Arizona har tre måter å skifterett en eiendom: uformell, formell, og overvåket skifterett. (Hvis du ikke er kjent med probate, ta en titt på vår). Men noen eiendommer krever ikke probate i det hele tatt, og noen eiendommer kvalifiserer for forenklet probate.
Vil Skifterett Være Nødvendig?
I Arizona trenger mange typer eiendeler ikke å gå gjennom probate. Disse eiendelene overføres automatisk til sine nye eiere uten tilsyn fra skifteretten.
- Levende tillit eiendeler: Eiendeler holdt i en levende tillit er ikke inkludert i skifteretten eiendom. Finn ut mer om.
- Eiendom holdt i felles leieforholdet: et hjem, bankkonto eller annen eiendel holdt i felles leieforholdet går ikke gjennom skifterett. I stedet blir den overlevende eieren den eneste eieren. Lær mer om å unngå probate med.
- fellesskapseiendom med overlevelsesrett: Arizona er en fellesskapsstat. Et ektepar kan legge til en overlevelsesrett til enhver fellesskapseiendom. All eiendom holdt med en rett til survivor går til gjenlevende ektefelle utenfor skifteretten. Lær mer Om Å Unngå Probate med Survivorship Community Property.
- Betalbare bankkontoer ved dødsfall: midlene i en betalbar konto ved dødsfall overføres til POD-mottakeren ved kontoinnehaverens død.
- Eiendeler registrert i transfer-on-death form: Arizona lar deg navngi en overføring-on-death (TOD) mottaker for verdipapirer og kjøretøy. Eiendeler registrert I TOD form passerer direkte til den navngitte mottaker uten skifterett. Lær mer OM Tod Registrering For Kjøretøy.
- Eiendom overført av en overføring-on-death gjerning: I Arizona kan en eier av fast eiendom utføre og registrere en overføring-on-death (TOD) gjerning som gjør at eiendommen kan gå direkte til TOD-mottakerne uten probate. Lær mer OM Tod Gjerninger For Fast Eiendom.
- Kontrakter: når avtaler, for eksempel livsforsikringer eller livrenter, spesifiserer en mottaker for å motta inntekter, trenger inntektene ikke å gå gjennom probate.
- Pensjonskonto. Midlene i pensjonskontoer går ikke gjennom probate dersom kontoinnehaveren utpekte en mottaker. For mer om Dette, se Pensjonskontoer Og Eiendomsplanlegging.
Hvis Du vil vite mer om hvordan du unngår skifterett, kan Du Se Unngå Skifterett I Arizona.
Skifterettsnarveier I Arizona
Noen eiendommer kan dra nytte av snarveier som unngår hele skifterettsprosedyren.
Hevder eiendom med en erklæring. Begunstigede av små eiendommer kan kreve sin arv ved hjelp av en » liten eiendom erklæring.»For å bruke denne forenklede prosedyren fyller du ut et lite eiendomsbekreftelsesskjema, legger ved et dødsattest (for å lære å få dødsattest, se Arizona Department Of Health Services nettsted), og presenterer deretter bekreftelsen til personen eller institusjonen—for eksempel en bank eller megler—som holder eiendelen. Lær mer Om Å Hevde Eiendom Med Erklæringer.
her er kravene for å bruke en liten eiendom erklæring I Arizona:
Løsøre: å bruke en erklæring til å kreve løsøre:
- den totale verdien av boetets løsøre må være mindre enn $75.000
- du må vente minst 30 dager etter døden, og
- boet må ikke gå gjennom formell skifterett.
Arizona Revidert Vedtekter §14-03971
Fast eiendom: å bruke en erklæring for å kreve fast eiendom:
- den totale verdien av boets eiendom må være mindre enn $100,000
- du må vente minst seks måneder etter dødsfallet
- retten må ikke ha utnevnt en personlig representant eller den som ble utnevnt ikke har vært aktiv i minst et år og ikke gi filen en avsluttende uttalelse med retten
- begravelse utgifter og alle usikrede gjeld må ha blitt betalt, og
- ingen eiendom skatt kan skyldes. Lær mer Om Eiendom Skatt: Vil Din Eiendom Må Betale?
Arizona Reviderte Vedtekter §14-03971
Forenklet skifterett for alle eiendommer. Noen små eiendommer kvalifisere for en forenklet versjon av skifterett prosessen, kalt sammendrag skifterett en eiendom vil kvalifisere for forenklet skifterett hvis verdien (mindre boliglån og heftelser) er mindre enn den totale verdien av:
- administrasjonskostnader
- rimelige begravelsesutgifter
- rimelige siste medisinske utgifter til avdøde
- en rimelig sum penger for å støtte ektefelle og barn av avdøde, og
- verdien av enhver eiendom unntatt kreditorer.
etter distribusjon av alle eiendeler, den personen oppnevnt av retten til å håndtere boet-personlig representant (PR) – kan lukke boet ved å sende inn en begjæring med retten.
Arizona Reviderte Vedtekter §14-03973
For mer informasjon om skiftesnarveier, se Skiftesnarveier I Arizona.
Typer Skifterett
Hvis eiendommen må gå gjennom skifterett, Arizona gir flere alternativer.
uformelt skifte. Uformell skifterett er den enkleste formen for skifterett, brukes når det er en gyldig vilje som ikke har blitt utfordret. Den personlige representant oppnevnt av retten forvalter boet med minimal domstol tilsyn.
formell skifterett. Retten bruker formell skifterett for å løse en bo juridiske spørsmål-for eksempel hvis gyldigheten av en vilje er omstridt, det er en tvist om hvem som skal utnevnes personlig representant, eller det er motstridende tolkninger av en vilje.
Lær mer om Å Bestride En Vilje.
overvåket skifterett. Noen eiendommer krever tilsyn skifterett, der retten overvåker hvert trinn i skifterett prosessen. Dette betyr at den personlige representanten må gå til retten og be om godkjenning før du tar noen tiltak, for eksempel å betale kreditorer eller distribuere eiendeler. Enhver person som har en interesse i en eiendom kan be overvåket skifterett. Skifterett domstoler krever vanligvis overvåket skifterett når det er nødvendig å beskytte en arving, kreditor, eller annen interessert part.
Skifteretten
i Arizona starter skifteretten når den som ønsker å bli oppnevnt som personlig representant arkiverer testamentet (hvis noen) og en begjæring hos skifteretten. Retten vil utnevne personen som er navngitt som eksekutor (personlig representant) i testamentet, med mindre det er en veldig god grunn til at personen ikke kan eller ikke burde tjene. Hvis det ikke er noen vilje eller viljen ikke nevner EN PR, blir retten til statlig lov, som viser hvem som har prioritet for avtale. Den overlevende ektefellen er først på listen.
retten bestemmer gyldigheten av viljen og gir den personlige representanten «administrasjonsbrev», et offisielt dokument som viser PRS rett til å forvalte boet.
deretter varsler den personlige representanten arvinger og kreditorer om eiendomsadministrasjonen som en del av eksekutørens jobb. Den personlige representanten varsler arvinger innen 30 dager etter døden. Den personlige representanten publiserer en melding til kreditorer i en lokal avis i tre uker, og sender varsel til alle kjente kreditorer. Kreditorer må gjøre krav innen fire måneder etter at innkallingen er publisert. Kjente kreditorer som mottok sendt varsel kan gjøre krav innen 60 dager etter sendt varsel, selv om det faller utenfor fire måneders periode.
etter varsel samler den personlige representanten alle eiendelene i boet. Den personlige representanten lager, forvalter og beskytter disse eiendelene. Etter at kreditorer er betalt, kan den personlige representanten distribuere eiendelene til mottakerne. Den personlige representanten lukker deretter boet ved å sende inn en petisjon for å lukke med retten. Arizona Reviderte Vedtekter §14-03801
Lær mer om Eiendommer, Eksekutorer og Skifterett.