Erstellt von Findlaws Team von juristischen Autoren und Redakteuren / Zuletzt aktualisiert November 28, 2017
Sie sagen, gute Zäune sorgen für gute Nachbarn. Aber es ist auch wahr, dass viele Streitigkeiten zwischen Nachbarn über den Bau und die Wartung dieser Zäune entstehen. Dies gilt nicht weniger in Kalifornien, wo die Häuser dicht beieinander liegen und die Nachbarn ihre Privatsphäre bewahren möchten. Glücklicherweise, Das staatliche Recht bietet einige Anleitungen, wenn es um Zäune geht, Grundstücksgrenzen, Baumschnitt, und mehr. Lesen Sie weiter, um mehr über Grundstücksgrenzen und Zaungesetze in Kalifornien zu erfahren.
Grundstücksgrenzen- und Zaungesetze in Kalifornien
Ein Problem, das häufig zwischen Nachbarn auftritt, ist, ob sie gleichermaßen für die Kosten, den Bau und die Wartung eines Zauns verantwortlich sind, der an der Grenzlinie zwischen ihren Grundstücken liegt. Erstens, wenn es einen Streit darüber gibt, wo sich die Grundstücksgrenze befindet, müssen Sie möglicherweise eine Umfrage durchführen lassen, um festzustellen, wo Ihre Immobilie tatsächlich endet. Zweitens geht das kalifornische Recht davon aus, dass beide Eigentümer gleichermaßen vom Grenzzaun profitieren und daher gleichermaßen für die angemessenen Kosten für Bau und Wartung verantwortlich sind. Dies ist jedoch keine absolute Regel und kann mit zusätzlichen Beweisen widerlegt werden.
Kalifornien erlaubt Ihnen auch, Ihren Nachbarn zu verklagen, wenn er auf seinem Grundstück einen „Trotzzaun“ baut. Das Gesetz besagt, dass, wenn Ihr Nachbar einen Zaun errichtet (der aus Holz, Schlackenblöcken, Büschen usw. bestehen kann).), die mindestens 10 Fuß hoch ist, nur um Sie zu ärgern, können Sie sie wegen privaten Ärgernisses verklagen. Wenn Ihr Problem jedoch mehr mit der Höhe, den Materialien oder der Ästhetik des Zauns Ihres Nachbarn zusammenhängt, sollten Sie sich bei Ihrer Stadt, Ihrem Nachbarschaftsverband und den entsprechenden Bündnissen, Bedingungen und Einschränkungen erkundigen, ob möglicherweise zusätzliche Regeln gelten.
California Property Lines and Tree Trimming Laws
Ein weiterer häufiger Streitpunkt betrifft das Beschneiden von Bäumen. In Kalifornien sind Bäume ein beliebter Teil der Landschaft und daher hier strenger geschützt als in einigen Bundesstaaten. Sie müssen also vorsichtig sein, wenn Sie Äste und Wurzeln schneiden, auch wenn sie sich auf Ihr Grundstück erstrecken. Einige Städte begrenzen, welche Arten von Bäumen abgeholzt oder beschnitten werden können; und wenn Sie den Teil eines Baumes trimmen, der sich auf Ihr Eigentum erstreckt, müssen Sie vernünftig handeln und vermeiden, ihn fahrlässig zu töten oder zu beschädigen. Sie können mit harten zivil- und sogar strafrechtlichen Strafen rechnen, wenn Sie einen Baum auf dem Grundstück Ihres Nachbarn beschädigen.
California Property Line und Zaun Gesetze auf einen Blick
Die folgende Tabelle enthält eine Zusammenfassung der staatlichen Gesetze im Zusammenhang mit Zaun Gesetze in Kalifornien, einschließlich Links zu wichtigen Code-Abschnitte.
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Satzung |
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Grenzzäune |
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Holzzäune |
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Baum Trimmen |
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Hinweis: Staatliche Gesetze unterliegen immer Änderungen durch die Verabschiedung neuer Gesetze, Entscheidungen der höheren Gerichte (einschließlich Bundesentscheidungen), Wahlinitiativen und andere Mittel. Während wir uns bemühen, die aktuellsten verfügbaren Informationen bereitzustellen, wenden Sie sich bitte an einen Anwalt oder führen Sie Ihre eigenen Rechtsrecherchen durch, um die von Ihnen untersuchten staatlichen Gesetze zu überprüfen.
Grundstücksgrenzen- und Zaungesetze in Kalifornien: Verwandte Ressourcen
- Kalifornische Grundstücks- und Immobiliengesetze
- Zaungesetze und Ihre Nachbarn: FAQs
- Grundstücksgrenzen, Linien und Nachbarn
- Nachbarn und Bäume
- Haftung und Sicherheit von Hausbesitzern
Holen Sie sich rechtliche Hilfe für Ihre kalifornischen Zaunrechtsfragen
Obwohl es am besten ist, nachbarschaftliche Angelegenheiten durch höfliche Kommunikation und gegenseitiges Einvernehmen zu lösen, können einige Probleme leicht eskalieren. Egal, ob Ihr Nachbar sich weigert, einen baufälligen Grenzzaun zu reparieren, oder ob Sie sich Sorgen um die Haftung für das Beschneiden bestimmter Bäume machen, es ist wichtig, mit dem staatlichen Recht vertraut zu sein, um erhebliche zivil- und sogar strafrechtliche Sanktionen zu vermeiden. Erwägen Sie, mit einem kalifornischen Immobilienanwalt zu sprechen, um Ihre rechtlichen Möglichkeiten in den Griff zu bekommen.