Linea di Proprietà e di una Recinzione Leggi in California

dicono buone recinzioni fanno per buoni vicini. Ma è anche vero che molte controversie sorgono tra vicini sulla costruzione e la manutenzione di quelle recinzioni. Questo non è meno vero in California, dove le case sono imballate a stretto contatto e i vicini amano mantenere la loro privacy. Fortunatamente, la legge statale fornisce alcune indicazioni quando si tratta di recinzioni, linee di proprietà, taglio degli alberi e altro ancora. Continua a leggere per conoscere la linea di proprietà e le leggi di recinzione in California.

Leggi sulla linea di proprietà e recinzione in California

Un problema che si presenta frequentemente tra i vicini è se sono ugualmente responsabili dei costi, della costruzione e della manutenzione di una recinzione che si trova sulla linea di confine tra le loro proprietà. In primo luogo, se c’è una disputa su dove si trova la linea di proprietà, potrebbe essere necessario condurre un sondaggio per stabilire dove finisce effettivamente la tua proprietà. In secondo luogo, la legge della California presume che entrambi i proprietari beneficino ugualmente della recinzione di confine, e quindi sono ugualmente responsabili dei costi ragionevoli di costruzione e manutenzione. Tuttavia, questa non è una regola assoluta e può essere confutata con ulteriori prove.

La California ti consente anche di citare in giudizio il tuo vicino se costruiscono un “recinto di dispetto” sulla loro proprietà. La legge afferma che se il tuo vicino erige una recinzione (che può essere fatta di legno, blocchi di cenere, cespugli, ecc.) che è alto almeno 10 piedi solo per infastidirti, puoi citarli per fastidio privato. Tuttavia, se il tuo problema riguarda più l’altezza, i materiali o l’estetica della recinzione del tuo vicino, dovresti verificare con la tua città, l’associazione di quartiere e le alleanze, le condizioni e le restrizioni pertinenti per vedere se ci sono regole aggiuntive che potrebbero applicarsi.

California Property Lines and Tree Trimming Laws

Un’altra area comune di contesa riguarda il taglio degli alberi. In California, gli alberi sono una parte amata del paesaggio e sono quindi più strettamente protetti qui che in alcuni stati. Quindi devi stare attento a tagliare rami e radici, anche se si estendono sulla tua proprietà. Alcune città limitano quali tipi di alberi possono essere tagliati o potati; e se si taglia la parte di un albero che si estende sulla vostra proprietà, è necessario agire ragionevolmente ed evitare di uccidere o danneggiarlo con negligenza. Puoi affrontare rigide sanzioni civili e persino penali per danneggiare un albero sulla proprietà del tuo vicino.

California Property Line and Fence Laws at a Glance

La tabella seguente fornisce un riepilogo delle leggi statali relative alle leggi di recinzione in California, inclusi i collegamenti a importanti sezioni di codice.

Nota: le leggi statali sono sempre soggette a modifiche attraverso l’approvazione di nuove leggi, sentenze nei tribunali superiori (comprese le decisioni federali), iniziative elettorali e altri mezzi. Mentre ci sforziamo di fornire le informazioni più aggiornate disponibili, si prega di consultare un avvocato o condurre la propria ricerca legale per verificare la legge dello stato(s) si sta ricercando.

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Anche se è meglio cercare di risolvere le questioni di vicinato attraverso una comunicazione educata e un accordo reciproco, alcuni problemi Se il tuo vicino si rifiuta di intervenire per riparare una recinzione di confine fatiscente, o sei preoccupato per la responsabilità di tagliare alcuni alberi, è fondamentale avere familiarità con la legge statale al fine di evitare sanzioni civili e persino penali significative. Considerare parlando con un avvocato immobiliare California per ottenere una maniglia sulle opzioni legali.