세입자를 퇴거시키려는 집주인인 경우 노스캐롤라이나(노스캐롤라이나)퇴거 통지를 사용하여 절차를 시작하십시오. 귀하의 퇴거 통지는 노스 캐롤라이나 주법에 따라 작성해야하며,거주자에게 응답하거나 이사하는 데 법적으로 필요한 시간을 제공해야합니다.
노스 캐롤라이나에서 퇴거 소송은 노스 캐롤라이나 일반 법령 제 42 장 3 조에 의해 규율됩니다. 당신은 당신의 재산을 다시 얻기 위해 세입자(들)에 대한 소송을 제기하기 전에 퇴거 통지를 제공해야합니다.
노스 캐롤라이나 퇴거 통지 유형별
노스 캐롤라이나 주법에 맞게 사용자 정의 된 무료 퇴거 통지를 다운로드하십시오.파일 형식
2 일 임대차 종료:이 통지서를 사용하여 임차인이 주-주 임대를 종료하고 있으며,임차인이 귀하의 재산을 떠날 준비를 해야 한다는 사실을 알리십시오. 노스캐롤라이나주에서는 집주인이 세입자에게 일주일에 한 번씩 임대할 경우 이틀간의 통지서를 제출해야 합니다.
다운로드:워드(.7 일 임대 종료 7 일 임대 종료:이 통지서를 사용하여 임차인이 귀하가 한 달에 한 번 임대를 종료하고 있으며 귀하의 재산을 떠날 준비를 해야 함을 알립니다. 노스 캐롤라이나에서는 집주인이 한 달에 한 번 임대 할 경우 세입자에게 이사 7 일 통지를 제공해야합니다.
다운로드:워드(.노스캐롤라이나 30 일 임대 종료30 일 임대 종료:이 통지를 사용하여 임차인이 연차 임대를 종료하고 있으며,임차인이 귀하의 재산을 떠날 준비를 해야 한다는 사실을 알리십시오. 노스 캐롤라이나에서는 집주인이 세입자에게 30 일 통지하여 1 년 간 임대 할 경우 이사해야합니다.
다운로드:워드(.노스캐롤라이나 주 퇴거 통지 준수 또는 종료불이행에 대한 퇴거 통지:임차인이 임대 조건을 위반한 경우 이 통지를 사용하여 퇴거하십시오. 노스 캐롤라이나에서는 퇴거 절차가 법정에서 진행되기 전에 집주인이 적어도 당일 통지를 제공해야합니다.
경우에 따라 세입자는 주어진 기간 내에 문제를 해결(또는”치료”)할 수있는 옵션을 가질 수 있습니다.
다운로드:워드(.노스캐롤라이나 주 퇴거 통지 10 일 임대료 지불 또는 퇴거 통지 5438>10 일 임대료 지불 또는 퇴거 통지:임차인이 제 시간에 임대료를 지불하지 않은 경우 이 통지를 사용하여 퇴거를 시작합니다. 노스 캐롤라이나에서는 집주인이 세입자에게 퇴거 절차가 법정에서 진행되기 전에 임대료를 지불 할 10 일을 제공해야합니다. 통지서에는 과거 임대료에 대해 지불해야 하는 금액과 임대료 지불 방법 및 장소가 포함되어 있습니다.
다운로드:워드(.임차인에게 임대가 늦었다는 것을 상기시키는 편지를 보내려면(퇴거 위협 없이)늦은 임대료 통지를 사용하십시오.
퇴거 법률&요구 사항
- 법률:노스 캐롤라이나 일반 법령 제 42 장
- 임대료 지불 유예 기간:5 일 42-46
- 비 준수의 통지: 사 필요§42-46(a)(2)§42-47
- 늦은 비 임대료를 지불 통:10 일§42-3
- 임대를 종료(월):7 일§42-14
- 상당한 재산 피해:10 일§42-12
- 불법 활동:공 필요§42-46(a)(2)
는 무엇입 제거 과정에서 노스 캐롤라이나?
1 단계:퇴거 통지
퇴거 절차를 시작하려면 먼저 세입자에게 적절한 퇴거 통지를 보내야 합니다. 노스 캐롤라이나 법에 따라,당신은 그들이 퇴거되고 있음을 세입자에게 통보하고 임대 계약을 위반하지 않는 한 퇴거 이유를 설명해야합니다.
2 단계:법원에 퇴거 소송을 제기
세입자가 부동산 밖으로 이사하기를 거부하는 경우 임대 부동산이 위치한 노스 캐롤라이나 지구 또는 소액 청구 법원에 요약 퇴거를 제기하십시오.
3 단계:법원 청문회 참석
사건을 제출하고 제출 수수료를 지불 한 후 퇴거 법원 청문회가 처리되고 예정됩니다. 지방 법원은 퇴거에 대한 법적 절차를 시작하는 청문회를 세입자에게 알리는 소환장을 발행합니다. 집주인과 세입자 모두 정확한 날짜에 법원에 출두해야합니다. 이 사건은 집주인이 나타나지 않으면 기각 될 것입니다.
4 단계:심판을 기다리다
법원이 집주인의 호의에 따라 판결하면 소유에 대한 판결이 법원에 의해 소집됩니다. 세입자가 판결 후 건물을 떠나지 않을 경우,집주인은 소유 영장을 추구 할 수 있습니다. 이것은 보안관이 세입자를 강제로 제거 할 수있는 권한을 부여합니다.
관련 노스 캐롤라이나 법원 양식
- 조건부 퇴거 명령 위반 후 퇴거 명령:이 양식은 집주인에게 유리한 퇴거 판결을 문서화하거나 세입자의 퇴거를 거부합니다. 그것은 치안 판사에 의해 서명됩니다.
- 조건부 퇴거 명령 시행 동의 청문회 통지:이 양식은 세입자가 임대 주택에서 강제로 퇴거되어야 하는지 여부를 결정하기 위한 청문회를 예약합니다. 법원 청문회 날짜를 알리는 임차인에게 전달되어야 합니다. 이 경우 법원 서기,부국장 또는 부국장 서기가 서명합니다.
- 요약 배출 불만:이 문서는 공식적으로 퇴거 절차를 시작하며 집주인이 법원에 제출해야합니다.
- 소유 부동산의 영장:이 양식은 세입자가 퇴거되었음을 선언하고,재산에서 그들을 제거하기 위해 보안관을 지시합니다. 그것은 부 보안관에 의해 세입자에 제공됩니다.
노스캐롤라이나의 퇴거 정보 집주인 및 세입자
집주인
노스캐롤라이나의 법에 따라 집주인은 세입자를 임대 주택에서 잠그거나,소지품을 제거하거나,법원 명령 없이 유틸리티를 차단하는 등의 보복적인 행동을 해서는 안 됩니다.
노스캐롤라이나 집주인으로서의 법적 권리와 의무에 대한 자세한 정보는 노스캐롤라이나 법무부를 방문하십시오.
세입자
세입자는 퇴거 과정에서 법적 권리가 있습니다. 당신은 당신의 퇴거의 상황에 따라 방어를 넣을 수 있습니다. 당신이 무슨 일이 일어나고 있는지 정확히 알 수 있도록주의 깊게 모든 퇴거 통지를 읽고 당신이해야 할 일.
세입자는 퇴거 통지가 부적절하게 제공되거나 보복 퇴거가 진행되는 경우 집주인을 고소 할 권리가 있습니다.
퇴거에 직면한 경우 법적 도움을 받는 방법에 대한 자세한 내용은 다음 웹 사이트를 방문하십시오:
- 노스 캐롤라이나 법률 지원
- 미국 주택 도시 개발부
- 노스 캐롤라이나 인간 관계위원회
- 노스 캐롤라이나 사법 및 지역 사회 개발 센터