Pokud jste majitel snaží vystěhovat nájemce, použijte North Carolina (NC) vystěhování oznámení k zahájení procesu. Vaše oznámení o vystěhování musí být napsáno podle zákona státu Severní Karolína, a poskytněte nájemci zákonem požadované množství času na odpověď nebo odstěhování.
v Severní Karolíně se soudní spory o vystěhování řídí kapitolou 42, článkem 3 obecných stanov Severní Karolíny. Před podáním žaloby proti nájemci musíte podat oznámení o vystěhování, abyste získali svůj majetek zpět.
oznámení o vystěhování v Severní Karolíně podle typu
Stáhněte si zdarma oznámení o vystěhování přizpůsobené pro zákon státu Severní Karolína níže v MS Word (.docx) nebo ve formátu Adobe PDF.
2denní ukončení pronájmu: pomocí tohoto oznámení dejte nájemci vědět, že končíte týdenní pronájem a že se musí připravit na opuštění vašeho majetku. V Severní Karolíně, pronajímatelé musí dát nájemcům dvoudenní výpověď, aby se odstěhovali, pokud mají týdenní pronájem.
Stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF
7denní ukončení pronájmu: pomocí tohoto oznámení dejte nájemci vědět, že končíte měsíční pronájem a že se musí připravit na opuštění vašeho majetku. V Severní Karolíně, pronajímatelé musí dát nájemcům sedmidenní výpověď, aby se odstěhovali, pokud mají měsíční nájem.
Stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF
30denní ukončení pronájmu: pomocí tohoto oznámení dejte nájemci vědět, že končíte roční pronájem a že se musí připravit na opuštění vašeho majetku. V Severní Karolíně, pronajímatelé musí dát nájemcům 30 dny výpovědi, aby se odstěhovali, pokud jsou na meziročním pronájmu.
Stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF
Výpověď pro neplnění: Pomocí tohoto oznámení begin vypuzovat nájemce, pokud porušili podmínky pronájmu. V Severní Karolíně, pronajímatelé musí poskytnout alespoň oznámení ve stejný den, než může proces vystěhování pokračovat u soudu.
v některých případech mohou mít nájemci možnost problém vyřešit (nebo „vyléčit“) v daném časovém období.
Stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF
10-Denní Upozornění na Zaplacení Nájmu nebo Výpověď: Pomocí tohoto oznámení begin vypuzovat nájemce v případě, že nezaplatil nájem včas. V Severní Karolíně, pronajímatelé musí dát nájemcům 10 dny na zaplacení nájemného, než může proces vystěhování pokračovat u soudu. Oznámení obsahuje částku dlužných peněz za minulé nájemné, spolu s tím, jak a kde by mělo být nájemné zaplaceno.
Stáhnout: Word (.docx) nebo Adobe PDF
pokud chcete zaslat dopis, který jednoduše připomene nájemci, že nájemné je pozdě (bez hrozby vystěhování), použijte oznámení o pozdním pronájmu.
Vystěhování Zákony & Požadavky
- Zákony: Severní Karolína Generální Stanovy Kapitola 42
- Platby Nájemného Lhůta: 5 dnů § 42-46
- Všimněte si, že Non-Compliance: Žádné oznámení požadované § 42-46(a)(2) a § 42-47
- Pozdní nebo Non-Platby Nájemného Upozornění: 10 dnů § 42-3
- Ukončení Pronájmu (Měsíčně): 7 dnů § 42-14
- Značné Škody na Majetku: 10 dnů § 42-12
- Nelegální Aktivity: Žádné oznámení požadované § 42-46()(2)
Co je Proces Vystěhování v Severní Karolíně?
Krok 1: podejte oznámení o vystěhování
Chcete-li zahájit proces vystěhování, musíte nejprve zaslat nájemci příslušné oznámení o vystěhování. Podle zákona v Severní Karolíně, musíte nájemci oznámit, že jsou vystěhováni, a vysvětlit důvod vystěhování, pokud neporušili nájemní smlouvu.
Krok 2: Soubor Vystěhování soudu Soudu
Pokud nájemce se odmítá vystěhovat z nemovitosti, soubor, Souhrn Ejectment s North Carolina okres, nebo u soudu pro drobné žaloby, kde se půjčovna nachází.
Krok 3: Zúčastněte se soudního jednání
po podání případu a zaplacení poplatku za podání bude vaše soudní slyšení vystěhováno a naplánováno. Místní soud vydá předvolání oznamující nájemci slyšení, které zahájí soudní řízení o vystěhování. Pronajímatel i nájemce se musí dostavit k soudu ve správný den. Případ bude zamítnut, pokud se pronajímatel neobjeví.
Krok 4: vyčkejte rozsudku
pokud soud rozhodne ve prospěch pronajímatele, soud rozhodne o držení. Pokud nájemce neopustí prostory po rozsudku, pronajímatel pak může vykonávat vlastnický titul. To umožní šerifovi násilně odstranit nájemce.
Související Severní Karolína Soudu Formy
- Cílem pro Vystěhování Po Porušení Podmíněný Příkaz k Vystěhování: Tento formulář dokumenty buď vystěhování rozhodnutí ve prospěch pronajímatele, nebo popírá vystěhování nájemce. Je podepsán soudcem.
- Návrh Prosadit Podmíněný Příkaz k Vystěhování Oznámení o Slyšení: Tato forma plány slyšení k určení, pokud nájemce musí být násilně odstraněn z pronájmu majetku. Musí být doručena nájemci, který je informuje o datu soudního jednání. Je podepsán úředníkem Vrchního soudu (CSC), náměstkem CSC nebo asistentem CSC.
- stížnost v souhrnu vyhazování: tento dokument oficiálně zahajuje proces vystěhování a musí být podán u soudu pronajímatelem.
- Příkaz z Držení Nemovitosti: Tento formulář prohlašuje, že nájemce byl vystěhován, a pověřuje šerif je odstranit z pozemku. Slouží nájemci zástupcem šerifa.
Vystěhování Informace pro North Carolina Pronajímateli a Nájemci
Pronajímatelé
V Severní Karolíně zákon, majitelé nesmí zapojit do odvetné opatření, jako je zablokování nájemci z pronájmu nemovitostí, odebrání jejich majetku, nebo vypnutí nástroje bez soudního příkazu.
navštivte Severní Karolína Ministerstvo spravedlnosti pro více informací o svých zákonných práv a povinností jako Severní Karolína pronajímatel.
nájemníci
Nájemníci mají také zákonná práva během procesu vystěhování. Možná budete moci postavit obranu v závislosti na okolnostech vašeho vystěhování. Přečtěte si pečlivě všechna oznámení o vystěhování, abyste přesně věděli, co se děje a co musíte udělat.
Nájemníci mohou být oprávněni žalovat svého pronajímatele, pokud je oznámení o vystěhování doručeno nesprávně nebo pokud probíhá odvetné vystěhování.
pokud čelíte vystěhování, navštivte následující webové stránky pro více informací o tom, jak získat právní pomoc:
- Právní Pomoc Severní Karolína
- AMERICKÉ Ministerstvo Bydlení a Rozvoje Měst
- Severní Karolína Lidské Vztahy Komise
- Severní Karolína Spravedlnosti a Komunitní Rozvoj Center