määritelmä
sopimus on ekspansiivinen käsite, joka sisältää mitä tahansa järjestelyä tai yhteisymmärrystä kahden tai useamman osapuolen välillä niiden oikeuksista ja velvollisuuksista suhteessa toisiinsa. Tällaiset epäviralliset järjestelyt ovat usein ”herrasmiessopimuksia”, joissa sopimuksen ehtojen noudattaminen perustuu osapuolten kunniallisuuteen eikä ulkopuolisiin täytäntöönpanovälineisiin.
sopimus on tietyntyyppinen sopimus, joka täyttää tietyt vaatimukset, joiden tarkoituksena on luoda osapuolten välille oikeudellisesti sitovia velvoitteita, jotka ovat tuomioistuimen täytäntöönpanokelpoisia.
vaatimukset
päästäkseen sopimukseen osapuolten tarvitsee vain päästä yhteisymmärrykseen suhteellisista oikeuksistaan ja velvollisuuksistaan, joita usein kutsutaan ”mielten tapaamisiksi”.”Sopimuksen syntymisen vaatimukset ovat Tarkemmat ja suhteellisesti tiukemmat. Sopimuksen on sisällettävä seuraavat olennaiset osat:
- tarjous ja hyväksyminen: jokaiseen sopimukseen on sisällyttävä erityinen tarjous ja kyseisen tarjouksen hyväksyminen.
- molemminpuolinen suostumus: tarjoukseen ja hyväksymiseen on osapuolten vapaasti suostuttava ilman pakottamista. Kaikkien osapuolten on suostuttava samoihin ehtoihin, ja kaikkien on pyrittävä sitovan sopimuksen syntymiseen.
- harkinta: tämä on jotain arvokasta, jota osapuolet vaihtavat keskenään. Vastike voi olla rahaa, tavaroita tai palveluja, mutta molempien osapuolten täytyy tarjota jotain arvokasta, jotta sopimus voidaan muodostaa. Jos vain toinen osapuoli antaa jotain, se on lahja, ei sopimus.
- toimivalta: molempien osapuolten on ymmärrettävä tilanne ja ymmärrettävä, mitä sopimus sisältää. Näin ollen kukaan osapuoli ei voi olla alaikäinen, huumeiden tai alkoholin vaikutuksen alainen tai henkisesti vajavainen tavalla, joka estäisi heitä ymmärtämästä sopimusehtoja. Sopimuksen toimimaton osapuoli voi hylätä sopimuksen, mikä tekisi sen mitättömäksi.
- oikeudellinen tarkoitus: sopimuksen tarkoituksen on oltava lainmukaisen toiminnan rajoissa. Toisin sanoen tuomioistuin ei koskaan panisi täytäntöön sopimusta, joka koskee jotakin laitonta.
niin kauan kuin sopimus täyttää edellä mainitut vaatimukset, se on täytäntöönpanokelpoinen tuomioistuimessa, mikä tarkoittaa, että tuomioistuin voi pakottaa noudattamatta jättävän osapuolen noudattamaan sopimuksen ehtoja. Yleensä sopimuksen ei tarvitse olla kirjallinen, ja monissa tapauksissa suullinen sopimus, jossa on kaikki edellä mainitut seikat, on pätevä ja täytäntöönpanokelpoinen sopimus.
joissakin tilanteissa sopimuksen on kuitenkin oltava kirjallinen, jotta se on täytäntöönpanokelpoinen. Yhdysvalloissa nämä tilanteet on määritelty kunkin osavaltion petossäännöissä. Vaikka tarkka luettelo tilanteista vaihtelee osavaltioittain, useimmissa petosten säännöissä edellytetään, että seuraavat sopimukset ovat kirjallisia:
- taloustoimet, joihin liittyy kiinteistöjä
- Avioehtosopimukset
- Liiketoimet, jotka vaativat yli vuoden
tämä video opastaa, miten hyvä liikesopimus tulisi luoda:
esimerkkejä
sopimus voi yksinkertaisesti tarkoittaa sitä, että toinen osapuoli hyväksyy toisen osapuolen tarjouksen. Koska tähän skenaarioon ei liity vastiketta, kyseessä ei ole sopimus. Muita yleisiä esimerkkejä sopimuksista, jotka eivät ole sopimuksia, ovat herrasmiessopimukset ja luvattomat vedonlyöntipoolit. Olennaista kaikissa sopimuksettomissa sopimuksissa on se, että ne eivät ole lainvoimaisia.
yleisiä esimerkkejä sopimuksista ovat salassapitosopimukset, loppukäyttäjän lisenssisopimukset (molemmat siitä huolimatta, että niitä kutsutaan ”sopimuksiksi”), työsopimukset ja hyväksytyt ostotilaukset. Riippumatta siitä, miten sopimus on nimetty, tuomioistuin voi panna sen täytäntöön sellaisenaan, kunhan sopimus sisältää edellä mainitun sopimuksen vaaditut osat.
edut
sopimuksen, joka ei täytä sopimuksen kriteerejä, ensisijainen hyöty on se, että se on luonnostaan epävirallinen. Jos sopimussuhteisilla osapuolilla on pitkäaikainen suhde ja heillä on huomattava luottamus, sopimuksettoman sopimuksen käyttö voi säästää aikaa ja mahdollistaa joustavamman sovittujen velvoitteiden täyttämisen. Sopimukset, joilla ei ole kaikkia vaadittuja sopimuksen osia, voivat olla toteuttamiskelpoisempia myös tilanteissa, joissa sopimuksen laatiminen osoittautuisi kohtuuttoman työlääksi asianosaisille.
sopimusten tärkein etu on se, että niissä täsmennetään sopimusosapuolten sopimat erityisehdot, ja rikkomustapauksissa – jos yksi tai useampi osapuoli ei täytä velvoitteitaan – tuomioistuin voi määrittää vahingon kärsineelle osapuolelle tai asianomaisille sopivat oikeussuojakeinot. Vaikka osapuolilla olisi hyvä suhde ja he luottaisivat toisiinsa, sopimuksen käyttö antaa ylimääräisen varmuuden siitä, että sopimuksen mukaiset velvoitteet täytetään osapuolten itsensä tarkoittamalla tavalla. Sopimukset ovat yleensä suositeltavia kuin lievemmät sopimukset missä tahansa virallisessa liiketoiminnassa tai kaupallisessa asiassa niiden tarjoaman lisäsuojan vuoksi.