Il est déjà assez grave, disent les voisins, que l’énorme développement hors contexte change le caractère de leur quartier de faible hauteur. Maintenant, les résidents de Cobble Hill se plaignent d’être réveillés tôt le matin par la démolition bruyante de l’ancien hôpital universitaire de Long Island (LICH).
Des écarts après les heures d’ouverture (AVS) ont été émis au promoteur Fortis Property Group permettant la construction en fin de soirée et au début du week-end au 339 Hicks St., selon le département des bâtiments de la ville (DOB).
Des voisins se sont plaints auprès de la Cobble Hill Association que les entrepreneurs Fortis ont même ignoré les règles des écarts et ont commencé les travaux dès 5 heures du matin.
Vendredi, six responsables représentant le quartier ont envoyé une lettre de plainte à DOB au sujet des permis après les heures de travail et pour noter également d’autres conditions dangereuses sur le site.
« Nous exhortons le Département des bâtiments (DOB) à rejeter toute future demande d’AVS sur l’ancien site de LICH et à veiller à ce que Fortis, le développeur, se conforme aux exigences de sûreté et de sécurité », a déclaré la lettre signée par le sénateur Daniel Squadron, la représentante des États-Unis Nydia Velázquez, le contrôleur de New York Scott Stringer, le membre de l’Assemblée Jo Anne Simon et les conseillers Brad Lander et Stephen Levin.
Les responsables disent que DOB a approuvé sept jours d’écart pour la démolition de l’ancien hôpital au 339 Hicks St. Cela est censé permettre à Fortis de travailler de 7 heures à 22 heures. en semaine et de 8h à 22h le week-end.
En plus de cela, la démolition est également en cours au 347-349, rue Henry et au 112, rue Pacific, adjacents au quartier historique de Cobble Hill, entourant les résidents avec un mur de perturbation.
» Là où nous avions LICH, il y a maintenant un développeur qui pointe du doigt la communauté pour poursuivre un développement hors contexte « , a déclaré le sénateur Squadron au Brooklyn Eagle. Il a ajouté: « Il n’est pas surprenant que cela ait déjà causé des problèmes de sécurité, des impacts sur le bruit et la circulation, et des plaintes concernant le travail en dehors des heures de travail. J’espère que la ville travaillera avec nous pour résoudre ces graves problèmes. »
« Notre communauté s’est plainte de la démolition et de la construction du week-end et après les heures de travail, où un bruit excessif et des débris aériens ont été signalés en provenance du 339 Hicks St. », a déclaré Amy Breedlove, présidente de la Cobble Hill Association, au Brooklyn Eagle.
« Il y a des parcs et des terrains de jeux, ainsi que des résidences, qui ont été fortement touchés. En décembre, la CHA a reçu un nombre considérable de plaintes « , a-t-elle déclaré.
Les préoccupations incluent les propriétés Fortis du côté est des rues Henry, Pacific et Amity, a-t-elle déclaré, avec des plaintes, y compris des sites laissés ouverts et déverrouillés la nuit et le week-end.
L’entrée du site du 347-349, rue Henry « a souvent été ouverte ou déverrouillée le soir et le week-end lorsqu’aucune construction n’a lieu », ont confirmé les responsables.
Fortis n’a fait aucun commentaire, a déclaré un porte-parole.
Fin décembre, Fortis a déposé des plans auprès du département des bâtiments de la ville pour construire un immeuble de 28 étages et 110 logements au 339 Hicks St., entre Atlantic Avenue et Amity Street.
Le classement montre une piscine et une salle de fitness au niveau inférieur du bâtiment ainsi qu’un local à vélos, deux étages d’espaces d’agrément résidentiels, une terrasse sur le toit au 20ème étage et un penthouse à l’étage.
C’était le troisième dépôt pour des tours sur le campus de 20 bâtiments de l’ancien hôpital.
Fortis a déposé des plans plus tôt en décembre pour construire une tour de 17 étages sur le site d’un garage de sept étages au 350, rue Hicks, à l’angle de l’avenue Atlantic.
Le promoteur a également déposé des plans pour un immeuble résidentiel de 15 étages au 347, rue Henry, l’ancienne résidence de pharmacie / infirmière LICH au coin de la rue Amity. Ce site est proche du bâtiment Polhemus, que l’entreprise est également en train de réaménager.
Fortis est autorisé à construire les tours dans le quartier de faible hauteur car il y a longtemps, le campus de l’hôpital a été exclu du quartier historique à titre d’avantage communautaire.
Fortis a acheté le campus historique de l’hôpital à SUNY pour 240 millions de dollars après une longue bataille juridique avec de nombreuses organisations communautaires et des responsables locaux. Après avoir présenté deux versions de ses plans de développement à CHA, la société a décidé d’aller de l’avant avec la version la plus correcte, qui ne nécessite pas de rezonage.