Per la maggior parte degli investitori, è meglio mettere i tuoi soldi in un semplice portafoglio di tre fondi e andare avanti con la tua giornata.
Ma se hai la disciplina e il tempo per fare ricerche approfondite e due diligence, ci sono altre opportunità là fuori che vale la pena considerare.
Dopo un altro anno in una corsa storica, potresti sentire che il mercato azionario è relativamente costoso.
Ora è il momento di fare una piccola ricerca su cos’altro potrebbe essere disponibile. Dovresti seriamente considerare di investire in attività oltre a azioni e obbligazioni? Forse ci sono investimenti che possono generare un reddito passivo che favorirà le preoccupazioni di una caduta del mercato.
Voglio dare una panoramica di alcune delle altre opzioni di investimento a cui la maggior parte delle persone avrà accesso.
Un grande avvertimento: gli esperti dicevano che il mercato azionario era costoso all’inizio di 2019. Poi ha avuto un altro anno storico. 2020 può benissimo essere un altro anno mostro. Non sto suggerendo di saltare la borsa e scegliere uno di questi. Ti sto suggerendo di diventare consapevole di queste opzioni per vedere come potrebbero adattarsi alla tua strategia generale.
CLARKSBURG, MD-DICEMBRE 18: La casa modello Manchester a Cabin Branch dicembre 11, 2019 in … Clarksburg Maryland. (Foto di Benjamin C Tankersley / Per Il Washington Post via Getty Images)
Il Washington Post via Getty Images
Proprietà in affitto
Gli investitori di lunga data possono rabbrividire sentendo la frase investire immobiliare.
Nonostante il 2008 Grande recessione asset meltdown, immobiliare può essere uno dei migliori beni materiali si può possedere.
La maggior parte degli investitori inizia possedendo una proprietà in affitto unifamiliare o un duplex. Si può offrire un noleggio a lungo termine in cui gli inquilini firmano un contratto di locazione minimo di 6 mesi. Se vivi in una zona turistica, una casa vacanza può essere più redditizia. Prima di acquistare un noleggio a breve termine, controllare le leggi locali di zonizzazione e lo statuto di quartiere per rendere le proprietà di tipo Airbnb sono ammissibili.
È possibile assumere un gestore di proprietà per gestire le responsabilità quotidiane di essere un proprietario. Questa risorsa alternativa richiede probabilmente lo sforzo più continuo.
Crowdfunded Real Estate
Possedere proprietà in affitto non è per tutti. Per fortuna, non è l’unico modo per investire nel settore immobiliare privato. Crowdfund immobiliare investire è simile a un locale immobiliare investire club, ma può richiedere meno tempo e denaro.
Il crowdfunding può anche essere un modo semplice per investire direttamente i mercati immobiliari locali in tutto il paese se vuoi espanderti oltre il tuo mercato locale. Mentre si può stare tranquillo acquisto di proprietà locali, si consiglia solo di investire piccole somme di denaro per le proprietà in altri mercati si ha familiarità con.
Le piattaforme di crowdfunding online ti consentono di investire direttamente in immobili commerciali e appartamenti multifamiliari. Queste proprietà hanno più inquilini che significa che sei più simile a guadagnare reddito passivo.
È possibile investire in operazioni di finanziamento azionario che guadagnano reddito da apprezzamento dei prezzi quando la proprietà vende. Gli investimenti di debito guadagnano reddito mensile da affitto e pagamenti di interessi.
Gli investitori accreditati hanno la possibilità di raccogliere a mano i progetti. Gli investitori non accreditati dovranno investire il loro denaro in un REIT non negoziato (real estate investment trust che detengono una varietà di proprietà. Si può anche apprezzare questi REIT per la diversificazione immediata.
Terreni agricoli
L’investimento immobiliare commerciale, incluso il crowdfunding, non è attraente per alcuni investitori che vogliono evitare le proprietà occupate dagli inquilini. Un tipo di proprietà meno comune è terreno agricolo.
Investire in terreni agricoli può essere un’alternativa unica all’investimento in materie prime. È possibile investire in campi che producono queste colture di cassa:
· Mandorle
· Mais
· Riso
· Sorgo
· Soia
Un altro passo per diversificare il vostro portafoglio è in possesso di proprietà in più stati e regioni geografiche. Come tutti gli investimenti alternativi, la domanda ciclica e i modelli meteorologici possono influenzare il potenziale reddito da investimento dei terreni agricoli.
Un flusso di reddito secondario per i terreni agricoli può provenire da energia alternativa o torri di telefonia cellulare. Se riesci a trovare un pacco, hai più potenziale di rialzo.
Esempi di lingotti d’oro sono in mostra al Merrion vaults di Dublino il 7 gennaio 2019. – In un caveau … sotto le strade di Dublino una pentola d’oro di proprietà di investitori ansiosi sta crescendo ogni giorno che la Gran Bretagna si avvicina a lasciare l’UE senza un accordo. (Foto di PAUL FAITH / AFP) / La menzione errata che appare nei metadati di questa foto di PAUL FAITH è stata modificata nei sistemi AFP nel modo seguente: L’immagine è stata scattata invece di . Si prega di rimuovere immediatamente la menzione errata da tutti i servizi online ed eliminarlo (loro) dai server. Se sei stato autorizzato da AFP a distribuirlo (loro) a terzi, assicurati che le stesse azioni siano eseguite da loro. Il mancato rispetto tempestivo di queste istruzioni comporterà la responsabilità da parte dell’utente per qualsiasi utilizzo continuato o successivo alla notifica. Pertanto vi ringraziamo molto per tutta la vostra attenzione e pronta azione. Ci scusiamo per l’inconveniente che questa notifica può causare e rimaniamo a vostra disposizione per ogni ulteriore informazione che potreste richiedere. (Photo credit dovrebbe leggere PAUL FAITH/AFP/Getty Images)
AFP/Getty Images
Oro
Investire in oro a volte ottiene una percezione negativa. I metalli preziosi, compreso l’oro, possono essere una buona copertura quando gli investitori sono incerti sulle attività basate sul dollaro. Mentre l’oro fisico non guadagna un dividendo, è stato un veicolo millenario per immagazzinare valore.
Monete rare o lingotti d’oro fino 0,999 fisici possono essere il modo migliore per tenere l’oro fisico.
Gioielli probabilmente non sarà un buon investimento come marchi e stili cambiano. Anche se si può considerare l’acquisto di pezzi quando il prezzo di acquisto costa meno del valore di fusione.
Argento
Un altro metallo prezioso da considerare è l’argento. Il prezzo per oncia è inferiore all’oro, il che rende più facile possedere se si dispone di un budget limitato. Inoltre, il prezzo dell’argento non si muove in correlazione diretta con l’oro. Il prezzo dell’oro in genere aumenta prima, ma l’argento ha ancora spazio per correre.
Le monete e le barre d’argento sono il modo migliore per tenere questo metallo e godere di valori di mercato stabili. Le monete statunitensi con un anno di zecca del 1964 o precedenti contengono principalmente argento. Queste monete possono valere più del valore nominale della moneta. Ad esempio, lo stesso trimestre del 1964 può valere solo 25 centesimi per un cassiere del negozio, ma fino a 6 6 per un collezionista di monete.
Criptovaluta
Se hai dimestichezza con la detenzione di risorse digitali, criptovaluta è una delle più recenti alternative del mercato azionario. Bitcoin è la moneta crittografica più nota. Si può decidere di acquistare una posizione per iniziare crypto investire.
Successivamente, potresti ramificarti nelle monete meno conosciute. Gli investitori accreditati hanno accesso esclusivo alle offerte di token di sicurezza (STO) simili ai collocamenti privati. Queste monete consentono di investire in un business specifico che è un approccio di investimento più stretto ma più mirato.
I criptati possono essere una delle classi di attività alternative più volatili. Anche se possono anche essere altamente liquidi come le scorte e possono essere una mossa interessante a breve termine.
Prestiti peer-to-Peer
Anni di bassi tassi di interesse hanno reso meno attraenti obbligazioni e altre attività a reddito fisso. Se hai un maggiore appetito per il rischio, puoi investire in prestiti peer-to-peer. Si presta direttamente al mutuatario con questi prestiti e può guadagnare più interessi.
Le banche di solito mantengono la prima parte del pagamento degli interessi e ti danno una porzione ridotta. Ad esempio, un CD bancario di 36 mesi può avere un rendimento annuo del 2,00%. Ma un prestito peer-to-peer può produrre tra il 5% e il 7% con un termine di rimborso di 36 mesi.
Si guadagnano pagamenti di interessi mensili ogni volta che il mutuatario effettua un pagamento. Anche se si può perdere il restante capitale prestito se il mutuatario default.
Prestiti alle piccole imprese
Vuoi un’alternativa alle obbligazioni aziendali investment grade? Si può anche investire in prestiti alle piccole imprese. Puoi aspettarti di guadagnare un rendimento annuo fisso del 5%. Questi prestiti sono asset-backed per limitare il rischio di ribasso.
Campi di tulipani in Olanda (con un mulino a vento). Dipinto di Claude Monet (1840-1926), olio su tela … (65×81 cm), 1886. Musee d’Orsay, Parigi, Francia (Foto di Leemage/Corbis via Getty Images)
Corbis via Getty Images
Arte
Possedere arte è un altro modo unico per investire in qualcosa oltre azioni e obbligazioni. Puoi concentrarti prima sull’investimento in oggetti di artisti blue-chip come Picasso e Monet. Gli investimenti di questi artisti tendono ad avere valori più stabili.
Se sei più aggressivo, puoi il dopoguerra o i periodi contemporanei se riesci a trovare oggetti sottovalutati. Tuttavia, queste opere tendono a scendere di valore
Prima di investire, la ricerca passato prezzi all’asta per quel particolare oggetto o artista. Inoltre, cercare un certificato di autenticità e altri elementi di prova per evitare contraffazioni.
Fine Wine
Un hobby divertente che puoi trasformare in un investimento è la raccolta di buon vino. Potresti già avere un vantaggio competitivo se sei un enofilo. Sapere quali annate sono migliori di altre è un buon inizio. L’espansione in diversi produttori di vino, vigneti e regioni sono alcune idee.
Per ogni bottiglia raccolta, il metodo di conservazione e la storia di proprietà (provenienza) sono due fattori importanti per aumentare il valore di rivendita. L’acquisto di un intero caso invece di una singola bottiglia aggiunge anche uno strato di autenticità.
Auto d’epoca
Veicoli da collezione può essere un altro sweet spot finanziario. Una Ford Pinto probabilmente non è un investimento saggio, ma una Chevy Impala Super Sport del 1964 può essere una storia diversa. Come il vostro veicolo corrente, costi di manutenzione e premi assicurativi saranno ricorrenti costi di investimento.
Collezionismo
Collezionismo e antiquariato possono anche essere una buona opportunità se sai cosa è prezioso. Per esempio, carte di baseball e fumetti dal 1950 hanno un valore da collezione. Tuttavia, articoli simili degli 1980 possono valere solo la carta su cui sono stampati a causa della sovrapproduzione.
Poiché la maggior parte delle attività alternative richiede un periodo di detenzione pluriennale per apprezzarsi in valore, alcuni oggetti da collezione possono produrre entrate rapide.
Lanciare oggetti da collezione per una certa mania può essere redditizio. Un classico esempio è Beanie Babies. Le tendenze più recenti possono includere Pokémon o scarpe da ginnastica. Come swing trading stock, è necessario essere consapevoli quando la tendenza sta cambiando in modo da poter vendere e raccogliere profitti.
La tua attività
Alcuni investitori dicono che investire nella tua attività può essere il miglior investimento. Se sei un imprenditore, puoi avviare un marchio locale o online. Forse la vostra comunità ha bisogno di un sacco di self-storage, lavanderia a gettoni, o autolavaggio.
Questa idea può richiedere una grande quantità di tempo e denaro anticipato. Anche se si può guadagnare reddito per tutta la vita come il vostro business fornisce valore agli altri.
Angel Investing
Se non hai il tempo o la visione per lanciare la tua attività, angel investing ti dà esposizione a nuove attività. Questa può essere un’idea di investimento rischiosa mentre provi a prevedere il prossimo Microsoft, Airbnb, Spotify o Facebook. Ma alcuni dei vostri soldi seme può eventualmente trasformarsi in una fortuna gigante.
Gli investimenti in startup potrebbero interessarti se investi attualmente in IPO o collocamenti privati. In caso contrario, considerare l’avvio di piccole e solo investire denaro si sono confortevoli perdere.
Questi sono solo una manciata dei potenziali investimenti alternativi a vostra disposizione. Fare un po ‘ di scavo e si potrebbe trovare qualcosa che suscita il vostro interesse!