Die Tropfen erregen sofort Ihre Aufmerksamkeit. Sie schauen nach oben und bemerken, dass die Badezimmerentlüftung der Wohnung undicht ist. Vielleicht entdecken Sie Probleme in der Küche, die durch eine Deckenleuchte rinnen.
Der Umgang mit Wasserschäden in Ihrer Wohnung ist nicht einfach. Es ist noch schwieriger, wenn die Quelle des Wassers ein Deckenleck aus der Wohnung im Obergeschoss ist. Das kannst du nicht selbst reparieren.
Unsere Restaurierungsteams kümmern sich jeden Tag um die Restaurierung und Reparatur von Wohnungsdeckenlecks in Chicago, ILLINOIS und den Vororten. Wir sind der größte Anbieter für die Wiederherstellung von Wasserschäden in der Stadt, und wir haben alles gesehen.
Basierend auf unserer langjährigen Erfahrung bieten wir diesen Überblick über die Ursachen, Do’s und Don’ts und Tipps für den Umgang mit allem.
Was verursacht Wohnungsdeckenlecks?
Eine Einheit im Obergeschoss ist fast immer die Quelle einer undichten Decke in der Wohnung darunter. Schäden können jedoch manchmal auf gebäudeweite Sanitärprobleme zurückzuführen sein.
Werfen wir einen Blick auf die häufigsten Gründe für das Austreten von Wasser durch die Decke Ihrer Wohnung.
Probleme in der Wohnung im Obergeschoss
- Undichte Kühlwasserleitungen
- Kaputte Geschirrspüler oder Entsorgungen
- Überlaufende Waschbecken oder Badewannen
- Verstopfte oder verstopfte Toiletten
- Undichte Waschmaschinen
Probleme im Gebäude
- Gefrorene geplatzte Rohre
- Undichte Klimaanlagenleitungen
- Gebrochenes Feuer sprinklerrohre
- Lecks in Wasserheizungsanlagen
- Allgemeine Sanitärausfälle
Wie schlimm ist ein Wasserschaden an der Decke?
Eine undichte Decke schafft eine ungesunde Situation, die sofortige Aufmerksamkeit erfordert. Das Wasser aufzuwischen reicht nicht aus. Ein Deckenleck führt in der Regel zu schweren Schäden.
Getränkte Möbel und Habseligkeiten sind offensichtlich, aber Sie müssen sich auch Sorgen um Probleme machen, die Sie nicht sehen können.
* Aus dem Obergeschoss austretendes Wasser schwächt die Wohnungsdecke.
* Feuchtigkeit setzt sich tief in Möbelkissen, Polster und Holzverkleidungen ab.
* Feuchtigkeit in Teppichen sickert in Fußböden, Dochte in Trockenbau und verzieht Fußleisten.
* Das Schimmelwachstum nimmt zu und breitet sich innerhalb von 24 Stunden nach dem anfänglichen Schaden aus.
Wie gehe ich mit einem Deckenleck von oben um?
Es ist wichtig, sich um die Situation zu kümmern und den Wasserschaden so schnell wie möglich zu mildern. Diese Do’s und Don’ts helfen Ihnen, auf dem richtigen Weg zu bleiben, unabhängig davon, wie das Leck begann.
Was Sie tun sollten
* Wenden Sie sich zuerst an den Vermieter, wenn Wasser aus der oben genannten Einheit in Ihre Wohnung im Erdgeschoss gelangt.
* Erkundigen Sie sich bei den Nachbarn im Obergeschoss, falls sie nicht bemerken, dass sie irgendwo in ihrer Wohnung ein Wasserleck haben.
* Überprüfen Sie Ihren Mietvertrag für spezifische Details über Mieter und Vermieter Verantwortung für Wasserschäden.
* Wissen Sie, dass Vermieter dafür verantwortlich sind, eine Restaurierungsfirma zu beauftragen, sich um die Schäden zu kümmern. Wenn es sich um einen Notfall handelt und Sie sich entscheiden, die Restaurierungsfirma zu beauftragen, stellen Sie sicher, dass Sie zuerst die Genehmigung des Vermieters einholen. Besprechen Sie, wie die Zahlung abgewickelt wird, bevor Sie einen Dienst starten.
* Benachrichtigen Sie Ihren Mieter Versicherungsträger, wenn Ihre persönlichen Gegenstände beschädigt sind.
* Machen Sie Fotos, die Schäden und mögliche Verluste dokumentieren, bevor Sie mit dem Aufräumen beginnen.
Was Sie nicht tun sollten
• Versäumen Sie es nicht, andere Mieter zu warnen, wenn das Leck den Strom beeinflusst oder durch eine Deckenleuchte tropft.
* Seien Sie nicht konfrontativ mit den Nachbarn im Obergeschoss oder dem Vermieter, auch wenn eine der Parteien unkooperativ erscheint.
* Vergessen Sie nicht, dass Sie als Mieter gesetzliche Rechte haben, die vom Bundesstaat Illinois festgelegt und aufrechterhalten werden.
Wer ist für ein Deckenleck in der Wohnung verantwortlich?
Wie gehen Sie mit Schäden durch ein Überkopfwasserleck in der Wohnung um? Wer ist verantwortlich? Alles zu sortieren ist ähnlich wie die Lösung von Wasserschäden in einer Wohnung mit einigen wichtigen Unterschieden.
Der Hausverwalter ist verpflichtet, einzelne Einheiten zu warten und das Wassersystem des Gebäudes in gutem Zustand zu halten.
Es kann kompliziert werden, alles zu sortieren. Wenn es keine einfache Lösung zu geben scheint, lassen Sie Ihre Versicherungsgesellschaft die Details ausarbeiten.
Übernimmt die Mieterversicherung den Schaden?
Sprechen Sie mit Ihrem Versicherungsvertreter über Details zur Abdeckung von Wasserschäden. Ihre Sachen und Möbel sollten von Ihrer Police abgedeckt werden.
Wenn die Reparatur der Schäden Wochen oder Monate dauert, deckt die Mieterversicherung das vorübergehende Wohnen ab. Die Nachbarn im Obergeschoss können für das Leck verantwortlich sein oder nicht, aber das sollte Ihre Abdeckung nicht beeinträchtigen.
Ihr Versicherungsträger hat das gesetzliche Recht auf Forderungsübergang. Dies bedeutet, dass das Unternehmen versuchen kann, seinen Verlust auszugleichen, wenn die Mieter oder Gebäudeeigentümer im Obergeschoss für Schäden haftbar gemacht werden. Sobald Ihr Anspruch genehmigt ist, kann Ihr Versicherungsträger diese zusätzliche Maßnahme ergreifen.
In dem seltenen Fall, dass die Decke einer Wohnung durch Regen undicht wird, deckt die traditionelle Mieterversicherung Ihren Verlust nicht ab. Wasserschäden, die durch ein natürliches Hochwasserereignis verursacht werden, können durch den Abschluss einer separaten Hochwasserversicherung abgedeckt werden.
Soll ich eine professionelle Wasserschadensanierungsfirma anrufen?
Wenn Ihre Wohnung von oben überflutet wird, tropft der Schaden auf alles herab. Ein Deckenleck kann Möbel, Kleidung, Elektronik und Geräte einweichen. Auch Habseligkeiten wie Fotos, Bücher und wichtige Papiere sind gefährdet.
Es ist wichtig zu wissen, dass Restaurierungsunternehmen erst dann Dienstleistungen für Mietobjekte erbringen, wenn sie vom legalen Eigentümer kontaktiert werden. Nur er oder sie kann Arbeiten wie das Entfernen von Strukturmaterialien aus der betroffenen Einheit genehmigen.
Wenn Ihr Vermieter die Restaurierungsfirma schriftlich genehmigt, können Sie loslegen. Wenn Sie die Restaurierungsfirma selbst beauftragen, sind Sie möglicherweise für den Rettungsdienst verantwortlich. Gehen Sie nicht davon aus, dass der Vermieter die Kosten übernimmt. Seien Sie bereit, diese Dienste im Voraus zu bezahlen. Halten Sie auch eine Kopie Ihres Mietvertrags für die Überprüfung durch die Restaurierungsfirma bereit.
Maximieren Sie Ihre Genesung, indem Sie einen Wasserschaden-Auftragnehmer hinzuziehen. Dies sind nur einige der Vorteile der Vermietung Industrie-zertifizierten Techniker kümmern sich um den Job.
• Techniker reinigen, desinfizieren und restaurieren alles, einschließlich Teppiche, Möbel und persönliche Gegenstände.
• Ein spezieller Trocknungsprozess stellt sicher, dass Ihre Wohnung keine zukünftigen Feuchtigkeitsprobleme entwickelt.
* Schimmelpilzbeseitigung beseitigt die Gefahr eines ungesunden Pilzwachstums in betroffenen Materialien.
* Das Restaurierungspersonal sortiert die Versicherungsdetails und hilft bei der Bestimmung der Verantwortung und der Einreichung Ihres Anspruchs.
Umgang mit einem Deckenwasserleck in Ihrer Wohnung in Chicago? Wir können helfen
Aus der Wohnung im Obergeschoss austretendes Wasser bedeutet immer Ärger. Wir sind immer für Sie da 24/7 mit einer kompletten Reihe von Sanierungs- und Restaurierungsdienstleistungen. Unsere Teams sind spezialisiert auf die Reparatur von Deckenwasserschäden für Einwohner von Chicago, und wir decken auch die Vororte ab.
Wenn Sie sofort fachkundige Hilfe benötigen, rufen Sie uns zuerst hier bei ServiceMaster Restoration by Zaba an: 773-647-1985
Ja. Schimmel beginnt innerhalb von 24 Stunden nach dem ersten Schaden in Deckenplatten und umgebenden Materialien zu wachsen. Es breitet sich auch nach der Reparatur des Lecks schnell aus.
Ja. Wasser in der Decke kann zum Einsturz führen. Es kann auch die umgebende Tragstruktur beschädigen. Ein Deckenleck kann ernsthafte Probleme mit der Verkabelung und den Leuchten verursachen.
Es hängt von der Arbeit ab, die zur Behebung des Lecks, zur Wiederherstellung beschädigter Materialien und zur Beseitigung des Schimmelpilzwachstums erforderlich ist.