Es ist schlimm genug, sagen Nachbarn, dass enorme, out-of-Kontext-Entwicklung verändert den Charakter ihrer Low-rise Nachbarschaft. Jetzt beschweren sich die Bewohner von Cobble Hill, dass sie am frühen Morgen durch den lauten Abriss des ehemaligen Long Island College Hospital (LICH) wachgerüttelt werden.
After Hours Variances (AHV) wurden an den Entwickler Fortis Property Group ausgegeben, der den Bau am späten Abend und am frühen Wochenende in der 339 Hicks St. laut dem Department of Buildings (DOB) der Stadt.
Nachbarn haben sich bei der Cobble Hill Association beschwert, dass Fortis-Auftragnehmer sogar die Varianzregeln missachtet und bereits um 5 Uhr morgens mit der Arbeit begonnen haben.
Am Freitag schickten sechs Beamte, die die Nachbarschaft vertraten, ein Beschwerdebrief an DOB über die Genehmigungen nach Feierabend und um auch andere unsichere Bedingungen auf dem Gelände zu beachten.
„Wir fordern das Department of Buildings (DOB) auf, zukünftige AHV-Anträge am ehemaligen Standort LICH abzulehnen und sicherzustellen, dass Fortis, der Entwickler, die Sicherheitsanforderungen einhält“, heißt es in dem Brief, der von Senator Daniel Squadron, der US-Abgeordneten Nydia Velázquez, dem NYC Comptroller Scott Stringer, dem Abgeordneten Jo Anne Simon und den Ratsmitgliedern Brad Lander und Stephen Levin unterzeichnet wurde.
Beamte sagen, dass DOB sieben Tage Abweichungen für den Abriss des ehemaligen Krankenhauses in der 339 Hicks St. genehmigt hat. an Wochentagen und von 8 bis 10 Uhr am Wochenende.
Darüber hinaus ist der Abriss auch in der Henry St. 347-349 und der Pacific St. 112 im Gange, die an das historische Viertel Cobble Hill angrenzen und die Bewohner mit einer Mauer der Störung umgeben.
“ Wo wir LICH hatten, gibt es jetzt einen Entwickler, der der Community die Daumen drückt, um eine Entwicklung außerhalb des Kontextes zu verfolgen „, sagte Senator Squadron dem Brooklyn Eagle. Er fügte hinzu: „Es ist keine Überraschung, dass es bereits Sicherheitsbedenken, Lärm- und Verkehrsbelastungen sowie Beschwerden über arbeitsfreie Zeiten gegeben hat. Ich hoffe, die Stadt arbeitet mit uns zusammen, um diese ernsten Probleme anzugehen.“
„Unsere Gemeinde hat sich über Wochenend- und Feierabendabbrüche und Bauarbeiten beschwert, bei denen übermäßiger Lärm und Trümmer aus der Luft aus der 339 Hicks St. gemeldet wurden“, sagte Amy Breedlove, Präsidentin der Cobble Hill Association, dem Brooklyn Eagle.
„Es gibt Parks und Spielplätze sowie Wohnhäuser, die stark betroffen sind. Im Dezember erhielt die CHA eine enorme Anzahl von Beschwerden „, sagte sie.
Die Bedenken umfassen Fortis Immobilien auf der Ostseite von Henry, Pacific und Amity Straßen, sagte sie, mit Beschwerden einschließlich Websites offen gelassen und entsperrt in der Nacht und am Wochenende.
Der Eingang zum 347-349 Henry St.-Gelände „war häufig abends und am Wochenende geöffnet oder entsperrt, wenn keine Bauarbeiten stattfinden“, bestätigten Beamte.
Fortis hatte keinen Kommentar, sagte ein Sprecher.
Ende Dezember reichte Fortis Pläne beim Department of Buildings der Stadt ein, um ein 28-stöckiges Wohnhaus mit 110 Einheiten in der 339 Hicks St. zwischen Atlantic Avenue und Amity Street.
Das Archiv zeigt einen Pool- und Fitnessraum auf der unteren Ebene des Gebäudes sowie einen Fahrradkeller, zwei Etagen mit Wohneinrichtungen, eine Dachterrasse im 20.
Dies war die dritte Einreichung für Türme auf dem Campus des ehemaligen Krankenhauses mit 20 Gebäuden.
Fortis reichte Anfang Dezember Pläne für den Bau eines 17-stöckigen Turms an der Stelle einer siebenstöckigen Garage in der 350 Hicks St. an der Ecke Atlantic Avenue ein.
Der Entwickler hat auch Pläne für ein 15-stöckiges Wohngebäude in der Henry St. 347, der ehemaligen LICH-Apotheke / Krankenschwesterresidenz an der Ecke Amity Street, eingereicht. Dieser Standort befindet sich in der Nähe des Polhemus-Gebäudes, das das Unternehmen ebenfalls saniert.
Fortis darf die Türme im Flachbauviertel bauen, weil der Krankenhauscampus vor langer Zeit als Gemeinwohl aus dem historischen Viertel herausgelassen wurde.
Fortis kaufte den historischen Krankenhauscampus von SUNY für 240 Millionen US-Dollar nach einem langwierigen Rechtsstreit mit zahlreichen Gemeindeorganisationen und lokalen Beamten. Nachdem das Unternehmen CHA zwei Versionen seiner Entwicklungspläne vorgelegt hatte, entschied es sich, mit der As-of-right-Version fortzufahren, die keine Umzonung erfordert.