Minulý rok, Bernice Radle a její přítel Jason Wilson zaplatil $16,000 na tři ložnice s 1 600 čtverečních stop, Americký Foursquare-styl dům na Buffalo Západní Straně. Poté, co vyrůstal v blízkosti Niagara Falls, účast na Buffalo State College, a pak bydlet a dělat hudbu v Los Angeles za dva roky, se vrátila do Buffala, kde ona se stala aktivní v hnutí mladých památkáři usilující o obnovení města je staré domy a budovy.
„nový Americký Sen je vlastnit 200.000 dolarů dům nebo vlastnit velmi drahé auto, ale vlastnit něco, na čem záleží víc je to přístupné,“ říká. „Myslím, že celý americký sen se opravdu mění, ale problém je ve velkých městech, které nemůžete získat.“
v 28 letech je Bernice život jakousi marketingovou kampaní pro Buffalo. Toto léto, po zabalení epizody amerického rehabilitačního Buffala HGTV—pro který tento dům za tři měsíce kompletně zrekonstruovali—se pár oženil, v podstatě se stal Buffalo prvním párem historické ochrany. Akce měla svůj vlastní hashtag #abuffalovewedding, zrcadlící název jejich společnosti Buffalove Development, která obnovuje staré domy.
Bernice má v úmyslu prodat oživení Buffala světu stejně jako zabalit svůj vlastní osud v tomto zotavení(nestydí se za svou touhu kandidovat na starostu).
přes fancy jablečný toast s trojitým krémem brie ($5.44 plus daň) na Pět Bodů Pekárna je new West Side umístění jednoho dne, ona mi vyprávěla o své nedávné cestě do Detroitu, a její lásku, město je slogan, „Detroit Mely Těžší,“ její „oblíbený slogan pro město vůbec.“Zeptal jsem se jí, jaký by měl být slogan Buffala.
„Buffalo: Comeback City,“ řekla okamžitě. „Měl jsem hodiny a hodiny rozhovorů o sloganech pro Buffalo.“
(Jordan G. Teicher / Gothamist)
podle údajů ze sčítání analyzovaných New York Times, od 2000 na 2012 počet absolventů vysokých škol ve věku 25 a 34 v Buffalu vyskočil 34% – více než Los Angeles, New York, a Chicago.
Pokud se stěhuje do New Yorku je jako seznamka nejvíce populární ve své střední škole, jen aby zjistil, „všechny vady, které nejsou viditelné, když se podíval na z dálky,“ pak Buffalonians vám řekne, že se stěhuje do jejich město je jako randit s holkou od vedle, která se prochází, že Ona je Vše, co-styl transformace.
v roce 1900 bylo Buffalo osmým největším městem v zemi a mělo nejvíce milionářů na obyvatele na světě. V první polovině 20. století, s otevřením člunového kanálu, buvolí lodní doprava a výroba vzkvétaly. Město bylo také největším světovým dodavatelem obilí. Věci se začaly rozpadat v roce 1960 po otevření Saint Lawrence Seaway; lodní šel jinam, a nakonec stejně jako ostatní průmyslová odvětví. Během příštích několika desetiletí, populace města klesla, a mnoho domů a budov zůstalo prázdných.
Součástí přilákat mladší demografický zahrnuje plnění v těchto volných pracovních míst prostřednictvím programů, jako je Buffalo Budovy Znovu Použít Projekt, který poskytuje úvěry pro podniky ke zlepšení majetek města a Městské Homesteading Program, který nabízí $1.00 opuštěné domy na kvalifikovaných žadatelů.
vyžaduje také úlohy. V roce 2012 guvernér Andrew Cuomo přislíbil takzvanou „Buffalo miliardu“ pro hospodářský rozvoj ve městě. Pokračující výstavba na state-of-the-art Buffalo Niagara Medical Campus přináší nová pracovní místa a rozvoj do okolí centra města. A někdy příští rok bude SolarCity Elona Muska, továrna za 750 milionů dolarů určená k výrobě vysoce účinných solárních panelů, zaměstnávat tisíce.
všechny tyto iniciativy se začínají vyplácet. Podle Buffalo News rostly příjmy v regionu Buffalo Niagara v letech 2003 až 2013 přibližně o 1.5% ročně (po inflaci) – dvojnásobek průměrného ročního nárůstu na celostátní úrovni během této doby. V roce 2003, na obyvatele příjmů fyzických osob v regionu byl o 11% nižší, než je celostátní průměr, ale na konci roku 2013 to bylo $44,301, jen 1% méně.
Přilákat mladé lidi zahrnuje také měkké iniciativ, jako je soustružení nábřeží do rekreační zóny pro bruslení a curling, a vytvoření „master plan“ pro více bike-friendly město. Chris Hawley, urbanista, který pracuje pro kancelář starosty pro strategické plánování, věří, že nové pivovary a lihovary již přitahují lidi a dolary do města, fenomén, který nazývá „rozvoj orientovaný na pivo.“
cílem Buffalo z vrcholu Radnice je paluba pozorování (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Po mém příjezdu v Buffalu, jsem přistál na gauči Nora Cox, 26-rok-starý, který, v roce 2011, skončila ve městě po cykloturistika na východní pobřeží z Charlestonu, Jižní Karolína. Právě plánovala zůstat měsíc nebo dva, zatímco dělala pracovní výměnu v obchodě se dřevem na East Side, ale její plány se změnily poté, co tam koupila dům v aukci uzavření trhu za $ 1,000 . Dům ještě není obyvatelný, ale pomalu ho opravovala, přidala střechu, okapy a izolaci s pomocí šikovných přátel ve městě.
mezitím, ona platí 150 dolarů měsíčně (karta může obvykle zahrnují po jedné týdenní směny servírku u Otců Hospodě) k pronájmu pokoj v dvoupokojovém Západní Straně domu, který vlastnil její kamarádka Carrie Nader, 30, kdo také bydlí tam s ní její přítel.
“ vydělávám zde mnohem více peněz, než jsem sloužil na jihu. A můžu tady hodně ušetřit—tak jsem si loni dovolila odjet na celou zimu,“ řekla. „Odešel jsem na čtyři měsíce cestovat a nepracoval jsem den.“
Carrie, rodák z nedalekého předměstí Cheektowaga, který pracuje pro zelené demolici opakované použití Akční, vlastní také větší dům v přední části pozemku, jedna rodina, čtyři-ložnice domů s plnou suterénu (kde Nora má nastavit kolo, laboratorní) a podkroví. Na pozemku je také velký dvorek, kde chovají devět kuřat a pěstují ovoce a zeleninu. Carrie ho před čtyřmi lety koupila za 180 dolarů. Vlastní také čtyři volné pozemky v této oblasti a další dům, který koupila za 2 500 dolarů, když jí bylo 23.
Bernice Radle (Jordan G. Teicher / Gothamist)
v Současné době tyto typy obchodů jsou těžké přijít na Západní Straně, multi-etnické čtvrti, která je nyní domovem pro moderní kavárny a obchody, stejně jako raketově rostoucí ceny domů a trochu mluvit o gentrifikaci známé obyvatele Města New York. Dokonce i úplně vykuchané domy, Carrie mi řekla, jdou v těchto dnech na desítky tisíc, protože počet dostupných pozemků klesá.
přesto je nájemné v Buffalu opravdu levné, natolik, že Newyorčané se mohou ocitnout buď v baleních, nebo zaťat pěstmi, když slyší čísla.
Jednou v noci jsem se zastavil u domu Pat a Billy Sandora-Nastyn, pár, který se přestěhoval do horního patra „double“—dům se dvěma byty, jeden na každém patře—do Buffala z pekelné Kuchyně v loňském roce. Jejich místo má dvě ložnice, dvě kanceláře, dva obývací pokoje, velkou kuchyň a pračku a sušičku. Platí $ 1,000 / měsíc. Nakonec doufají, že si koupí vlastní dům.
„oba jsme měli dobrou práci, ale mysleli jsme si,že nebudeme schopni se v New Yorku vyrovnat do další životní fáze, ať už to znamenalo vlastnit něco nebo žít na větším místě,“ řekl Pat.
Pat a Bill Sandora-Nastyn (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Zahájení podnikání, stejně jako platit nájem, nebo koupit drink, je také méně náročný v Buffalu. Jednoho dne, jsem navštívil BreadHive, zaměstnanec-vlastnil pekárnu na Západní Straně otevřel minulý rok první-time podnikatelů Tori Kuper, Allison Ewing a Emily Stewart, kteří jsou v jejich pozdních 20s a časném 30s. Vybrali $65,000 začít pekárny od 40 veřejných a soukromých Třídy B akcionářů a postavil v kuchyni na 45 000 dolarů. Nyní platí 650 dolarů měsíčně za odstupňovanou nájemní smlouvu na 900 čtverečních stop. Řemeslný trh s chlebem není v Buffalu nasycen a podnikání je svižné.
Kuper, 30, který je původem z Rochesteru, získal magisterský titul v oboru performance studies na NYU Tisch School of the Arts. Po ukončení studia pracovala několik let na MTV a Alvin Ailey, ale když udeřila recese, rozhodla se, že chce bydlet v menším městě, kde by mohla dělat práci, po které ona cítila větší pocit vlastnictví.
„jsem rád, že jsme za bod, kde se New Yorku, Chicagu a Los Angeles jsou jediná místa, kam jít, aby byla úspěšná a aby vaše značka na světě, protože to je tak omezující,“ řekl Kuper. „Existuje spousta míst, která mají příležitost, která jsou o něco přístupnější.“
Tori Kuper, spolumajitel BreadHive (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Někteří z lidí, které jsem potkal v Buffalu vyrůstal ve městě celý život, a po slibu, že nikdy vrátit, jakmile odešli na vysokou školu, našli sami měnit jejich melodii v posledních pár letech.
Alexis Billups vyrostla na East Side, a když odešla na Tuskegee University v Alabamě, její plán byl přestěhovat se do Kalifornie. Ale, najít jinou možnost po škole, přestěhovala se zpět domů a před třemi lety si našla práci v Roswell Park Cancer Institute. Nedávno se přestěhovala do centra, kde ráda nakupuje a bruslí na novém kluzišti.
“ když jsem se poprvé vrátil a začal pracovat v Roswellu, stále jsem se chtěl přestěhovat. Ale přestala jsem hledat, “ řekla. „Myslím, že hodně z toho má co do činění s vývojem města.“
Alexis Billups, 26 Let (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Casey Milbrand, 33 let, žil v Buffalu až do svých 25 let, kdy se přestěhoval do Chicaga a poté do Brooklynu. Minulý rok, přestěhoval se do domu se svým přítelem v Buffalu.
„byl jsem nezaměstnaný a několikrát jako architekt, poté, co recese v roce 2008 a v podstatě jsem se rozhodl, že jsem nemohl udělat jméno pro sebe v každém z měst, že jsem žil. Ta energie je teď v Buffalu, “ řekl mi v kavárně Sweet_ness 7, kde jsme se potkali.
hned vedle, na Grant Street, Casey pronajímá průčelí za 500 dolarů měsíčně. Nemá odhalila jméno svého obchodu ještě (v současné době, list papíru pokrývající přední dveře čte „#SECRETSTOREFRONT“), ale on si představuje, že bude sloužit jako jakési společenství, události, prostor a uvítací centrum pro nové obyvatele města. Zatímco opravuje místo, ukládá jeho masivní sochu, spoustu vzájemně propojených kol, která mohou být uvedena do pohybu dvěma šlapajícími lidmi. Říká tomu CityHEART.
Casey Millbrand na CityHEART (Jordan Teicher / Gothamist)
Jednou v noci jsem se připojil Mac McGuire, editor z místní hudební blog, Buffablog, a místní hudebník/DJ Laura „Lulu“ Robinsona (který také nedávno přestěhoval zpět do oblasti z Brooklynu) na splátky Wonk Sesh, opakující se výkon série, ve které hudebníci hrají v přední části projektoru sledovat živé Photoshop manipulace. V podkroví domu v Elmwood Village, Stáli jsme kolem, zmrazení, asi tucet dalších svíralo levné pivo, občas zahříváme ruce nad partou čajových svíček sestavených na konferenčním stolku.
další noc, na Duke Bohemian Grove Bar (DBGB) jsem viděl James Brown cover band bič dav do takové divoké šílenství, že jedna žena strhl košili její taneční partner, opouštět jej nahý-hrudí, což vede k jejich vyloučení z ochranky. Na ulici později, zcela spontánní, opilý cizinec podal mi jeden z nejvíce dokonale postavené sněhové koule, co jsem kdy viděl. Pak okamžitě, téměř magicky, zmizel.
Dr. Henry Louis Taylor ve své kanceláři na University of Buffalo (Jordan G. Teicher / Gothamist)
byly doby, zejména v Allentown, nebo Západní Stranu, když stále sloužil řemeslo, koktejl tím, tetovaný, suspendered mixologist, nebo kolem baru jménem pro 19. století německý filozof, jsem přemýšlel, jestli bych mohl mít náhodou narazil přes portál do Bedford Avenue.
ačkoli Buffalo není úplně Williamsburg západního New Yorku, Hipster Rust Belt City, nebo nějaký jiný Timesian přezdívka, zrcadlí Brooklyn jedním důležitým způsobem: oba jsou plné nerovnosti. Přibližně třetina obyvatel Buffala a většina jeho dětí žije pod hranicí chudoby. Buffalo se také objevuje na národních seznamech nejvíce segregovaných měst v zemi. Co znamená předpokládaný návrat Buffala pro ty obyvatele, kteří vidí jen málo jeho pozitivních účinků?
nic moc, řekl mi Dr. Henry Louis Taylor, když jsem ho navštívil v jeho kanceláři na univerzitě v Buffalu. Pokud něco, řekl, zhoršuje to věci.
podle jeho výzkumu Buffalo renesance urychlila úpadek převážně afroamerických čtvrtí na východní straně Buffala. Na svém počítači mi ukázal dvě mapy. Jeden vysledoval umístění téměř 3 miliard dolarů v hodnotě nových obytných, komerčních a lékařských vývojů v centru města. Druhý vykazoval afroamerické populační ztráty a zisky v okolních oblastech. Když jsou mapy překryty, ukazují černochy opouštějící čtvrti East Side vedle koncentrace rozvoje centra, a stěhuje se do vzdálených koutů města.
“ nejsem přesvědčen, že většina lidí je zde ukotvena větší vizí typu města, které chtějí stavět. Srovnávají revitalizované město s partou bílých lidí, kteří v něm dělají svou věc, “ řekl Taylor.
„nejsem proti růstu, ale myslím, že účelem růstu je vybudovat město, které je jen a dobré místo pro život a založit rodinu, pro každého, který tam je,“ dodal. „A tak myslím, že soudíte, že město tím, co dělá pro nejmenší členy této společnosti, a do jaké míry je vědomě snaží rozvíjet všechny z těchto komunit. Myslím, že Buffalo je uvězněno v modelu růstu kvůli růstu, a tento model nikdy nehledí na sociální důsledky.“
David Torke v Sacred Heart Church na Buffalo East Side (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Černoši se přestěhoval hromadně Buffalo v desetiletích po druhé Světové Válce, stejně jako bílé začalo stěhování na předměstí. Usadili se většinou na východní straně, kterou město začalo částečně ničit v rámci velkého projektu obnovy měst. Když jobs opustil město, východní strana byla obzvláště tvrdě zasažena, a dnes neúměrně vysoká nezaměstnanost, špatné bydlení, a kriminalita označují oblast.
několik dní poté, co jsem se setkal s Dr. Taylor, strávil jsem odpoledne jízdy po Východní Straně s David Torke, preservationist, jehož blog, fixBuffalo, dokumenty v oblasti zanedbávat. Míjeli jsme úseky městských prérií, kde byly zbourány budovy a nic je nenahradilo, stejně jako uzavřené podniky a prázdné domy. V opuštěném kostele Nejsvětějšího Srdce-graffiti zakrývající jeho zdi a odpadky odhazující jeho zasněžené podlahy-to vypadalo, jako by uvnitř vybuchla bomba.
na Mt. Olive Baptist Church na východní straně, Pastor William Gillison mi řekl, že je optimistický ohledně toho, co by se východní strana mohla stát, ale že potřebuje mnohem více pozornosti.
“ nemůžete vybudovat silné město, pokud je v jeho jádru slabé. Chtěl bych si myslet, že East Side představuje část jádra města Buffalo. Neměli byste vybudovat báječné centrum a pak jet pět až deset minut od centra a najednou uvidíte plíseň. To není dobrý obrázek pro žádné město, “ řekl. „Buffalo se právě teď pohybuje správným směrem,ale stále má ještě větší potenciál být vzorem pro zbytek národa, jak postavit město a nenechat jednu část města za sebou.“
Pastor William Gillison na Mt. Olive Baptist Church (Jordan G. Teicher / Gothamist)
navzdory růstu tisícileté demografické populace v Buffalu je celková populace města stále v poklesu. V roce 2000 bylo obyvatel více než 328 000. V roce 2013 to bylo těsně pod 260,000-o něco vyšší než volební obvod Community Board 7 na Upper West Side.
připomněl jsem si, jak malý městský buvol je muž jménem Lance Diamond, legendární zpěvák R&B lounge známý pro rozdávání objetí a vtipkování, oblékání do devíti a obecně svádění celého města. Jak by to mohla mít náhoda, den před mým příjezdem zemřel.
o několik dní později, můj poslední ve městě, byl koncert pocty pro Lance v Kleinhans Music Hall. Stovky lidí se objevil, včetně Goo Goo Dolls, zástupci Erie County a Státu New York a Buffalo Starosta Byron Brown, který prohlásil, 10. ledna bude Lance Diamant Den.
než byl Lance Diamond, muž, kterého truchlili, se jmenoval William Shingles, bývalý strážce, který kdysi sloužil v námořnictvu. Diamond nebyl ženatý a neměl děti; i on se znovu objevil v Buffalu.
po koncertě jsem narazil na Susan Chelowu, celoživotní Buffalonianku a učitelku, se kterou jsem se setkal o několik dní dříve. Když lidé odcházeli z místa konání, zeptal jsem se Susan, jak mohou všechny nové transplantace skutečně znát město bez svého patrona.
“ když uslyší píseň od něj, budou vědět, že je to duch Buffala.“
Jordan G. Teicher je novinář na volné noze se sídlem v New Yorku. Byl publikován Slate, NPR a Wired, mimo jiné publikace.