The Bear ‘ S Club søksmål er et vindu inn i verden av elite private country klubber. Medlemskap i Bear ‘ S Club koster hundretusener av dollar og boliger selger for millioner av dollar. For alle pengene sine frykter innbyggerne å utfordre Jack Nicklaus.
Kanskje det er varmen, eller kanskje det er fuktigheten. Uansett årsak har juridiske problemer på Bear ‘ S Club nådd et kokepunkt i sommer, med innlevering av en tredje søksmål mot Jupiter-samfunnet bygget av golf great Jack Nicklaus.
i flere måneder har noen innbyggere vært opprørt over Måten Nicklaus driver samfunnet, som er hjemsted for mange profesjonelle idrettsutøvere, inkludert NBA stor Michael Jordan og pro golfspiller Michelle Wie.
ifølge noen innbyggere har kostnaden for å opprettholde samfunnet i økende grad skiftet Til Bjørnens Klubbeiere, uten å si fra dem, ifølge en søksmål som først ble innlevert i desember Av En Bjørneklubb bosatt, David Nissen.
>>Relatert: Andre søksmål mot Nicklaus over Bears Club
Etter at beboerne begynte å klage på utgiftene og andre ledelsesproblemer, Tok Nissen påståtte Nicklaus feilaktig kontroll over huseiereforeningen, dumpet de eksisterende styremedlemmene og utnevnte sitt eget folk til styret. Nissens søksmål krever en dommer å slå foreningen tilbake til huseiere.
Bear ‘ S Club, øst for Interstate 95 og like nord For Donald Ross Road, er unik fordi Den ble designet av Nicklaus, som bor i samfunnet og fortsatt har kontroll. Samfunnet har ca 80 boliger, villaer og hytter, som ligger rundt Bear ‘ S Club golfbane og klubbhus.
I November skrev Nicklaus et brev til huseiere som forklarte at Han erstattet foreningsstyret fordi Bear ‘ S Club ble etablert på en bestemt måte for å unngå tvister som plager andre boligområder.
golfklubben, eid av 35 grunnleggere, har flertall stemmerett på foreningen. Dette gjør Bear ‘S Club bolig samfunnet et sted hvor huseiere» sole seg i herlighet adjacency til en spektakulær golf anlegget, » Nicklaus skrev.
>>LES OGSÅ: Bear ‘S Club hus saksøker HOA, beskylder Jack Nicklaus for å være hardhendte
Nicklaus’ høye språk opprørt noen mennesker, inkludert Nissen, som sa i sin sak at huseiere i foreninger fortsatt har rettigheter Under Florida lov.
brevet «setter Nicklaus opp som kongen og innbyggerne skal være heldige de er hans undersåtter,» sa Spencer Sax, Nissen advokat.
nicklaus advokat Eugene Stearns sa brevet ble misforstått. Stearns sa Nicklaus prøvde å forklare hvorfor eksklusive golfklubber er » veldig spesiell. Det er en viss golf mystikk om hvordan du oppfører deg.»
The Bear ‘ S Club søksmål, arkivert I Palm Beach County Circuit Court, er et vindu inn i verden av elite private country klubber. Medlemskap i Bear ‘ S Club koster hundretusener av dollar. Boliger i samfunnet selger for millioner av dollar.
for alle pengene sine frykter innbyggerne å utfordre Nicklaus fordi de er redde for at de vil bli utestengt fra klubben.
Et eksempel er Gary Sellers, bosatt og tidligere klubbmedlem. Han er en tidligere partner I Advokatfirmaet Simpson I New York, Thacher & Barlett, som lederråd for Sirius Satellite Radio i fusjonen MED XM Satellite Radio i 2009.
Selgere utfordret Måten Nicklaus kjørte Bear ‘S Club, og ble senere fjernet som forening president, ifølge En mars søksmål han arkivert mot Bear’ S Club grunnleggere; Jack Nicklaus; hans sønn, Gary Nicklaus; The Bear ‘ S Club Development Co.; Golden Bear Properties og Andre Nicklaus-enheter.
>>LES OGSÅ: Jack Nicklaus hedret På Forum Club
I søksmålet, Selgere sa han også ble kastet ut fra golfklubben og innholdet i hans to klubb skap ble dumpet på plenen foran. Legge fornærmelse til skade, Sellers påstår han da ble «blackballed» fra å bli med andre klubber, slik Som Loxahatchee Club I Jupiter, Etter Nicklaus og andre tiltalte sa falske ting om ham.
Nicklaus kalt Selgers påstander «bare gjort opp» i en juni 27 bevegelse søker å kaste Ut Selgers søksmål.
«Jack Nicklaus har aldri gjort noen falske eller ærekrenkende uttalelser om Gary Sellers til noen,» sa bevegelsen.
I forrige måned, 25. juni, sendte Selgere inn en annen søksmål, den tredje mot Bjørnens Klubb og ulike Nicklaus-enheter. Dette søksmålet er et derivat dress, arkivert på vegne Av Bear ‘S Club Eiendom Owners’ Association.
denne klagen søker å beskytte Selgere og Bear ‘S Club bolig samfunnet fra de tiltalte, Som Selgere hevder har» frie tøyler til å misbruke sine krefter til fordel for dem personlig.»
>>ANDRE HISTORIER: Beboere stemme motstand Mot Jack Nicklaus ‘Bear’ S Club land swap
søksmålet kom etter Selgere sendte foreningen et brev I Mars, krevende en undersøkelse av hva han kalte selv-håndtering av folk på foreningens styre, spesielt søker fjerning Av Gary Nicklaus Og Robert Wesselman, golfklubbens general manger og chief operating officer.
det ser ut til at foreningen ikke er spesielt interessert i At Selgere tar opp sin sak.
i et brev til Selgere, en forening advokat sa foreningen «bare ønsker å være nøytral» på saker mellom Selgere og de han saksøker.
Nissen søker nå også oppreisning for huseiere. I juni, han endret sin sak for å også tjene som en aksjonærer derivat dress.
Alexandra Clough skriver om fast eiendom, jus og økonomi.
[email protected]
@acloughpbp