Les gouttes attirent immédiatement votre attention. Vous levez les yeux et remarquez que l’évent de la salle de bain de l’appartement fuit. Peut-être que vous apercevez des problèmes dans la cuisine qui coulent à travers un luminaire suspendu.
Faire face aux dégâts d’eau dans votre appartement n’est pas facile. C’est encore plus difficile lorsque la source d’eau est une fuite de plafond de l’appartement à l’étage. Ce n’est pas quelque chose que vous pouvez réparer par vous-même.
Nos équipes de restauration s’occupent chaque jour de la restauration et de la réparation des fuites de plafond des appartements à Chicago, en Illinois et dans les banlieues. Nous sommes le plus grand fournisseur de restauration des dégâts d’eau de la ville, et nous avons tout vu.
Sur la base de nos années d’expérience, nous vous proposons cet aperçu des causes, des choses à faire et à ne pas faire et des conseils pour tout gérer.
Qu’Est-Ce Qui Cause Les Fuites Au Plafond De L’Appartement?
Une unité à l’étage est presque toujours la source d’une fuite de plafond dans l’appartement en dessous. Cependant, des dommages peuvent parfois résulter de problèmes de plomberie à l’échelle du bâtiment.
Examinons les raisons les plus courantes de fuite d’eau à travers le plafond de votre appartement.
Problèmes dans l’appartement à l’étage
- Conduites d’eau du réfrigérateur qui fuient
- Lave-vaisselle ou appareils ménagers cassés
- Éviers ou baignoires débordants
- Toilettes bouchées ou en retrait
- Laveuses qui fuient
Problèmes dans le bâtiment
- Tuyaux d’éclatement gelés
- Conduites de climatisation qui fuient
- Incendie brisé tuyaux d’arrosage
- Fuites dans les systèmes de chauffage de l’eau
- Pannes générales de plomberie
Quel Est Le Niveau De Dégâts Causés Par Les Fuites Au Plafond?
Un plafond qui fuit crée une situation malsaine qui nécessite une attention immédiate. Nettoyer l’eau ne suffit pas. Une fuite au plafond entraîne généralement de graves dommages.
Les meubles et les effets personnels trempés sont évidents, mais vous devez également vous préoccuper de problèmes que vous ne pouvez pas voir.
Comment Gérer une Fuite De Plafond De L’Étage?
Il est important de prendre soin de la situation et d’atténuer les dégâts d’eau le plus rapidement possible. Ces choses à faire et à ne pas faire vous aident à rester sur la bonne voie, quelle que soit la façon dont la fuite a commencé.
Ce que vous devez faire
• Vérifiez auprès des voisins de l’étage au cas où ils ne se rendraient pas compte qu’ils ont une fuite d’eau quelque part dans leur appartement.
• Examinez votre bail pour obtenir des détails précis sur les responsabilités du locataire et du propriétaire en cas de dommages causés par l’eau.
• Informez votre assureur locataire si vos effets personnels sont endommagés.
Ce qu’il ne faut pas faire
• Ne manquez pas d’alerter les autres locataires si la fuite affecte l’électricité ou s’écoule à travers un plafonnier.
Qui est Responsable d’une fuite au plafond d’un appartement?
Comment gérez-vous les dommages causés par une fuite d’eau aérienne dans l’appartement? Qui est responsable ? Tout trier est similaire à la résolution des dommages causés par l’eau dans un condo avec plusieurs différences importantes.
Le gestionnaire immobilier est tenu d’entretenir les unités individuelles et de maintenir le système d’eau du bâtiment en bon état de fonctionnement.
Tout trier peut devenir compliqué. Lorsqu’il ne semble pas y avoir de solution simple, laissez votre compagnie d’assurance régler les détails.
L’assurance Locataire couvre-t-elle les Dommages?
Parlez à votre agent d’assurance des détails de la couverture pour dommages causés par l’eau. Vos effets personnels et vos meubles doivent être couverts par votre police.
Si les dommages prennent des semaines ou des mois à réparer, l’assurance des locataires couvre la vie temporaire, alors discutez-en avec votre agent. Les voisins à l’étage peuvent ou non être responsables de la fuite, mais cela ne devrait pas affecter votre couverture.
Votre compagnie d’assurance a le droit légal de subrogation. Cela signifie que l’entreprise peut chercher à récupérer sa perte si les locataires de l’étage ou les propriétaires de l’immeuble sont jugés responsables des dommages. Une fois votre réclamation approuvée, votre compagnie d’assurance pourrait prendre cette mesure supplémentaire.
Dans les rares cas où le plafond d’un appartement fuit par la pluie, l’assurance locataire traditionnelle ne couvre pas votre perte. Les dégâts d’eau causés par une inondation naturelle peuvent être couverts en souscrivant une police d’assurance contre les inondations distincte.
Dois-Je faire appel à une Entreprise Professionnelle de Restauration des Dégâts des Eaux?
Lorsque votre appartement est inondé de l’étage, les dégâts s’accumulent sur tout. Une fuite au plafond peut tremper les meubles, les vêtements, les appareils électroniques et les appareils électroménagers. Même les biens comme les photos, les livres et les papiers importants sont en danger.
Il est important de savoir que les entreprises de restauration ne fournissent pas de services aux propriétés locatives avant d’être contactées par le propriétaire légal. Lui seul peut autoriser des travaux tels que le retrait des matériaux de structure de l’unité touchée.
Si votre propriétaire approuve la société de restauration par écrit, vous êtes prêt à partir. Si vous embauchez vous-même l’entreprise de restauration, vous pouvez être responsable des services d’urgence. Ne présumez pas que le propriétaire couvrira les dépenses. Soyez prêt à payer pour ces services à l’avance. Aussi, ayez une copie de votre bail à portée de main pour la vérification de l’entreprise de restauration.
Maximisez votre récupération en faisant appel à un entrepreneur en dégâts d’eau. Ce ne sont là que quelques-uns des avantages de laisser des techniciens certifiés par l’industrie s’occuper du travail.
• Les techniciens nettoient, désinfectent et restaurent tout, y compris les tapis, les meubles et les effets personnels.
Faire Face à une fuite d’Eau au plafond dans Votre appartement de Chicago? Nous pouvons aider
L’eau qui fuit de l’appartement à l’étage est toujours source de problèmes. Nous sommes toujours là pour vous 24/7 avec une gamme complète de services d’assainissement et de restauration. Nos équipes se spécialisent dans la réparation des dégâts d’eau au plafond pour les résidents de Chicago, et nous couvrons également les banlieues.
Si vous avez besoin de l’aide d’un expert tout de suite, appelez-nous d’abord ici à ServiceMaster Restoration by Zaba: 773-647-1985
Oui. La moisissure commence à se développer dans les carreaux de plafond et les matériaux environnants dans les 24 heures suivant les dommages initiaux. Il se propage rapidement même après la réparation de la fuite.
Oui. L’eau dans le plafond peut le faire s’effondrer. Il peut également endommager la structure de support environnante. Une fuite de plafond peut causer de graves problèmes de câblage et d’éclairage.
Cela dépend du travail nécessaire pour réparer la fuite, restaurer les matériaux endommagés et remédier à la croissance des moisissures.