Mentre tutte le tue proprietà sembrano perfette non stai ancora ottenendo i risultati desiderati? Quindi continua a leggere, per dotarti di alcune delle migliori strategie di marketing di Airbnb per host e imprenditori.
Crea il tuo marchio
Per distinguerti dalle migliaia di annunci su Airbnb, dovrai creare un’identità unica per te stesso. Si’, esatto. Devi creare e stabilire il tuo marchio e il tuo nome con l’aiuto di un logo, un sito Web unico, ecc.
Puoi anche includere un blog insieme al tuo sito web che può parlare non solo dei tuoi affitti, ma dei luoghi popolari vicini agli affitti. Puoi anche scrivere blog per suggerire attività all’aperto per i tuoi ospiti. Un’altra grande idea è chiedere a uno qualsiasi dei tuoi ospiti di scrivere un blog sulla loro esperienza visitando la tua città. Assicurati di aggiungere immagini sorprendenti per rendere il blog più interessante.
Aumentare la presenza sui social media
Il successo di qualsiasi marchio si basa molto sulla sua visibilità. Assicurati che la tua proprietà sia visibile al maggior numero possibile di persone. Creare account di social media, su Facebook, Instagram, ecc per ottenere una presenza online.
Con l’aiuto di numerosi hashtag e posizioni rilevanti, puoi ottenere visualizzazioni per i tuoi post e, in definitiva, per la tua proprietà. Puoi utilizzare i servizi promozionali offerti da queste piattaforme per raggiungere i segmenti target. È possibile evidenziare i servizi unici e anche offrire sconti per prenotazioni early bird ecc.
Connettiti con gli influencer
Al giorno d’oggi, collaborare con gli influencer giusti può rivelarsi un ottimo strumento di strategia di marketing di Airbnb. Per rendere questa strategia di marketing Airbnb un successo, devi fare quanto segue:
Scegli l’influencer giusto: hai bisogno di un influencer che faccia appello al tuo pubblico di destinazione. Ad esempio, se il tuo noleggio è adatto principalmente per backpackers, la tua ovvia scelta di influencer deve essere un backpacker popolare che può essere identificato dalla tua comunità di destinazione. Cerca di localizzare l’influencer il più possibile in modo che ci siano più possibilità che le persone le conoscano.
Imposta obiettivi e pietre miliari: dovresti decidere il messaggio che vuoi promuovere e discuterlo chiaramente con il tuo influencer. Dovresti anche definire gli obiettivi che stai cercando di raggiungere con l’aiuto dell’influencer.
Aggiorna il tuo annuncio
Una strategia di marketing Airbnb facile ma efficace è quella di mantenere l’aggiornamento del tuo annuncio in base alla stagione. Ad esempio, durante i periodi turistici di punta, è possibile evidenziare i servizi che le persone cercheranno in quel momento, come una piscina o un barbecue. Allo stesso modo, durante la stagione invernale, è possibile evidenziare i servizi di cui le persone hanno bisogno in inverno.
È inoltre necessario creare elenchi che fanno appello al pubblico di destinazione che avete in mente. Non è possibile utilizzare la stessa descrizione dell’annuncio per gli ospiti d’affari così come backpackers o famiglie. Quindi assicurati di inviare il messaggio giusto per il tuo gruppo di clienti target.
È anche molto importante aggiornare regolarmente le fotografie della tua inserzione. Si potrebbe avere rinnovato il posto o portato in una nuova aggiunta. Quindi, assicurarsi che tutti questi cambiamenti vanno sul tuo profilo. Se si sente le immagini non sono molto attraente, poi andare avanti prendere quelli migliori.
Prezzo giusto
È molto importante accertare i prezzi giusti. Uno extra costoso non attirerà molte prenotazioni e uno economico non ti porterà profitti. Così, è necessario strategicamente prezzo la vostra proprietà. Puoi decidere di scegliere due prezzi per ottenere il massimo profitto: un prezzo fissato per i giorni feriali e un altro per i fine settimana. Puoi anche modificare questo prezzo durante l’alta stagione e la bassa stagione.
Tuttavia, se desideri mantenere la tua occupazione durante tutto l’anno senza esercitare pressioni su te stesso per decidere il prezzo giusto, opta per l’automazione utilizzando il software di gestione Airbnb, come Hosty che ti aiuta a gestire i prezzi dinamici senza problemi.
Costruire partnership
Uno dei migliori ma meno pensato di Airbnb strategia di marketing per promuovere il vostro Airbnb è collaborando con la comunità locale. È possibile collegare con ristoranti popolari, siti turistici e agenzie di viaggio intorno a voi, invitando gli ospiti per il vostro noleggio, offrendo sconti profondi. Questo aiuta anche ad aumentare notevolmente la vostra visibilità, mentre anche la costruzione di un senso di fiducia nella comunità locale per quanto riguarda la vostra proprietà.
Se la tua località ha un sito web o una pagina di social media, utilizzala per promuovere la tua proprietà. È possibile inserire annunci pubblicitari o elencare la vostra proprietà sotto soggiorni disponibili nella zona.
Conclusione
La strategia di marketing di Airbnb non è rigida. Sta a voi essere creativi. È necessario ottimizzare e utilizzare le strategie che meglio servire il vostro scopo dopo alterarli alle vostre esigenze. Essere innovativi; implementare nuove idee out of the box e progettare la propria strategia di marketing Airbnb. Dopo tutto, la tua strategia di marketing Airbnb deve essere migliore di quella dei tuoi concorrenti per superarli.