By: Seth Palmer / Director of Regulatory Affairs and External Communications
vaikka tämä artikkeli on tarkoitettu antamaan perspektiiviä otsikkokysymykseen liittyen, suurempi vastaus on, että tämä on edelleen kehittyvä tilanne ja tilanne, josta meillä ei ehkä ole täyttä kuvaa ennen kuin viikkojen tai kuukausien päästä.
NC REALTORS® henkilöstö ja johto seuraavat ja käsittelevät edelleen toimialan sisällä ilmeneviä kysymyksiä sekä eri puolilla osavaltiota että koko maassa.
tätä artikkelia päivitetään sitä mukaa kuin uutta tietoa tulee.
koronaviruksen vaikutus asuntomarkkinoihin (Curbed.com)
tässä artikkelissa tarkastellaan kattavasti erilaisia näkökulmia nykytilanteen vaikutuksiin asuntomarkkinoilla sekä tarjontapuolelta että ostajapuolelta. Tässä muutama avainkohta:
- Zillow teki tutkimuksen asumisesta aiempien pandemioiden aikana ja totesi, että vaikka kotimyynti laski dramaattisesti pandemian aikana, asuntojen hinnat pysyivät suunnilleen samoina tai laskivat hieman.
- ”matalat korot tukevat kysyntää, ja kuluttajien luottamuslukemat lähikuukausina ovat avainasemassa, mutta virus kyllä lisää tarjontapuolen pidemmän aikavälin haasteita asuntotarjonnan suhteen”, sanoo NAHB: n ekonomisti Robert Dietz.
Yun: Fedin koronalennus nollaan on ”oikeaa politiikkaa” (REALTOR Magazine)
NAR: n pääekonomisti, tohtori Lawrence Yun antaa lukijoille päivityksen keskuspankin viimeaikaisten koronalennusten vaikutuksista. Tässä muutama avainkohta:
- Mortgage News Dailyn operatiivinen johtaja Matthew Graham sanoo, että asuntolainojen korot eivät todennäköisesti laske Fedin sunnuntaisen kokouksen jälkeen. Mutta varo, että korot mahdollisesti laskevat jossain vaiheessa lähiviikkoina Fedin asuntolainojen ostoponnistelujen takia.
- ”rahapolitiikan muutos on sama, jota sovellettiin vuosikymmen sitten suuren laman aikana—matalimmat korot yhdistettynä määrälliseen keventämiseen.”
- ” tämä on kaikenkattava toimenpide laman ehkäisemiseksi ja maata peittävän pelon torjumiseksi. Se on oikea toimintatapa, sillä politiikka voidaan helposti kääntää päinvastaiseksi, jos rokote löydetään tai virus katoaa.”
- viime laman aikana kiinteistöt olivat ” huojuvalla pohjalla löysän luotonannon ja liian suuren tarjonnan vuoksi. Nykyään subprime-lainoja ei ole ja tarjontaa on liian vähän. Kiinteistömarkkinat kestävät paljon paremmin.”
miten Fedin toinen hätäleikkaus vaikuttaa asuntolainojen korkoihin (Bankrate.com)
tässä artikkelissa sukelletaan hyvin syvälle Yhdysvaltain keskuspankin päätökseen laskea viitekorko nollaan. Se tarjoaa useita laskimia auttaa sinua määrittämään todellinen hinnoittelu.
Miten Koronavirus On Vaikuttanut Kiinteistöihin (New York Times)