Definisjon
en avtale er et ekspansivt konsept som inkluderer enhver ordning eller forståelse mellom to eller flere parter om deres rettigheter og ansvar i forhold til hverandre. Slike uformelle ordninger tar ofte form av «herreavtaler», der overholdelse av vilkårene i avtalen er avhengig av de involverte partenes ære i stedet for utvendige håndhevelsesmidler.
en kontrakt er en bestemt type avtale som oppfyller visse krav som er utformet for å skape juridisk bindende forpliktelser mellom parter som kan håndheves av en domstol.
Krav
for å nå en avtale trenger partene bare å komme til en felles forståelse av deres relative rettigheter og ansvar, det som ofte kalles et «sinnsmøte.»Kravene til dannelsen av en kontrakt er mer presise og relativt strengere. En kontrakt må inneholde følgende viktige elementer:
- Tilbud Og Aksept: hver kontrakt må inneholde et spesifikt tilbud og aksept av det spesifikke tilbudet.
- Gjensidig Samtykke: tilbudet og aksept må fritt samtykke av partene, uten tvang. Alle parter må godta de samme vilkårene, og alle må ha til hensikt å danne en bindende avtale.
- Vurdering: Dette er noe av verdi som utveksles mellom partene. Vederlag kan ta form av penger, varer eller tjenester, men begge parter må gi noe av verdi for en kontrakt som skal dannes. Hvis bare en side gir noe, er det en gave, ikke en kontrakt.
- Kompetanse: begge parter må forstå situasjonen og forstå hva kontrakten vil innebære. Dermed kan ingen part være mindreårig, under påvirkning av narkotika eller alkohol, eller mentalt mangelfull på en måte som hindrer dem i å forstå vilkårene i kontrakten. En ikke-kompetent part i en kontrakt kan disavow kontrakten, som ville gjøre det ugyldig.
- Juridisk Formål: formålet med kontrakten må falle innenfor rammen av lovlig oppførsel. Med andre ord, en domstol ville aldri håndheve en kontrakt om noe ulovlig.
Så lenge en kontrakt oppfyller kravene ovenfor, kan den håndheves i en domstol, noe som betyr at en domstol kan tvinge en ikke-kompatibel part til å overholde vilkårene i kontrakten. Vanligvis trenger en kontrakt ikke å være skriftlig, og i mange tilfeller vil en muntlig avtale med alle elementene nevnt ovenfor utgjøre en gyldig og håndhevbar kontrakt.
Noen situasjoner krever imidlertid at en kontrakt skal være skriftlig for å kunne håndheves. I Usa er disse situasjonene lagt ut i hver stats vedtekter for svindel. Mens den nøyaktige listen over situasjoner varierer fra stat til stat, de fleste lover svindel krever at kontrakter for følgende være skriftlig:
- Transaksjoner som involverer fast eiendom
- Ekteskapskontrakter
- Transaksjoner som krever mer enn ett år å fullføre
denne videoen leder deg gjennom hvordan en god forretningskontrakt skal opprettes:
Eksempler
en avtale kan ganske enkelt innebære at en part aksepterer en annen parts tilbud. Siden dette scenariet ikke innebærer vurdering, er det ikke en kontrakt. Andre vanlige eksempler pa avtaler som ikke er kontrakter inkluderer gentlemen ‘ s agreements og ulisensierte betting pools. Nøkkelelementet i alle ikke-kontraktsavtaler er at de ikke er rettskraftige.
Vanlige eksempler på kontrakter er taushetsavtaler, sluttbrukerlisensavtaler (begge til tross for at de kalles «avtaler»), ansettelseskontrakter og aksepterte innkjøpsordrer. Uansett hvordan det heter, så lenge en avtale inneholder de nødvendige elementene i en kontrakt som er oppregnet ovenfor, kan en domstol håndheve den som sådan.
Fordeler
den primære fordelen med en avtale som ikke oppfyller kriteriene for en kontrakt, er at den i seg selv er uformell. Der de avtalte partene har et langvarig forhold og deler en betydelig grad av tillit, bruk av en ikke-kontrakt avtale kan spare tid og gi rom for mer fleksibilitet i oppfyllelsen av de avtalte forpliktelser. Avtaler som mangler alle de nødvendige elementene i en kontrakt, kan også være mer levedyktige i situasjoner der utarbeidelsen av en kontrakt vil vise seg å være uoverkommelig belastende for de involverte partene.
den største fordelen med kontrakter er at de stave ut de spesifikke vilkårene som avtalepartene har avtalt, og i tilfelle av et brudd – der en eller flere parter ikke klarer å oppfylle sine forpliktelser-tjene som en guide for en domstol for å fastslå riktig middel for skadelidte eller parter. Selv når partene har et godt forhold og stoler på hverandre, gir bruken av en kontrakt et ekstra lag av sikkerhet for at forpliktelsene som inngås under kontrakten vil bli oppfylt som partene selv hadde tenkt. Kontrakter er generelt tilrådelig over mindre strenge avtaler i enhver offisiell virksomhet eller kommersiell sak på grunn av den ekstra beskyttelsen de gir.