Real Estate Listing Checklist For Realtors
Qui di seguito troverete una ripartizione del 2019 Immobiliare Listing Checklist esclusivamente per agenti immobiliari, agenti immobiliari e agenti immobiliari.
Ottieni la tua lista di controllo immobiliare GRATUITA in un PDF QUI.
La lista di controllo dell’elenco immobiliare è suddivisa in quattro categorie. Tempo di quotazione della proprietà. Sul mercato. Offerta accettata. Chiusura post.
Inoltre, troverete il PDF GRATUITO della lista di controllo immobiliare elenco per il vostro uso per tenervi organizzati.
Tieni presente che questo può variare da stato a stato, quindi modifica se necessario.
Vantaggi di un agente immobiliare Elenco di controllo
Ci sono molti vantaggi che gli agenti immobiliari avranno quando si utilizza questa lista di controllo.
Organizzazione
Quando stai elencando e vendendo un elenco immobiliare, questa lista di controllo potrebbe non essere così grande. Tuttavia, quando si inizia a elencare e vendere molte proprietà allo stesso tempo, utilizzando una lista di controllo immobiliare elenco è imperativo.
Penserai costantemente se alcuni elementi sono completi. Vi permetterà di trascorrere innumerevoli minuti e ore di tornare indietro attraverso i messaggi di testo, e-mail e le fonti di file per garantire alcune attività sono state completate o meno.
Questo ti farà risparmiare tempo, che alla fine della giornata, è tutto.
Responsabilità ridotta
Quando si utilizza la lista di controllo si hanno meno probabilità di commettere errori semplici che possono causare grandi perdite per voi e la vostra intermediazione.
Esempio potrebbe essere che non hai confermato le tasse HOA. Le tasse sono aumentate di recente. L’agente del compratore ha messo le tasse da MLS che hai immesso. Il tuo venditore in realtà non ha esaminato il contratto e tutte le parti hanno firmato.
Sfortunatamente, potresti essere coinvolto in una causa. Questa lista di controllo immobiliare dovrebbe contribuire a ridurre la responsabilità per questo tipo di inesattezza.
Parti soddisfatti
Lista di controllo immobiliare anche mantenere le linee di comunicazione sul punto. Pensaci. Una buona comunicazione è l’elemento numero uno della lista che si tradurrà in clienti felici.
Clienti felici quindi fare cosa? Fare riferimento ad altri acquirenti e venditori a voi. Questo sistema non è davvero difficile. La lista di controllo immobiliare gratuita è qui sotto per scaricare. Usare.
Usarlo per ogni elenco si ottiene non fa eccezione. Ok get Entriamo nelle viscere della tua lista di controllo immobiliare immobiliare!!
** Hai bisogno di numeri di telefono per prospettare su base giornaliera? Fai clic sulla casella qui sotto e REDX rinuncerà alla tariffa iniziale di set 149!!
Tempo di elencare la proprietà
È imperativo quando si prende un nuovo elenco che hai davvero tutte le pratiche burocratiche appropriate, comprese tutte le informazioni, le informazioni HOA,ecc.
Sono stato lì troppe volte. Steve, sto cercando di fare un’offerta sul tuo annuncio e voglio confermare What Quali sono le restrizioni di locazione? Spese condominiali? Tasse HOA? Restrizioni animali?
Non dovrebbe richiedere troppo tempo per chiamare il Community Association Manager (CAM) per scoprire tutti i dettagli HOA. Inoltre, l’ultima cosa che vuoi fare è guardare una proprietà MLS vicina e utilizzare i loro dettagli.
**** Interessato a conoscere prendendo assegnazioni BPO, Elenco proprietà REO, Elenco vendite allo scoperto e la costruzione di un business di gestione immobiliare (prova di recessione)? Clicca qui sotto.
Broker Quotazione Accordo Firmato Da Tutte le Parti
Broker Accordo di Quotazione via email (Eseguito) Copia Al Venditore
Venditore Divulgazione Completa
Master HOA Pilota Completo & Firmato Dal Venditore
Condo HOA Pilota Completo & Firmato Dal Venditore
FIRPTA (Venditori Stranieri)
CDD Pilota Completo & Firmato Dal Venditore
Creare beni Personali / Mobili Addendum & Firmato Dal Venditore
Raccogliere TUTTI HOA / Condominio Docs, R & R, Financials&Applicazioni
Chiamare HOA per i dettagli: Tasse, Pet & Restrizioni di locazione, Restrizioni segno, valutazioni speciali & Altre informazioni MLS pertinenti.
Aggiungi Documenti Sopra A MLS Integratori
Aggiungere altri Pertinenti Documenti Di MLS (Survey, Altezza Cert, Assicurazione, Ecc)
Foto / Video / Riprese Aeree (non Essere a buon Mercato)
Accesso per l’installazione
Installare Supra Casella di Blocco
Creare / Stampare a Casa Brochure & Posto all’Interno della Casa
Creare Video
Ingresso In MLS Listing
Aggiungi un Video Per MLS Virtual Tour
Aggiungi la Quotazione In Diritto di Spostare
E-mail il Venditore Progetto di e-Mail con il Link: MLS, YouTube & RightMove
Conferma l’elenco sindacato su realtor.com, Zillow e Trulia.
Sul mercato
È tempo di gioco! Hai un elenco e ora è necessario farlo al mercato aperto e ottenere potenziali acquirenti, agenti acquirente e vicini di casa attraverso questa casa!
Di seguito è riportata la sezione successiva della lista di controllo immobiliare di alcune cose per ottenere la tua esposizione sulla tua inserzione. Ora, probabilmente avete altre tecniche di marketing. Aggiungi / modifica se necessario.
Creare Video su Zillow App & Upload
e-Mail REALTORS via Proprietà Blast
Quotazione Su Facebook e LinkedIn
Pianificazione Iniziale Open House
Mano Consegnare 150-200 Volantini Per gli Immediati Vicini, invitandoli a OH
Eseguire Open House
Creare Ed Eseguire Annuncio Craigslist
Invia Mailer
Follow-Up Il Venerdì (Condizioni Di Mercato, Feedback, Prezzo / Condizioni Suggerimenti).
E-mail / Chiamare agenti immobiliari in Comunità che hanno venduto o hanno annunci attivi
Offerta accettata!!
Congratulazioni!! Il tuo annuncio è in contratto. Questo è dove un sacco di responsabilità può essere evitato.
” Tutto è grande quando tutto è grande! Giusto?! Navigazione tranquilla. Sei in contratto e procedere in avanti. L’altro agente è fantastico con cui lavorare. Tutto è buono Until Fino a quando non lo è.
Hai superato il periodo di contingenza del finanziamento The L’acquirente non è in grado di ottenere finanziamenti. Cercano di tornare indietro e ottenere il loro impegno che il venditore (il tuo cliente dovrebbe avere diritto a). Tuttavia, gli acquirenti non hanno mai ricevuto una copia dei documenti del condominio né è stata registrata una ricevuta di questo.
La legge della Florida consente a un acquirente di ritirarsi per qualsiasi motivo entro 3 giorni dalla ricezione di tali documenti. L’avvocato dell’acquirente porta questo all’attenzione di tutti. Ora potresti non essere nella migliore luce con il tuo venditore
* * Non siamo avvocati immobiliari. Si prega di consultare un avvocato immobiliare nel vostro stato per coprire tutte le leggi locali / statali e gli elementi in questa lista di controllo.
L’agente immobiliare elenco di controllo “In contratto” di seguito vi terrà in pista e aiutare a prevenire questo tipo di scenario.
Garantire che Tutte le Aree e / o Modificate Sono le Iniziali Per l’Esecuzione Completa
Assicurarsi che Tutti i Necessari Allegati, il Venditore e la Divulgazione Eseguito
Assicurarsi di Aver Accettabile previa approvazione / Prova Di Fondi
in Attesa In MLS
Completa La Linea del Tempo Foglio
Progetto di Inviare e-Mail Al Venditore, Compreso il Time Line Foglio
Inviare Bozza di e-Mail Ad Altri Agent, Titolo & Finanziatore
Assicurarsi che l’Altro Agente Ha Tutte le Opportune HOA Doc (Da MLS Integratori)
Seguire la Linea del Tempo Per Depositi / Ispezioni / Finanziamento / Chiusura.
Ottenere la Ricevuta di deposito a garanzia (di Solito 3 giorni)
Ottenere Condominio Doc Ricevute (3 giorni)
E-mail il Venditore Progetto di e-Mail con Ispezione Info / Dettagli
Invia Commissione Pagata A Chiudere il Form Per Broker A Segno
Invia Commissione Pagata A Chiudere il Form Per Broker A Titolo di Co / Avvocato
Assicurarsi che il Venditore È In corso o Già Spostato dalla (3 Giorni Prima della chiusura)
Giorno / Post Chiusura
non È ancora finita! Alcune altre cose che devi fare prima di ritirare l’assegno e chiamarlo un giorno!
Questo è dove possiamo davvero diventare superstar e costruire il nostro business. Come?
Dai un’occhiata a questo articolo (link sotto) e assicurati di stare di fronte ai tuoi clienti / Sfera di influenza passati. Queste persone non mancherà di tenere si riferisce business futuro a causa del vostro servizio clienti impeccabile e l’utilizzo di questo agente immobiliare elenco check list un controllo alla volta.
Rimuovere il Segno / Protetto / Qualsiasi Altra Marketing
Ordine di Chiusura del Regalo
Marchio VENDUTO in MLS
Aggiungi Venditore Di COI e Rimanere In Contatto Per i Rinvii
Invia Appena VENDUTO Mailer Per Comunità
Questo annuncio immobiliare lista di controllo per gli agenti immobiliari è essenziale lavorare in modo organizzato, riducendo responsabilità e in generale fornendo fantastico servizio clienti. Qui di seguito si ha libero accesso a questa lista per il vostro uso.
Vi auguriamo molta fortuna e fortuna nella vostra attività immobiliare. Apprezziamo tutto il supporto su questo sito e il nostro canale YouTube. Quindi si prega di controllare tutti i nostri articoli. Condividi queste informazioni con il tuo collega agente e si prega di iscriversi al nostro canale YouTube!!
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