Lorsque les températures se réchauffent après avoir plongé sous le point de congélation pendant quelques jours, de nombreux propriétaires remarquent ce qui semble être une preuve d’infiltration d’eau sur leurs plafonds et murs. Bien que ce type d’humidité puisse indiquer une fuite de toit, lorsque les températures augmentent après un gel profond, le coupable est plus souvent la condensation dans le grenier qu’un toit qui fuit. Comment savoir si vous avez une fuite de toit qui doit être traitée immédiatement ou un problème de condensation relativement inoffensif?
Qu’est-ce qui cause la condensation du grenier?
Parce que la chaleur augmente, si votre plafond est mal isolé, la chaleur peut s’infiltrer dans le grenier. En hiver, surtout lorsque les températures sont très basses, cette chaleur peut produire de la condensation qui gèle. Lorsque les températures augmentent un peu, cette condensation gelée fond et s’égoutte dans le plafond et les murs de votre maison.
Comment prévenir la condensation dans les combles ?
Il y a un certain nombre de raisons pour lesquelles de la condensation se forme dans votre grenier. Ces quatre conseils vous aideront à prévenir la condensation du grenier et les dommages causés par l’humidité à votre maison.
Vérifiez vos évents.
Vos évents et ventilateurs d’extraction devraient retirer l’air chaud et humide de vos salles de bains, de votre cuisinière et de votre sèche-linge et le libérer à l’extérieur de votre maison. Vérifiez où votre échappement de ventilation sort de votre maison. Vous ne voulez pas que l’air humide soit scellé à l’intérieur de votre maison pendant l’hiver! Certains systèmes de ventilation mènent en fait au grenier ou à une autre zone à l’intérieur de votre maison; ceux-ci doivent être réorientés pour mener à l’extérieur à la place. D’autres fois, les tuyaux ou les tubes de ventilation peuvent être descellés ou déplacés. Assurez-vous que le tuyau de ventilation de votre sécheuse et les autres systèmes de ventilation de votre maison sont bien scellés et ventilés en toute sécurité à l’extérieur de votre maison.
Utilisez les humidificateurs au minimum pendant l’hiver.
L’air d’hiver peut être sec et inconfortable, provoquant une gêne respiratoire et une accumulation d’électricité statique dans votre maison. Il est compréhensible de vouloir ajouter un peu d’humidité supplémentaire à votre maison pendant les hivers froids et secs. Cependant, les humidificateurs peuvent créer des problèmes majeurs! L’humidité ajoutée contribue aux problèmes de condensation du grenier. Si vous devez utiliser des humidificateurs, notre article de blog « Les dangers des niveaux d’humidité non réglementés en hiver » peut vous aider à déterminer la quantité d’humidité que vous pouvez ajouter en toute sécurité à votre maison. Si vous avez déjà un problème de condensation dans le grenier, évitez de faire fonctionner votre humidificateur jusqu’à ce que vous le maîtrisiez.
Assurez-vous d’avoir suffisamment d’isolation du grenier.
L’une des meilleures façons d’empêcher l’air chaud et humide d’atteindre votre grenier est de s’assurer qu’il a suffisamment d’isolation. Si ce n’est pas le cas, ou si votre isolation actuelle est ancienne et usée, vous devrez peut-être en ajouter d’autres. Un professionnel de l’isolation peut vérifier et sceller les fuites d’air et ajouter une isolation supplémentaire de haute qualité et résistante à l’eau, comme une isolation soufflée. Empêcher l’air chaud de pénétrer dans votre grenier empêchera la formation de condensation en premier lieu.
Assurez-vous que votre grenier est bien ventilé.
Le département américain de l’Énergie recommande d’augmenter la ventilation naturelle de votre maison avec une ventilation ponctuelle ou globale pour contrôler l’humidité et prévenir la croissance dangereuse de moisissures. L’air humide qui atteint le grenier doit être soufflé par un bon système de ventilation et remplacé par de l’air frais et sec de l’extérieur via un système de soffites de qualité. Une mauvaise ventilation peut être un drain caché mais sérieux sur votre budget; selon Quality Edge, une maison mal ventilée peut vous coûter près de 8 000 $ sur une période de 15 ans (la durée de vie d’un toit en asphalte typique).
Une bonne isolation, une ventilation adéquate, une utilisation limitée d’humidificateurs et un système de ventilation de qualité peuvent vous aider à prévenir les dommages causés par l’humidité pouvant entraîner la rouille, la moisissure, les dommages causés par l’isolation et les barrages de glace. Ces conseils vous aideront à prolonger la durée de vie de votre toit, de votre isolation et de vos cloisons sèches, ainsi qu’à prévenir les dommages causés par l’eau et la pourriture. Ils vous aideront également à augmenter l’efficacité énergétique de votre maison (et à économiser de l’argent)!
Pour plus d’informations sur la préparation de votre maison au temps plus chaud, lisez notre guide du temps printanier.
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