それは2020年なので、確かに私たちは今では宇宙時代に生きているべきですか？ まあ、それはかなりJetsonsではありませんが、今日の家の購入の旅（特に現在のイベントの健康上の制約を考慮して）は確かに新しい時代に入っています。 不動産の専門家は通知を取り、家の壁の内に彼らの顧客を運ぶか、またはテレポートし、それらにそこに住むことのようであるかもしれないものの実質、透明な感じを与えることによってその経験を革新している。
例えば、巧妙な2D写真では部屋が実際よりも大きく見えるかもしれませんが、3Dウォークスルーは、部屋の大きさ、家が持っている可能性のある任意の角度、空間の流れなど、家の中で本当にどのようなものであるかを人々に示すように設計されています。
この経験は、Matterport3D digital twinに見られるように、家をより良く見せるようには設計されていません。 それはあなた自身のためにそれを見たかのように空間がどのようなものであるかの最高の、最も正確な表現を与えることを意味しています。 それはhomebuyerに最も重要である面を再訪するために即時選択を与えるデジタル対内の何でもの正確な測定を含む細部の提供の顧客の慰め、である。
24時間年中無休のオープンハウスは、Keller WilliamsのMatt Granderが説明しているように、”私があなたに見せたいものではなく、見たいものです。”
“これはプロパティ全体で、人々はそれをすべて見ることができ、あなたが行きたい場所はどこでも触れるだけで、あなたはその部屋にいる”と彼は付け加えた。
目に見えない光景を購入するビジネスの成長
より多くのアメリカ人が仕事のために移転するにつれて、彼らは購入する前に個人的に多くの家を そして、利用可能な技術で、彼らは彼らがする必要はないかもしれない実現しています。 ダラスフォートワースケラーウィリアムズのエージェントジェイ*アッカーと彼の会社、設計による不動産のために、Matterportのウォークスルーは、過去三年間で倍増彼のチームの目に見えない取引につながっています。
“私たちは、平均して、年間六つの視力目に見えないリストを販売していました…今、Matterportを持っている三年半で、私たちは12から16に傾向があります。 これらは、人々が彼らの目を設定したことがない家です”と彼は言います。
どこからでも家を正確に見ることができるので、彼らがその場所を直接見ても驚きはありません。 目に見えない光景を購入する人々は、新しい都市のアパートに移動する若い専門家から、太陽に従うために南に移動する”スノーバード”に変わります。
コミュニティ接続と協力して住宅購入者の全体像を完成させる
精通したエージェントは、顧客が将来の家よりも多くを想像するのを助けます。 彼らは彼らの家族が住む場所だけでなく、彼らが彼らの生活を構築するコミュニティの鮮やかな画像を作成します。 代理店は遠隔および使用中の住宅購入者にローカル快適さのよりよい味を与えるためにローカル学校およびコミュニティハブのデジタル双生児の提
地元企業とのつながりは、認知度を高め、人気のある近隣の店舗や会場を強調するための素晴らしい方法であり、相互利益のための集団マーケティング活動の可能性を秘めています。 それは情報の評価された資源として彼ら自身を確立する代理人の必要性のすべての部分である。
“デジタルツインcourtesy of Charles Nitschke,Sotheby’S Tomlinson Group”
売り手の結果を改善する
Ackerによると、Matterportを使用すると、売り手にとって住宅販売プロセスが合理化されます。
マッターポートを使用して以来、設計顧客による不動産の市場日は30日から21日に、平均販売価格は93％前後から97％に低下しています。
デジタルツインテクノロジーにより、Ackerと彼のチームは、ツアーの視聴回数や他の人と共有された時期など、さまざまな指標を追跡することができます。
一方、モンタナ州のRobison Realty Groupとアーカンソー州のBentonvilleのJana Robisonの運営責任者であるteam Valarie Andrewsによると、ソーシャルメディアでMatterportのチュートリアルを共有できることは、セラーにとってゲームチェンジャーとなっている。
それは秘密ではない;ソーシャルメディアはますます今日の典型的な家の検索の不可欠な部分です。 エンゲージメントを描画するために、エージェントは、”Mattershorts”、デジタルツインで自動的に生成された短いビデオやGifなどのビジュアルを使用して、家の内側と外側を一目で見ることができます。
家族第一：より良い顧客体験を促進する
家の売買経験は感情的なものになる可能性があります。 家族や友人は、入力とサポートを提供し、この経験で貴重な役割を果たすことができ、プロセスが完了した後に家族の家を再訪する能力は、今後数年間の Jana Robisonはこの最初の手を知っており、彼女が自分自身を使ったアイデアを思いついています。
彼女の両親の実家を売ることに感傷的で、彼女は当然のことながら足を引きずっていたが、ロビソンは家のMatterportデジタルツインを手に取り、それをstagersに引き渡す前に、まだすべての家族の小物と写真が所定の位置にある。 彼女と彼女が共有する気に誰もが今、彼らが好きなときに再訪することができます。
それは今日の進化する家の検索の旅のほんの一歩を表し、どこかの不動産の専門家は差別化のために革新を使用することができます。