Denken Sie, die Börse ist teuer? Hier sind 14 alternative Anlageideen

Für die meisten Anleger ist es am besten, Ihr Geld in ein einfaches Portfolio mit drei Fonds zu stecken und mit Ihrem Tag fortzufahren.

Aber wenn Sie die Disziplin und die Zeit haben, umfangreiche Recherchen und Due Diligence durchzuführen, gibt es andere Möglichkeiten, die es wert sind, in Betracht gezogen zu werden.

Nach einem weiteren Jahr in einem historischen Bullenlauf könnten Sie das Gefühl haben, dass der Aktienmarkt relativ teuer ist.

Jetzt ist es an der Zeit, ein wenig zu recherchieren, was sonst noch verfügbar sein könnte. Sollten Sie ernsthaft in Betracht ziehen, neben Aktien und Anleihen auch in Vermögenswerte zu investieren? Vielleicht gibt es Investitionen, die ein passives Einkommen generieren können, das die Bedenken eines Marktrückgangs dämpft.

Ich möchte einen Überblick über einige der anderen Anlagemöglichkeiten geben, zu denen die meisten Menschen Zugang haben werden.

Eine große Einschränkung… Experten sagten, der Aktienmarkt sei zu Beginn von 2019 teuer. Dann hatte es ein weiteres historisches Jahr. 2020 könnte ein weiteres Monsterjahr werden. Ich schlage nicht vor, dass Sie die Börse überspringen und eine davon auswählen. Ich schlage vor, dass Sie sich dieser Optionen bewusst werden, um zu sehen, wie sie zu Ihrer Gesamtstrategie passen könnten.

Mietobjekte

Langzeitinvestoren können den Ausdruck Immobilieninvestitionen hören.

Trotz der Kernschmelze der Großen Rezession 2008 können Immobilien eines der besten materiellen Vermögenswerte sein, die Sie besitzen können.

Die meisten Investoren beginnen mit dem Besitz eines Einfamilienhauses oder einer Maisonette. Sie können eine Langzeitmiete anbieten, bei der Mieter einen Mietvertrag von mindestens 6 Monaten unterschreiben. Wenn Sie in einer touristischen Gegend leben, kann eine Ferienwohnung lukrativer sein. Überprüfen Sie vor dem Kauf einer Kurzzeitmiete die örtlichen Zonengesetze und Nachbarschaftssatzungen, um sicherzustellen, dass Airbnb-Immobilien zulässig sind.

Sie können einen Hausverwalter einstellen, um die täglichen Aufgaben eines Vermieters zu übernehmen. Dieser alternative Vermögenswert erfordert wohl die meisten laufenden Anstrengungen.

Crowdfunded Real Estate

Der Besitz von Mietobjekten ist nicht jedermanns Sache. Glücklicherweise ist dies nicht die einzige Möglichkeit, in private Immobilien zu investieren. Crowdfund-Immobilieninvestitionen ähneln einem lokalen Immobilieninvestitionsclub, können jedoch weniger Zeit und Geld erfordern.

Crowdfunding kann auch eine einfache Möglichkeit sein, lokale Immobilienmärkte im ganzen Land direkt zu investieren, wenn Sie über Ihren lokalen Markt hinaus expandieren möchten. Während Sie sich vielleicht wohl fühlen, lokale Immobilien zu kaufen, möchten Sie vielleicht nur kleine Geldbeträge für Immobilien in anderen Märkten investieren, mit denen Sie nicht vertraut sind.

Mit Crowdfunding-Plattformen können Sie direkt in Gewerbeimmobilien und Mehrfamilienhäuser investieren. Diese Eigenschaften haben mehrere Mieter, was bedeutet, dass Sie eher passives Einkommen verdienen.

Sie können in Eigenkapitalfinanzierungen investieren, die beim Verkauf der Immobilie Einnahmen aus der Preissteigerung erzielen. Fremdkapitalanlagen erzielen monatliche Einnahmen aus Miet- und Zinszahlungen.

Akkreditierte Investoren haben die Möglichkeit, Projekte von Hand auszuwählen. Nicht akkreditierte Anleger müssen ihr Geld in einen nicht gehandelten REIT (Real Estate Investment Trust, der eine Vielzahl von Immobilien hält) investieren. Sie können diese REITs auch für die sofortige Diversifikation schätzen.

Ackerland

Gewerbliche Immobilieninvestitionen, einschließlich Crowdfunding, sprechen einige Investoren nicht an, die von Mietern genutzte Immobilien vermeiden möchten. Ein weniger verbreiteter Immobilientyp ist Ackerland.

Farmland Investing kann eine einzigartige Alternative zu Investitionen in Rohstoffe sein. Sie können in Felder investieren, die diese Cash Crops produzieren:

· Mandeln

· Mais

· Reis

· Sorghum

· Sojabohnen

Ein weiterer Schritt zur Diversifizierung Ihres Portfolios besteht darin, Immobilien in mehreren Bundesstaaten und geografischen Regionen zu halten. Wie bei allen alternativen Anlagen können zyklische Nachfrage- und Wettermuster Ihre potenziellen Erträge aus Ackerlandinvestitionen beeinflussen.

Ein sekundärer Einkommensstrom für Ackerland kann aus alternativen Energien oder Mobilfunkmasten kommen. Wenn Sie ein Paket finden können, haben Sie mehr Aufwärtspotenzial.

Gold

Investitionen in Gold werden manchmal negativ wahrgenommen. Edelmetalle, einschließlich Gold, können eine gute Absicherung sein, wenn Anleger sich hinsichtlich dollarbasierter Vermögenswerte unsicher sind. Während physisches Gold keine Dividende verdient, war es ein Jahrtausende langes Vehikel, um Wert zu speichern.

Seltene Münzen oder physische 0,999 Feingoldbarren können der beste Weg sein, physisches Gold zu halten.

Schmuck wird wahrscheinlich keine gute Investition sein, da sich Marken und Stile ändern. Obwohl Sie erwägen können, Stücke zu kaufen, wenn der Kaufpreis weniger als den tatsächlichen Wert kostet.

Silber

Ein weiteres zu berücksichtigendes Edelmetall ist Silber. Der Preis pro Unze ist weniger als Gold, was es einfacher macht, zu besitzen, wenn Sie ein knappes Budget haben. Außerdem bewegt sich der Silberpreis nicht in direkter Korrelation mit Gold. Der Goldpreis steigt normalerweise zuerst, aber Silber hat noch Spielraum.

Silbermünzen und -barren sind der beste Weg, um dieses Metall zu halten und stabile Marktwerte zu genießen. US-Münzen mit einem Prägejahr von 1964 oder früher enthalten hauptsächlich Silber. Diese Münzen können mehr wert sein als der Nennwert der Münze. Zum Beispiel kann das gleiche Quartal von 1964 für einen Kassierer nur 25 Cent wert sein, für einen Münzsammler jedoch bis zu 6 US-Dollar.

Kryptowährung

Wenn Sie mit dem Halten digitaler Assets vertraut sind, ist Kryptowährung eine der neuesten Börsenalternativen. Bitcoin ist die bekannteste Kryptomünze. Sie können sich entscheiden, eine Position zu kaufen, um mit Krypto-Investitionen zu beginnen.

Danach können Sie sich in die weniger bekannten Münzen verzweigen. Akkreditierte Anleger haben exklusiven Zugang zu Security Token Offerings (STOs), die Privatplatzierungen ähneln. Mit diesen Münzen können Sie in ein bestimmtes Geschäft investieren, bei dem es sich um einen engeren und dennoch fokussierteren Anlageansatz handelt.

Kryptos können eine der volatilsten alternativen Anlageklassen sein. Obwohl sie wie Aktien auch sehr liquide sein können und eine interessante kurzfristige Bewegung sein können.

Peer-to-Peer-Kredite

Jahrelange Niedrigzinsen haben Anleihen und andere festverzinsliche Vermögenswerte weniger attraktiv gemacht. Wenn Sie einen höheren Risikoappetit haben, können Sie in Peer-to-Peer-Kredite investieren. Sie verleihen direkt an den Kreditnehmer mit diesen Darlehen und können mehr Zinserträge verdienen.

Banken behalten normalerweise den ersten Teil der Zinszahlung und geben Ihnen einen reduzierten Teil. Zum Beispiel kann eine 36-monatige Bank-CD eine jährliche Rendite von 2,00% haben. Aber ein Peer-to-Peer-Darlehen kann zwischen 5% und 7% mit einer 36-monatigen Rückzahlungsfrist ergeben.

Sie verdienen monatliche Zinszahlungen jedes Mal, wenn der Kreditnehmer eine Zahlung leistet. Obwohl Sie den verbleibenden Darlehensbetrag verlieren können, wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät.

Darlehen für kleine Unternehmen

Möchten Sie eine Alternative zu Investment-Grade-Unternehmensanleihen? Sie können auch in Kredite für kleine Unternehmen investieren. Sie können erwarten, eine feste jährliche Rendite von 5% zu erzielen. Diese Kredite sind Asset-Backed, um Ihr Abwärtsrisiko zu begrenzen.

Kunst

Der Besitz von Kunst ist eine weitere einzigartige Möglichkeit, neben Aktien und Anleihen in etwas zu investieren. Sie können sich zunächst darauf konzentrieren, in Objekte von Blue-Chip-Künstlern wie Picasso und Monet zu investieren. Investitionen dieser Künstler haben tendenziell stabilere Werte.

Wenn Sie aggressiver sind, können Sie in der Nachkriegszeit oder in der Gegenwart unterbewertete Objekte finden. Diese Werke neigen jedoch dazu, an Wert zu verlieren

Bevor Sie investieren, recherchieren Sie frühere Auktionspreise für dieses bestimmte Objekt oder diesen bestimmten Künstler. Suchen Sie auch nach einem Echtheitszertifikat und anderen Beweismitteln, um Fälschungen zu vermeiden.

Guter Wein

Ein lustiges Hobby, das Sie in eine Investition verwandeln können, ist das Sammeln von gutem Wein. Sie können bereits einen Wettbewerbsvorteil haben, wenn Sie ein Oenophiler sind. Zu wissen, welche Jahrgänge besser sind als andere, ist ein guter Anfang. Die Expansion in verschiedene Winzer, Weinberge und Regionen sind einige Ideen.

Für jede Flasche, die Sie sammeln, sind Ihre Lagermethode und Ihre Besitzhistorie (Herkunft) zwei wichtige Faktoren für die Steigerung des Wiederverkaufswerts. Der Kauf eines ganzen Gehäuses anstelle einer einzelnen Flasche fügt auch eine Schicht Authentizität hinzu.

Oldtimer

Sammlerfahrzeuge können ein weiterer finanzieller Sweet Spot sein. Ein Ford Pinto ist wahrscheinlich keine kluge Investition, aber ein 1964 Chevy Impala Super Sport kann eine andere Geschichte sein. Wie bei Ihrem aktuellen Fahrzeug handelt es sich bei Wartungskosten und Versicherungsprämien um wiederkehrende Investitionskosten.

Sammlerstücke

Sammlerstücke und Antiquitäten können auch eine gute Gelegenheit sein, wenn Sie wissen, was wertvoll ist. Zum Beispiel haben Baseballkarten und Comics aus den 1950er Jahren einen Sammlerwert. Ähnliche Artikel aus den 1980er Jahren sind jedoch aufgrund der Überproduktion möglicherweise nur das Papier wert, auf dem sie gedruckt werden.

Da die meisten alternativen Vermögenswerte eine mehrjährige Haltedauer benötigen, um an Wert zu gewinnen, können bestimmte Sammlerstücke schnelle Erträge erzielen.

Sammlerstücke für eine bestimmte Begeisterung umzudrehen, kann lukrativ sein. Ein klassisches Beispiel sind Beanie Babies. Neuere Trends können Schuhe oder Turnschuhe sein. Wie Swing-Trading-Aktien, mussen Sie sich bewusst sein, wenn der Trend andert, so konnen Sie verkaufen und sammeln Gewinne.

Ihr eigenes Unternehmen

Einige Investoren sagen, dass die Investition in Ihr eigenes Unternehmen die beste Investition sein kann. Wenn Sie Unternehmer sind, können Sie eine lokale oder Online-Marke gründen. Vielleicht braucht Ihre Gemeinde einen Self-Storage-Parkplatz, einen Waschsalon oder eine Autowaschanlage.

Diese Idee kann eine große Menge an Bargeld und Zeit im Voraus erfordern. Obwohl Sie ein lebenslanges Einkommen erzielen können, da Ihr Unternehmen anderen einen Mehrwert bietet.

Angel Investing

Wenn Sie nicht die Zeit oder Vision haben, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen, gibt Ihnen Angel Investing Zugang zu neuen Unternehmen. Dies kann eine riskante Investitionsidee sein, wenn Sie versuchen, das nächste Microsoft, Airbnb, Spotify oder Facebook vorherzusagen. Aber ein Teil Ihres Startgeldes kann sich schließlich in ein riesiges Vermögen verwandeln.

Startup-Investitionen könnten für Sie von Interesse sein, wenn Sie derzeit in Börsengänge oder Privatplatzierungen investieren. Wenn nicht, sollten Sie klein anfangen und nur Geld investieren, das Sie verlieren können.

Dies sind nur einige der potenziellen alternativen Anlagen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Graben Sie ein wenig und Sie könnten etwas finden, das Ihr Interesse weckt!