遺言検認リードは、あらゆるレベルの不動産投資家のための 広範なマーケティング戦略を完全に補完するものとして機能することに加えて、検認リードは、精通した投資家に魅力的な利益率で取引を確保する能力 実行可能な検認取引を見つけることができる投資家は、できないものよりも固有の利点を持っているかもしれません。
検認不動産リードとは何ですか？
遺言検認は、遺言が有効で本物であるかどうかを判断するために使用される法的プロセスです。 しかし、遺言検認の定義-それは不動産に関連するように-わずかに異なっています。 不動産業界の文脈の中で参照される場合、遺言検認は、通常、死亡した人の最終債務を解決し、正式に正当な相続人に財産の法的タイトルを渡す法的プ しかし、意図された相続人の多くは、対象となる財産を所有することに興味がないことは注目に値する; 彼らはむしろそれを売るだろう。 その中に遺言状の基礎があります：それを保持するよりもむしろ意志で彼らに伝えられた家を売るでしょう相続人。
遺言検認プロセスは、
遺言検認のリードは、多くの新しい投資家が想定する傾向があるほど見つけるのが難しくありません。 実際には、遺言検認プロセスは、4つの簡単な手順に分けることができます:
- プロセスと個々の州法に慣れる
- 遺言検認プロパティのリストを見つけて調達する
- 最近取得したリストを対象としたマーケティングキャンペーンを開発する
- 無期限に繰り返すようにプロセスを自動化することを検討する
遺言検認リードを見つけるための最初のステップは、投資家がプロセスについて自分自身を教育する必要があります。 それは彼らが言うことは本当です：知識は本当に力です。 より多くの投資家が彼らの遺言検認の研究から集めることができれば、成功を実現する彼らのチャンスはより良いものになります。 彼らの遺言検認の不動産の知識を拡大することを意図している投資家は、彼らが購入しようとしている状態に関連する法律を知るべきです。 どちらも取得段階で重要な指標となるため、検認がどのように提出されるか、および通常実行にかかる時間には特別な考慮を払う必要があります。
遺言検認不動産について知っていることがすべてを学んだと確信しているときは、地元の裁判所への旅行をしてください。 そこには、最高のソースへのアクセスが許可されます遺言検認リード利用可能。 遺言検認のリードは、結局のところ、公的記録なので、あなたがする必要があるのは、あなたが投資しようとしている近所の裁判所で適切な情報にアクセ あなたは何を探すべきか、それを検認のリードに変換する方法を知る必要があります。 あなたが問題を抱えている場合は、あなたが望む情報を引き出すのを助けるために店員に尋ねてみてくださ
遺言検認のリードを収集する別の方法は、売り手からリストを購入することです。 これらのリストは広く利用可能であり、投資家は簡単なGoogle検索で1つを見つけることができるはずです-信頼できるリストのサプライヤーは自分自身を見つけやすくします。 これらのリストは、多くの場合、時代遅れの情報と追加された競争が付属していること、しかし、注意すべきです。 さらに重要なのは、すべての州がこれらのリストを販売することを許可しているわけではありません。 あなたがそのような状態にあるならば、あなたの唯一の選択肢は最高のものかもしれません：個人的に裁判所に行くこと。
あなたが探している情報を持っていたら、あなたの次のステップは、遺言検認の特性の受信者に話すように特別に設計されたマーケティングキャンペーンを開発することでなければなりません。 直送便のキャンペーンは最近油を注がれた所有者と連絡をとる大きい方法である。 使用される言語には、共感のヒントが含まれている必要があります（プロパティは意志で彼らに残されていたことを覚えておいてください）、新たに獲得した状況への”解決策”と一緒に。 あなたの援助が実際にそれらがむしろに対処しない問題を取り払うのを助けるかもしれないことを指定することを確実がありなさい。 それは彼らの手を離れて責任を取ったり、差し迫った税の影響を扱うからそれらを防止しているかどうか、相続人が彼らの新発見の家から期待していないかもしれないものの数があります。
遺言検認のプロパティを見つける場所
遺言検認のプロパティを見つけるには、いくつかの方法があります。:
- 公的記録：遺言検認レコードは、あなたが探している遺言検認情報を取得するための最良の方法であり、彼らはあなたの近くの遺言検認裁判所の事務所で容易に利用できるようになっています。 他の州は、巡回裁判所または代理裁判所として検認裁判所事務所を参照することができるので、あなたの地元の自治体の事務所の名前に目を離さな 中に入ったら、あなたがする必要があるすべてはあなたが計算機システムで捜している情報を調べることである。 レコードがコンピュータシステムに入力されていない場合は、あなたが探しているものを見つけるのに役立つ店員が必要な場合があります。 すべての情報は、多くの人が見たいほど透明ではないことは注目に値します。 弁護士は、データベースに異なる情報を入力する傾向があるので、何を探すべきかを知ることに慣れるには時間がかかることがあります。
- 遺言検認リスト：公的記録を自分で引き出すことに次ぐ、遺言検認リストは遺言検認の特性を見つける最も簡単な方法です。 それは言った、彼らは彼らの注意点がないわけではありません：具体的には、古くなった情報。 多くの場合、遺言検認リストには古くなった情報が含まれています。 さらに、他の投資家が同じリストを手に入れた可能性が高いので、競争を期待してください。 これらのリストはしばしば有用ですが、塩の粒でその情報を取ります。
- プロの関係：不動産は人のビジネスです。 あなたのネットワークのより多くの人々、よりよいの。 遺言検認の家に関する限り、投資家が持つことができる最高の関係は、遺言の実行に特化した弁護士との関係です。 弁護士は、すべての後に、遺言検認プロセスの家について知っている可能性が最も高い人々です。 それは、右の弁護士との専門的な関係は、あなたが遺言検認の契約を見つける手助けに長い道のりを行くことができる理由に立っています。
概要
遺言検認は、追加のマーケティング漏斗で不動産投資家に賞を授与します。 覚えておいて、この戦略を実行する前に、投資家はプロセスから各州でそれらを支配する法律にすべてに自分自身を教育することが重要です。 最終的には、遺言検認のリードをナビゲートするための適切な手段を持つ人は、貴重なツールを手にして自分自身を見つけることができます。
キーテイクアウト
- 遺言検認リードは、伝統的なリードよりもわずかに関与しているかもしれませんが、投資家にとっても同様に実行可能です。
- 遺言検認不動産リードは、通常、投資家に従来の購入よりも魅力的な利益率を提供します。
- 遺言検認の売却には、さらにいくつかのフープを飛び越える必要がありますが、多くの投資家は、このプロセスが追加されたステップの価値があるこ