Avec une population étudiante croissante et une demande croissante de logements sur le campus, l’Université d’État de l’Iowa (ISU) a choisi Opus Design Build, L.L.C. et Opus AE Group, L.L.C., pour livrer sa première nouvelle résidence en plus d’une décennie sur son campus d’Ames, en Iowa.
En tant que première nouvelle résidence de l’université en plus d’une décennie, ce projet important a nécessité une conception réfléchie et créative. Pour offrir le plus de valeur possible pour le budget, l’équipe de conception-construction d’Opus est allée au-delà, incluant plus de ce que l’université voulait et concevant le bâtiment pour servir les étudiants pour les décennies à venir, notamment:
- nombre de lits maximisé (12 % plus de lits que l’exigence minimale de l’ISU pour un coût par lit jusqu’à 45 % inférieur à celui de projets comparables),
- une entrée du hall deux fois plus grande que l’exigence minimale,
- une structure presque sans colonne offrant une flexibilité future,
- une durabilité accrue grâce à des stratégies de conception et de construction certifiées LEED Or et
- un design centré sur l’étudiant avec une lumière naturelle accrue et de nombreux espaces d’étude et sociaux dans tout le bâtiment.
Opus a livré tout cela et plus encore pour plus de 1 million de dollars de moins que le budget ciblé par ISU.
Ayant entendu la demande de l’université pour un bâtiment qui favoriserait l’apprentissage et encouragerait l’interaction et la socialisation des étudiants, Opus a conçu le bâtiment avec une variété d’espaces de rassemblement informels et formels, y compris une grande salle d’activités, un patio extérieur, diverses zones d’étude, des espaces communautaires à chaque étage et un salon dédié pour chaque maison, une partie unique du système de logement de l’État de l’Iowa qui regroupe 40 à 50 étudiants vivant au même étage.
La résidence de huit étages de 193 000 pieds carrés compte 784 lits au total et chaque chambre peut accueillir deux étudiants.
La construction du bâtiment a commencé à l’été 2015 et s’est achevée sur un calendrier rapide de 20 mois, se terminant à temps pour le semestre du printemps 2017. Il a été nommé Geoffroy Hall d’après le président émérite de l’ISU, Gregory L. Geoffroy.
Découvrez comment Opus a amélioré la valeur & Efficacité pour ISU