem mnoha profesionálních sportovců včetně NBA velký Michael Jordan a profesionální golfistka Michelle Wie.
Podle některých obyvatel, náklady na udržení společenství stále více posunul k Medvědí Klub majitelů domů, s žádné slovo z nich, podle první žalobu podal v prosinci Medvěd Klub bydliště, David Nissen.
>>SOUVISEJÍCÍ: Druhé žalobě podané proti Nicklaus přes Medvědí Klub
Poté, co obyvatelé začali stěžovat na výdaje a další otázky řízení, Nissen údajné Nicklaus nesprávně chytil kontrolu sdružení majitelů domů, dumpingové stávající členy představenstva a jmenován jeho vlastních lidí na palubě. Nissenova žaloba vyzývá soudce, aby sdružení vrátil zpět majitelům domů.
Bear ‚ S Club, východně od Interstate 95 a severně od Donald Ross Road, je jedinečný, protože byl navržen Nicklausem, který žije v komunitě a stále ovládá kontrolu. Komunita má asi 80 domy, vily a chaty, Nachází se kolem golfového hřiště a klubovny Bear ‚ S Club.
v listopadu Nicklaus napsal dopis majitelům domů vysvětlující, že nahradil asociační radu, protože Medvědí klub byl založen zvláštním způsobem, aby se zabránilo sporům, které postihují jiné obytné komunity.
Golfový klub, vlastněný 35 zakládajícími členy, má většinovou hlasovací sílu v asociaci. Díky tomu je rezidenční komunita Bear ‚S Club místem, kde se majitelé domů“ vyhřívají ve slávě sousedství velkolepého golfového zařízení, “ napsal Nicklaus.
>>ČTĚTE TAKÉ: Medvěd Klub domu žaluje HOA, obviňuje Jack Nicklaus, že těžkopádné
Nicklaus‘ vznešený jazyk, narušit některé lidi, včetně Nissen, který uvedl ve své žalobě, že majitelé domů ve sdružení stále máte práva podle floridských zákonů.
dopis „nastaví Nicklause jako krále a obyvatelé by měli mít štěstí, že jsou jeho přisluhovači,“ řekl Spencer Sax, Nissenův právník.
právník Nicklaus Eugene Stearns uvedl, že dopis byl nepochopen. Stearns řekl Nicklaus se snaží vysvětlit, proč exkluzivní golfové hole jsou “ velmi zvláštní. Existuje určitá golfová mystika o tom, jak se chováte.“
soudní spory Bear ‚ S Club, podané u Obvodního soudu v Palm Beach County, jsou oknem do světa elitních soukromých venkovských klubů. Členství v medvědím klubu stojí stovky tisíc dolarů. Domy v komunitě se prodávají za miliony dolarů.
za všechny své peníze se však obyvatelé bojí vyzvat Nicklause, protože se obávají, že jim bude klub zakázán.
příkladem je Gary Sellers, rezident a bývalý člen klubu. Je bývalým partnerem v newyorské advokátní kanceláři Simpson, Thacher & Barlett, působil jako vedoucí poradce Sirius Satellite Radio při fúzi s XM Satellite Radio v roce 2009.
Prodejci zpochybnil způsob, Nicklaus běžel Bear ‚ s Club, a následně byl odstraněn jako prezident asociace, podle Březnu žalobu podal proti Medvěda Klubu zakládajících partnerů; Jack Nicklaus; jeho syn, Nicklaus, Gary; Medvěd Klub Development Co.; Vlastnosti Zlatého medvěda a další nicklausovy entity.
>>ČTĚTE TAKÉ: Jack Nicklaus poctěn na Fóru Klubu
Ve sporu, Prodávající řekl, že také byl vyloučen z golf club a obsah jeho dvou klubu skříňky byly dumpingové na jeho trávníku. Přidání urážky ke zranění, Sellers tvrdí, že byl poté „blackballed“ od vstupu do jiných klubů, jako je Klub Loxahatchee v Jupiteru, poté, co Nicklaus a další obžalovaní o něm řekli nepravdivé věci.
Nicklaus volal Prodejci‘ tvrzení „prostě udělal až“ do 27. června pohybu, kteří se snaží vyhodit Prodejců žalobu.
„Jack Nicklaus nikdy nikomu neučinil žádné nepravdivé nebo hanlivé prohlášení o Garym Sellersovi,“ uvedl návrh.
minulý měsíc, 25. června, prodejci podali další žalobu, třetí proti medvědímu klubu a různým subjektům Nicklaus. Tato žaloba je odvozená Žaloba podaná jménem sdružení majitelů nemovitostí Bear ‚ S Club.
Tato stížnost se snaží chránit Prodejci a Medvěd Klub rezidenční komunity z obžalovaných, kterého Prodejci tvrdí, že mají „volnou ruku k zneužívání jejich pravomocí ve prospěch nimi osobně.“
>>DALŠÍ PŘÍBĚHY: Obyvatelé hlas opozice Jack Nicklaus‘ Bear ‚ s Club půdy swap
žaloba přišla po Prodejci poslal na svaz dopis, v Březnu, náročné vyšetřování, co on nazývá self-dealing tím, že lidé na svazu je představenstvo, konkrétně hledají odstranění Gary Nicklaus a Robert Wesselman, golfového klubu, generálního ředitele a provozní ředitel.
zdá se, že sdružení nemá zvláštní zájem na tom, aby se prodejci zabývali jeho příčinou.
v dopise prodejcům právník sdružení uvedl, že sdružení „prostě chce zůstat neutrální“ v otázkách mezi prodejci a těmi, které žaluje.
Nissen nyní také hledá nápravu pro majitele domů. V červnu, změnil svou žalobu, aby také sloužil jako derivátová žaloba akcionářů.
Alexandra Clough píše o nemovitostech, právu a ekonomice.
[email protected]
@acloughpbp