Von: Seth Palmer / Director of Regulatory Affairs und externe Kommunikation
Dieser Artikel soll zwar eine Perspektive auf die Titelfrage bieten, Die größere Antwort ist jedoch, dass dies immer noch eine sich entwickelnde Situation ist, von der wir möglicherweise erst in Wochen oder Monaten ein vollständiges Bild haben.
Mitarbeiter und Führungskräfte von NC REALTORS® verfolgen und lösen weiterhin Probleme, die sich in der Branche sowohl im gesamten Bundesstaat als auch im ganzen Land ergeben.
Dieser Artikel wird aktualisiert, sobald neue Informationen verfügbar sind.
Wie sich das Coronavirus auf den Wohnungsmarkt auswirkt (Curbed.com )
Dieser Artikel bietet einen umfassenden Blick auf eine Vielzahl unterschiedlicher Perspektiven auf die Auswirkungen der aktuellen Situation auf den Wohnungsmarkt, sowohl von der Angebotsseite als auch von der Käuferseite. Hier sind ein paar wichtige Punkte:
- Zillow führte eine Studie zum Wohnungsbau während früherer Pandemien durch und kam zu dem Schluss, dass die Immobilienverkäufe während der Pandemie dramatisch zurückgingen, die Immobilienpreise jedoch in etwa gleich blieben oder leicht sanken.
- „Niedrige Zinsen unterstützen die Nachfrage, und das Verbrauchervertrauen in den kommenden Monaten wird entscheidend sein, aber das Virus erhöht einige der längerfristigen Herausforderungen auf der Angebotsseite in Bezug auf das Wohnungsangebot“, sagt Robert Dietz, Ökonom bei NAHB.
Yun: Fed Zinssenkung auf Null ist ‚die richtige Politik‘ (REALTOR Magazine)
NAR Chefökonom, DR. Lawrence Yun, bietet den Lesern ein Update über die Auswirkungen der jüngsten Zinssenkungen der Federal Reserve Bank. Hier sind ein paar wichtige Punkte:
- Matthew Graham, Chief Operating Officer bei Mortgage News Daily, sagt, dass die Hypothekenzinsen nach dem Fed-Treffen am Sonntag wahrscheinlich nicht sinken werden. Aber achten Sie darauf, dass die Zinsen in den kommenden Wochen aufgrund der Bemühungen der Fed, Hypothekenanleihen zu kaufen, möglicherweise sinken werden.
- „Die Änderung der Geldpolitik ist die gleiche wie vor einem Jahrzehnt während der Großen Rezession — die niedrigsten Zinsen kombiniert mit quantitativer Lockerung.“
- „Dies ist eine umfassende Maßnahme, um eine Rezession zu verhindern und die Angst zu bekämpfen, die das Land bedeckt. Es ist die richtige Politik, da die Politik leicht rückgängig gemacht werden kann, sollte ein Impfstoff entdeckt werden oder das Virus verschwinden.“
- Während der letzten Rezession befanden sich Immobilien auf „wackeligem Boden mit lockerer Kreditvergabe und zu viel Angebot. Heute gibt es keine Subprime-Kredite und zu wenig Angebot. Der Immobilienmarkt wird sich viel besser halten.“
Wie die zweite Zinssenkung der Fed die Hypothekenzinsen beeinflusst (Bankrate.com )
Dieser Artikel befasst sich eingehend mit den Auswirkungen der Entscheidung der Federal Reserve Bank, den Referenzzinssatz auf Null zu senken. Es bietet mehrere Taschenrechner, die Sie bei der Ermittlung der tatsächlichen Preise unterstützen.
Wie sich das Coronavirus auf Immobilien ausgewirkt hat (New York Times)