Od: Seth Palmer | Ředitel pro Regulační Záležitosti a Vnější Komunikace
Zatímco tento článek je určen k poskytnout perspektivu týkající se názvu otázku, čím větší odpověď je, že to je stále se vyvíjející situace a jeden, že možná nebudeme mít kompletní obraz, dokud týdnů nebo měsíců.
zaměstnanci a vedení NC REALTORS® nadále sledují a řeší problémy vznikající v tomto odvětví jak v celém státě, tak v celé zemi.
tento článek bude aktualizován, jakmile budou k dispozici nové informace.
Jak koronavirus je dopad na trh s bydlením (Curbed.com)
Tento článek poskytuje komplexní pohled na řadu různé pohledy na dopad současné situace na trhu s bydlením, a to jak ze strany nabídky a ze strany kupujícího straně. Zde je několik klíčových bodů:
- Zillow provedla studii o bydlení, které během minulých pandemií a dospěl k závěru, že zatímco domácí tržby klesly dramaticky během pandemie, ceny domů zůstala stejná nebo utrpěl mírný pokles.
- „Nízké úrokové sazby pomoc, podporu poptávky a důvěry spotřebitelů čtení v nadcházejících měsících bude klíčové, ale virus se zvyšují některé dlouhodobější problémy na straně nabídky v oblasti nabídky bydlení,“ říká Robert Dietz, ekonom s NAHB.
Yun: Snížení sazeb Fedu na nulu je „správnou politikou“ (realitní časopis)
hlavní ekonom NAR, Dr. Lawrence Yun, poskytuje čtenářům aktuální informace o dopadu nedávných snížení sazeb Federální rezervní banky. Zde je několik klíčových bodů:
- Matthew Graham, provozní ředitel společnosti Mortgage News Daily, říká, že sazby hypoték po nedělním zasedání Fedu pravděpodobně neklesnou. Pozor ale na to, aby se sazby kvůli snaze Fedu o nákup hypotečních dluhopisů někdy v příštích týdnech mohly snížit.
- “ změna měnové politiky je stejná jako před deseti lety během Velké recese-nejnižší sazby v kombinaci s kvantitativním uvolňováním.“
- “ jedná se o úplné opatření, které má zabránit recesi a bojovat proti strachu, který zakrývá zemi. Je to správná politika, protože Politiku lze snadno zvrátit, pokud by byla vakcína objevena nebo virus zmizí.“
- během poslední recese byla nemovitost na “ vratké půdě s volnými půjčkami a příliš velkou nabídkou. Dnes neexistují žádné subprime půjčky a příliš malá nabídka. Trh s nemovitostmi se bude držet mnohem lépe.“
Jak Fed druhé mimořádné snížení sazeb ovlivňuje úrokové sazby hypoték (Bankrate.com)
Tento článek má velmi hluboký ponor do dopadu, že Federální Rezervní Banka rozhodla snížit úrokové sazby na nulu. Poskytuje více kalkulaček, které vám pomohou při určování skutečné ceny.
Jak Koronavirus Ovlivnil Nemovitosti (New York Times)