Le gocce catturano subito la tua attenzione. Alzate lo sguardo e notate che lo sfiato del bagno dell’appartamento perde. Forse si macchia problemi in cucina gocciolando giù attraverso una plafoniera.
Affrontare i danni causati dall’acqua nel tuo appartamento non è facile. È ancora più difficile quando la fonte dell’acqua è una perdita di soffitto dall’appartamento al piano di sopra. Questo non è qualcosa che si può risolvere da soli.
I nostri team di restauro si prendono cura del restauro e della riparazione del soffitto dell’appartamento a Chicago, IL e la periferia ogni giorno. Siamo il più grande fornitore di restauro di danni d’acqua della città, e abbiamo visto tutto.
Sulla base dei nostri anni di esperienza, offriamo questa panoramica delle cause, cose da fare e da non fare e suggerimenti per la gestione di tutto.
Che cosa causa perdite soffitto appartamento?
Un’unità al piano superiore è quasi sempre la fonte di un soffitto che perde nell’appartamento sottostante. Tuttavia, a volte i danni possono derivare da problemi idraulici a livello di edificio.
Diamo un’occhiata ai motivi più comuni per la fuoriuscita di acqua attraverso il soffitto dell’appartamento.
Problemi nell’Appartamento al piano di Sopra
- che Perde acqua del frigorifero linee
- Rotto lavastoviglie o cessioni
- Traboccante lavandini o vasche da bagno
- Intasato o di backup, servizi igienici
- Perdite rondelle
Problemi nella Costruzione
- Frozen scoppio di tubi
- la Fuoriuscita di aria condizionata linee
- Rotto fuoco tubi sprinkler
- Perdite nei sistemi di riscaldamento dell’acqua
- Guasti idraulici generali
Quanto è grave il danno da perdita d’acqua del soffitto?
Un soffitto che perde crea una situazione malsana che richiede attenzione immediata. Pulire l’acqua non basta. Una perdita di soffitto di solito provoca gravi danni.
I mobili e gli oggetti inzuppati sono ovvi, ma devi anche essere preoccupato per i problemi che non puoi vedere.
• L’acqua che fuoriesce dal piano di sopra indebolisce il soffitto dell’appartamento.
• L’umidità si deposita in profondità nei cuscini dei mobili, nelle imbottiture e nelle finiture in legno.
• L’umidità nei tappeti penetra nei pavimenti, stoppini nel muro a secco e orditi battiscopa.
• La crescita della muffa prende piede e si diffonde entro 24 ore dal danno iniziale.
Come faccio a gestire una perdita di soffitto dal piano di sopra?
È importante prendersi cura della situazione e mitigare i danni causati dall’acqua il più rapidamente possibile. Queste cose da fare e da non fare ti aiutano a rimanere in pista indipendentemente da come è iniziata la perdita.
Cosa dovresti fare
• Contatta prima il proprietario per le perdite d’acqua nel tuo appartamento al piano di sotto dall’unità di cui sopra.
• Controlla con i vicini al piano di sopra nel caso in cui non si rendano conto di avere una perdita d’acqua da qualche parte nel loro appartamento.
• Controlla il tuo contratto di locazione per dettagli specifici sulle responsabilità dell’inquilino e del proprietario per i danni causati dall’acqua.
• Sapere che i proprietari sono responsabili per l’assunzione di una società di restauro per prendersi cura dei danni. Se si tratta di un’emergenza e si decide di assumere la società di restauro, assicurarsi di ottenere l’approvazione dal padrone di casa prima. Discutere di come verrà gestito il pagamento prima di iniziare qualsiasi servizio.
• Non informare il vostro vettore di assicurazione affittuari se i vostri effetti personali sono danneggiati.
• Scattare foto che documentano danni e potenziali perdite prima di iniziare la pulizia.
Cosa non dovresti fare
• Non mancate di avvisare gli altri inquilini se la perdita influisce sull’elettricità o gocciola attraverso una plafoniera.
Chi è responsabile di una perdita del soffitto dell’appartamento?
Come si fa a gestire i danni da una perdita d’acqua in testa nell’appartamento? Chi è responsabile? Ordinare tutto è simile a risolvere i danni dell’acqua in un condominio con diverse differenze importanti.
Il gestore della proprietà è obbligato a mantenere le singole unità e mantenere il sistema idrico dell’edificio in buone condizioni di funzionamento.
Ordinare tutto può complicarsi. Quando non sembra essere una soluzione semplice, lascia che la tua compagnia di assicurazione risolva i dettagli.
L’assicurazione degli affittuari copre i danni?
Parla con il tuo agente assicurativo dei dettagli sulla copertura dei danni causati dall’acqua. I vostri effetti personali e arredi dovrebbero essere coperti dalla vostra politica.
Se i danni richiederanno settimane o mesi per riparare, l’assicurazione degli affittuari copre la vita temporanea, quindi discutine con il tuo agente. I vicini di sopra possono o non possono essere responsabili della perdita, ma questo non dovrebbe influenzare la copertura.
La tua compagnia assicurativa ha il diritto legale alla surrogazione. Ciò significa che l’azienda può cercare di recuperare la sua perdita se gli inquilini al piano di sopra o proprietari di edifici sono determinati responsabili per i danni. Una volta che il reclamo è approvato, il vettore di assicurazione potrebbe prendere questa linea di condotta supplementare.
Nel raro caso di un soffitto dell’appartamento che perde dalla pioggia, l’assicurazione tradizionale degli affittuari non copre la perdita. I danni causati dall’acqua da un evento di inondazione naturale possono essere coperti acquistando una polizza assicurativa separata per le inondazioni.
Dovrei chiamare un’azienda professionale di restauro dei danni causati dall’acqua?
Quando il tuo appartamento viene allagato dal piano di sopra, il danno gocciola su tutto. Una perdita di soffitto può immergere mobili, vestiti, elettronica ed elettrodomestici. Anche oggetti come foto, libri e documenti importanti sono a rischio.
È importante sapere che le aziende di restauro non forniscono servizi alle proprietà in affitto fino a quando non vengono contattate dal proprietario legale. Solo lui o lei può autorizzare lavori come la rimozione di materiali strutturali dall’unità interessata.
Se il padrone di casa approva la società di restauro per iscritto, allora sei pronto ad andare. Se assumi la società di restauro da solo, potresti essere responsabile dei servizi di emergenza. Non dare per scontato che il padrone di casa coprirà le spese. Siate pronti a pagare per questi servizi in anticipo. Inoltre, avere una copia del contratto di locazione a portata di mano per la verifica della società di restauro.
Massimizzare il recupero portando in un appaltatore danni d’acqua. Questi sono solo alcuni dei vantaggi di lasciare che i tecnici certificati dal settore si prendano cura del lavoro.
• I tecnici puliscono, disinfettano e ripristinano tutto, compresi tappeti, mobili e oggetti personali.
• Un processo di essiccazione specializzato assicura che il tuo appartamento non sviluppi futuri problemi legati all’umidità.
• La rimozione e la bonifica della muffa elimina la minaccia di crescita fungina malsana nei materiali interessati.
• Il personale di restauro ordina attraverso i dettagli assicurativi e assiste nella determinazione della responsabilità e nel deposito del reclamo.
Hai a che fare con una perdita d’acqua nel tuo appartamento di Chicago? Possiamo aiutare
L’acqua che fuoriesce dall’appartamento al piano di sopra significa sempre guai. Siamo sempre qui per voi 24/7 con una linea completa di servizi di bonifica e restauro. I nostri team sono specializzati nella riparazione di danni da acqua a soffitto per i residenti di Chicago, e copriamo anche i sobborghi.
Quando hai bisogno di aiuto esperto subito, chiamaci prima qui a ServiceMaster Restoration by Zaba: 773-647-1985
Sì. La muffa inizia a crescere nei pannelli del controsoffitto e nei materiali circostanti entro 24 ore dal danno iniziale. Si diffonde rapidamente anche dopo che la perdita è stata riparata.
Sì. L’acqua nel soffitto può causare il collasso. Può anche danneggiare la struttura portante circostante. Una perdita di soffitto può causare seri problemi con il cablaggio e le lampade.
Dipende dal lavoro necessario per fissare la perdita, ripristinare i materiali danneggiati e rimediare alla crescita delle muffe.