hvor lang tid det tar å selge et hus varierer sterkt avhengig av hvilken metode du velger, tilstanden til ditt hjem, din agent, hvor du befinner deg, og mange andre faktorer. Heldigvis, hvis du leter etter et raskt og enkelt salg, er det måter du kan øke salgsprosessen på — eller til og med avlaste eiendommen umiddelbart hvis du vil.
Å Selge et hus skjer vanligvis ikke over natten-selv i de hotteste markedene.
per April 2019 var boliger på markedet i gjennomsnitt 58 dager (nasjonalt) før de ble solgt. Det er omtrent to måneder fra den første oppføringen gjennom lukking.
selvfølgelig kan denne tidslinjen variere sterkt fra salg til salg. Faktorer som tiden på året du noterer, forhold i ditt lokale boligmarked (f. eks.), typen eller tilstanden til hjemmet som selges, og mer vil alle påvirke hvor raskt du er i stand til å tiltrekke seg et anstendig tilbud.
salgstidslinjen din vil også avhenge av eiendomsmeglerens oppføringsstrategi (prising, markedsføring, nettverk, forhandling) og kjøperens finansieringssituasjon (dvs.hvor lang tid det tar for dem å sikre godkjenning for lånet).
hvis du er klar til å selge og lurer på hvor lang tid det kommer til å ta (eller hva slags pris du kan forvente), er det beste alternativet å snakke med en erfaren, lokal eiendomsmegler.
De kan vurdere situasjonen din, sette realistiske forventninger og gi råd om hvordan du kan selge huset ditt raskt-og til en god pris.
> Ta kontakt for å intervjue topp eiendomsmeglere i nærheten av deg.
Les videre for en omfattende oversikt over hvor lang tid det tar å selge et hus, samt noen ting du kan gjøre for å fremskynde prosessen og fortsatt komme unna med en god pris.
Hopp Til En Seksjon:
- Gjennomsnittlig Tid Det Tar Å Selge Et Hus i 2019
- Beste Måned Å Selge For Fart
- Beste Måned Å Selge For Pris
- Hjem Salgsprosessen: En Steg-for-steg Guide
- Hva Er Den Raskeste Måten Å Selge Et Hus?
- 5 Tips For Å Selge Et Hus Raskt Til Markedsverdi (eller Bedre)
- Key Takeaways: Hvor Lang Tid Tar Det Å Selge Et Hus?
- Topp Vanlige Spørsmål Fra Selgere Lurer På Om Hjem Selge Tidslinjer
Gjennomsnittlig tid Det Tar Å Selge Et Hus i 2019
Nasjonalt Er gjennomsnittlig hjem på markedet om 58 dager, ifølge Realtor.com. Eiendomsplattform Zillow sier at gjennomsnittlig tidslinje er litt lengre-ca 61 til 66 dager.
det høres ut som en lang tid,men tallene har faktisk falt ganske mye de siste årene. På slutten av 2012, for eksempel, boliger var på markedet i overkant av 100 dager-enda mer i enkelte stater (150 I Montana!)
når det er sagt, husk at disse tallene bare står for tiden et hjem ble aktivt notert på markedet.
de inkluderer ikke tiden det tar å finne riktig eiendomsmegler, rydde og iscenesette hjemmet ditt, ta bildene for oppføringen din og alt det andre prep-arbeidet som følger med å selge et hus. Til slutt kan disse oppgavene legge til dager, uker-til og med måneder-til den totale tidslinjen.
Beste Måned Å Selge For Fart
tiden på året du selger hjemmet ditt spiller også en stor rolle i hvor raskt du kan avlaste det.
ifølge data Fra eiendomsmegling redfin er sommeren den klare vinneren hvis du vil selge raskt.
i juni tar det i gjennomsnitt 35 dager å selge et hjem, Mens I Mai og juli tar det bare 37. August er også på den lave enden i forhold til andre måneder.
du vil unngå å selge like etter ferien hvis du leter etter et raskt salg.
de samme dataene viser at eiendommer i gjennomsnitt tar 57 dager å selge i februar og 56 i januar-rundt tre uker lenger enn salget om sommeren.
Beste Måned Å Selge For Pris
Viktig, timing påvirker ikke bare hastigheten – det kan også påvirke salgsprisen.
Statistikk FRA ATTOM Data Solutions bryter faktisk ned de ekstra pengene du kan tjene ved å rette tid på salget.
ifølge dataene ser juni-selgere en salgspremie på 9,2%, mai-selgere ser en av 7,4%, og juli-selgere ser en 6,4% premie.
Hvis du virkelig ønsker å øke avkastningen du tjener fra ditt hjem salg, kan du måte å planlegge ut dagen du vil liste eiendommen.
en nylig studie fant at boliger oppført på torsdager selger for over $ 3000 mer enn boliger oppført på mandager.
onsdager og fredager er også gode dager å liste hvis du vil maksimere salgsprisen.
The Home Selling Process: En Steg-For-Steg Guide
Selge et hjem Er en lang prosess med flere trinn involvert.
i starten må du finne en agent, klargjøre eiendommen og vise hjemmet ditt.
når budene begynner å rulle inn, har du forhandlinger, inspeksjoner og til slutt din avslutning.
Forstå hvordan hver av disse trinnene fungerer kan hjelpe deg nærmer salg så effektivt som mulig.
Trinn 1: Finn En Eiendomsmegler
det første trekket du må gjøre er å finne en eiendomsmegler for å liste ditt hjem. Ikke undervurder betydningen av dette trinnet-og ikke haste det heller.
selv om du ikke trenger å jobbe med en agent for å selge hjemmet ditt, er det sterkt anbefalt. En erfaren noteringsagent er din billett til et stressfritt, raskt og lønnsomt salg.
Du må finne noen som ikke bare er erfarne, i tråd med ditt lokale marked, og svært motiverte, men har også personligheten og arbeidsstilen du leter etter.
som sådan er det alltid en god ide å intervjue minst tre agenter før du signerer med en, bare for å få en god følelse av alternativene dine.
hvordan øke hastigheten på dette trinnet: Vurder å finne din agent et etablert henvisningsnettverk, som Clever. Clever kobler deg med topp-karakter, lokale realtors fra store merker som Keller Williams, Coldwell Banker, OG RE/MAX. Henvisningstjenesten er gratis og det er ingen forpliktelse. Hva mer, når du logger med en agent Gjennom Clever, kan du spare opptil 50% på realtor provisjon avgifter.
> Ta kontakt for å lære mer og intervjue topprangerte agenter i nærheten av deg.
Trinn 2: Rengjør Og Prep Ditt Hjem
du må neste prep ditt hjem for å treffe det åpne markedet. Først, rengjør, declutter og de-personaliser eiendommen.
tøm deretter skapene dine og doner uønskede gjenstander til en lokal veldedighet, og lei en lagringsenhet for å oppbevare alt du ikke aktivt bruker.
Du vil også ta ned personlige bilder, kunstverk og andre elementer som kan gjøre det vanskelig for en kjøper å forestille seg seg i hjemmet.
du bør også snakke med agenten din om hvilke andre trinn de anbefaler.
avhengig av hva ditt hjem nåværende tilstand er, kan de anbefale å gjøre reparasjoner, maleri, oppdatere visse funksjoner, eller gjøre noen landskapsarbeid før oppføring eiendommen.
i noen tilfeller kan profesjonelle staging tjenester hjelpe ditt hjem selge raskere og for mer penger.
hvordan øke hastigheten på dette trinnet: Få hele familien involvert og vurdere å leie en lagring pod å lette prosessen. Disse lar deg stuge bort elementer uten å forlate huset (og de gjør det enklere å flytte også!)
Lær Mer: Er Det en God Ide Å Male Huset Ditt før Du Selger?
Trinn 3: Liste Og Markedsføre Ditt Hjem
ditt neste skritt er å få profesjonelle bilder tatt av din eiendom. Din agent vil typisk koordinere disse, og når de er klare, vil de liste ditt hjem på den lokale Flere Oppføringstjenesten, Zillow, Trulia og andre hjemmesøkeplattformer.
din agent vil kanskje også markedsføre hjemmet ditt på sosiale medier, legge inn oppføringen på MLS og andre online eiendomsportaler, annonsere det i lokale publikasjoner eller i mange tilfeller være vert for et åpent hus for å trekke inn flere potensielle kjøpere.
for det meste, vil din agent håndtere mesteparten av dette trinnet, selv om du vil ønske å jobbe med dem tett på å bestemme din prisantydning. Priser ditt hjem rimelig fra get-go er avgjørende hvis du vil selge eiendommen raskt.
hvordan øke hastigheten på dette trinnet: Arbeid med agenten din tidlig for å diskutere priser, og gå dem gjennom funksjonene og fasilitetene som opprinnelig trakk deg til hjemmet. Dette vil hjelpe dem lage en liste beskrivelse som virkelig setter eiendommen i riktig lys.
les mer: 7 VANLIGE SPØRSMÅL Om Markedsføring Av Hjemmet Ditt For Å Selge Raskt
Trinn 4: La Visningene Begynne
når oppføringen din er live, kan visningene begynne å rulle inn.
de fleste agenter bruker nettbaserte planleggingsverktøy som lar kjøpere (og deres agenter) enkelt bestille visninger på nettet.
du gir vanligvis agenten din en tidsplan for når du vil tillate visninger, og deretter kan kjøpere sette opp avtaler innenfor den tidsrammen. Alt utenfor dette området, må du forhåndsgodkjenne.
din agent kan også sette en lås eller tastatur på døren din for å tillate kjøpere og andre agenter å reise hjem mens du er borte.
Sørg for å slå av eventuelle alarmsystemer og fjerne eventuelle kjæledyr eller verdisaker du ikke vil ha ut mens visninger pågår.
hvordan øke hastigheten på dette trinnet: Hold hjemmet ditt i turverdig stand til enhver tid, og ha en plan for raske utflukter når siste øyeblikk dukker opp. Slå ned visninger vil gjøre salget ta lengre tid til slutt.
Lær Mer: 7 Flott Åpent Hus Apps Som Gjør Viser Ditt Hjem En Lek
Trinn 5: Gå Gjennom Tilbud
hvis alt går bra, bør du begynne å motta tilbud fra interesserte kjøpere innen en uke eller to.
Det er mye å vurdere når du går gjennom disse, fra prisen de kjøpere tilbyr og deres foreslåtte sluttdato til uforutsette, tilbudsbrevene og andre detaljer de kan inkludere.
Pass på at du ser på hele bildet av hvert tilbud (ikke bare prisen), samt hvordan det spiller inn i dine mål og ideell tidslinje for salg.
Slik øker du dette trinnet: Snakk med agenten din på forhånd om den laveste prisen du vil være villig til å akseptere og eventuelle avtalebrytere du måtte ha. Dette vil hjelpe dem med å luke ut tilbud som bare ikke er verdt tiden din.
Lær Mer: Hvordan Forhandle Flere Eiendomsmegling Tilbud
Trinn 6: Arbeid Gjennom Eventuelle Situasjoner
Kjøpere inkluderer ofte situasjoner i sine tilbud for å beskytte sine beste interesser.
her er noen vanlige situasjoner kjøpere vil ofte inkludere i kjøpsavtaler:
- Hjem Inspeksjon Beredskap: tillater dem å få en tredjeparts hjem inspeksjon
- Finansiering Beredskap: lar dem tilbake ut av avtalen hvis deres boliglån faller gjennom
- Vurdering Beredskap: tillater dem å gå ut av salget hvis vurderingen er mindre enn tilbudet, og de er ikke i stand til å sikre ytterligere finansiering eller reforhandle salgsprisen
- Hjem Salg Beredskap: gir dem en bestemt tid til å finne en kjøper for deres nåværende hjem, og tillater dem å gå vei (ofte med deres innskudd) hvis de ikke klarer å gjøre det
Hvis slike situasjoner er inkludert i et tilbud du godtar, må de hver løses før avtalen kan fullføres.
ved inspeksjon situasjoner, er det en god sjanse inspektøren vil finne problemer på jobben i hjemmet. Når dette skjer, vil kjøperen gjøre en av tre ting:
- Be deg om å utføre noen eller alle reparasjoner før du lukker.
- Be deg om reparasjonskreditter, slik at de kan betale for reparasjonene selv.
- Gjør ingenting og la avtalen være som den er.
enhver beredskap har muligheten til å forsinke eller forlenge salget, så sørg for at du snakker disse med agenten din før du godtar et tilbud som er lastet med dem.
slik øker du hastigheten på dette trinnet: i Stedet for å håndtere reparasjoner selv, tilbyr du reparasjonskreditter i stedet. Reparasjoner kan legge dager eller uker til salgsprosessen.
> 7 Vanlige Spørsmål Om Situasjoner I Fast Eiendom
Trinn 7: Delta på din avsluttende avtale.
når alle situasjoner er løst og kjøperens boliglån er gjennom underwriting, vil du delta på din avsluttende avtale, signere papirene dine og overgi nøklene dine. Denne prosessen tar vanligvis omtrent en time, og din eiendomsmegler vil vanligvis delta også.
hvordan øke hastigheten på dette trinnet: Vær i tide, og kom forberedt med Id, nøkler og en penn.
> Hvor Lang Tid Tar Det Å Lukke På Et Hus?
hva er den raskeste måten å selge et hus?
det er flere ruter du kan ta for å selge et hus:
- Liste med en fullservice eiendomsmegler
- Selg til en iBuyer
- Selg på egen hånd (også kjent som notering for salg av eier, eller fsbo)
Det er verdt å nevne at det tredje alternativet-å selge hjemme solo – er statistisk tregere enn de andre, da de fleste ikke-agenter ikke har erfaring med effektiv prising eller markedsføring av fast eiendom. Ifølge National Association Of Realtors, FSBO boliger også selge for betydelig mindre penger.
fsbos til side, agenter og iBuyers kan begge tilby raskt salg, som kan velge en kontantkjøper når hjemmet ditt er på markedet.
Vil du lære mer om den raskeste måten å selge et hus?
Les: Slik Selger Du Et Hus Raskt (The Ultimate Guide)
Eller fortsett å lese her for en oversikt over alle tre alternativene og noen tips om hvordan du selger huset ditt raskt — og til en god pris.
ibuyere
ibuyere som Opendoor, Offerpad og Abborre tilbyr uovertruffen hastighet og bekvemmelighet.
Enkelt sagt, du går til et nettsted, skriver inn litt informasjon om ditt hjem — og får et øyeblikkelig (eller nesten øyeblikkelig) kontanttilbud-vanligvis innen 24-48 timer.
Vanligvis er disse tilbudene lavere enn hva du vil hente på det åpne markedet, fordi iBuyer trenger plass til å tjene penger når de reparerer og selger huset.
oppsiden er at du ikke trenger å rengjøre eller prep hjemmet, du trenger ikke å håndtere visninger, og du får et raskt, enkelt salg i det hele tatt.
hvis hastighet er den eneste, viktigste faktoren i hjemmesalget ditt (kanskje du allerede har kjøpt et nytt hjem eller flytter for en jobb), kan en iBuyer være et godt alternativ.
Les: Hva er en iBuyer? (En Omfattende Guide)
Kontantkjøpere
hvis du lister hjemmet ditt på det åpne markedet, kan du få noen få kontanttilbud underveis.
Det første du vil legge merke til? Disse er vanligvis betydelig lavere enn det du har oppført hjemmet for.
dette skyldes at de fleste kontanttilbud kommer fra investorer, og de planlegger sannsynligvis å renovere hjemmet, vende det og tjene penger på det.
dette betyr at de ønsker å ulempe eiendommen for så lite penger som mulig. Perk her er at du ikke trenger å vente på kjøperen å gå gjennom boliglån prosessen. Cash kjøper salg er vanligvis et par uker raskere enn de som hengslene på finansiering.
i de fleste tilfeller er et kontanttilbud bare din beste innsats hvis du trenger et veldig raskt salg, er villig til å ta en hit på fortjenesten din, og ditt hjem har behov for betydelige reparasjoner eller oppussing.
Les: Alt Du Trenger Å Vite Om Å Selge Huset Ditt For Kontanter
Priser Aggressivt med En Topp Eiendomsmegler
hvis du ønsker å finne en balanse mellom et raskt salg og maksimal fortjeneste, er oppføring ditt hjem med en erfaren eiendomsmegler sannsynligvis ruten å gå.
de beste agentene vet hvordan de skal pris og markedsføre boliger aggressivt for å tiltrekke seg beste tilbud raskt, ofte i løpet av dager-eller til og med timer.
salget vil ikke være «øyeblikkelig», som med iBuyers, men hvis du velger riktig agent, kan prosessen være rask, og du vil nesten helt sikkert komme unna med tusenvis mer i lommen.
Husk at agenter belaster provisjonsavgifter (~6% av salgsinntektene dine, på de fleste steder); imidlertid vil de fleste ibuyere kreve et servicegebyr som spenner fra 6-15% (og tilbyr under markedsverdi).
hvis kostnadsbesparelser er en prioritet, kan du liste med en fullservice, lav provisjon agent for å selge raskt og spare opptil 50% på realtor avgifter.
hovedpunktet her er at før du trekker avtrekkeren og aksepterer et tilbud fra en iBuyer eller kontantkjøper, er det verdt å snakke med noen få eiendomsmeglere for å se om de ikke kan hjelpe deg med å selge innenfor din nødvendige tidslinje — det kan bety tusenvis mer i lommen.
5 Tips For Å Selge Et Hus Raskt Til Markedsverdi (Eller Bedre)
Velge riktig salgsrute og prissetting ditt hjem riktig kan sikkert hjelpe, men det er ikke de eneste trinnene du kan ta for å øke salgsprosessen.
her er fem ekstra måter du kan fremskynde ditt hjem salg-uten å ta en hit på pris i prosessen.
Stage Hjemmet Til Å Selge
Iscenesatt boliger vanligvis selge raskere og for mer penger enn andre eiendommer.
faktisk, ifølge en undersøkelse Fra National Association Of Realtors, sier nesten 40% av noteringsagenter at staging øker et hjems salgspris med alt fra 1 til 10%.
På et hjem på $250 000, er det så mye som $25 000 mer.
å iscenesette ditt hjem, KAN DU DIY det, spør din agent for hjelp, eller få inn en proff. Hvis du virkelig vil kutte ned på tid og penger, bruk et virtuelt staging verktøy som roOomy, iStaging eller BoxBrownie.
Gjør Hjemmet Ditt Så Tilgjengelig Som Mulig
Jada, det er å ha en rolig søndag hjemme med familien, men hvis det betyr å vende bort fem visninger for å gjøre det? Det er sannsynligvis ikke i din beste interesse, i hvert fall økonomisk sett.
Gjør ditt beste for å gjøre ditt hjem så tilgjengelig for visninger som mulig.
Arranger å bo hos en venn eller et familiemedlem i helgene, og vær fleksibel om weeknight showings også.
Du bør også ha en go-bag og et sted å flykte i tilfelle en siste øyeblikk viser dukker opp.
husk alltid at å selge huset ditt er et tallspill, og jo flere som ser det, jo flere sjanser er det du finner en potensiell kjøper.
Gjør ditt beste for å imøtekomme hver forespørsel og unngå å slå noen visninger ned med mindre det er absolutt nødvendig.
Gå Ut Med Fotografiet
er du iffy om de ekstra kostnadene til en profotograf? Ikke vær det. Faktisk kan du til og med ønske å våren for en full-on video tur mens du er i gang.
Dusinvis av studier har vist at når det gjelder å selge fast eiendom, kan bildene dine gjøre eller ødelegge deg.
faktisk, ifølge En studie publisert Av RISMedia, selger hus med bilder av høy kvalitet 32% raskere enn de uten.
hvis huset ditt er verdt mer enn $200 000, vil de også likestille til ytterligere $3000 til $11 000 mer på den endelige salgsprisen også.
Få En Selgers Inspeksjon
hjem inspeksjoner er ikke bare for kjøpere. Hvis du får en før du lister, kan det faktisk hjelpe deg med å oppdage problemer lenge før de kan forsinke salget eller slå av en potensiell kjøper.
med en selgers inspeksjon, vil inspektøren utføre den samme evalueringen de ville med en kjøper, vurdere hjemmet struktur, systemer og funksjoner.
hvis noe trenger reparasjoner eller adressering, vil du se det notert på den endelige inspeksjonsrapporten.
Bruk denne rapporten som en veiledning for å klargjøre hjemmet ditt for salg, og fyll inn agenten din på eventuelle reparasjoner eller oppgraderinger du har gjort basert på den.
De vil mest sannsynlig rettferdiggjøre en høyere noteringspris, og enda bedre, du trenger ikke å bekymre deg for disse inspeksjonskontingensene når tilbudene begynner å komme inn. Det er en vinn-vinn for alle.
Velg De Riktige Partnerne
med Mindre du er en eiendomsmegler pro selv, samkjøre selv med de riktige partnerne er avgjørende hvis du ønsker å selge hjemmet ditt raskt og til en anstendig pris.
selv om å finne en eiendomsmegler kan virke grei, bør det være litt mer involvert enn et enkelt Google-søk.
Det er viktig å gjøre din due diligence hvis du vil ha det beste skuddet på et raskt og lukrativt salg.
Ideelt sett vil du ha en agent som:
- Kjenner markedet og dets unike kjøpere.
- Forstår siste salgstrender og hvordan å pris et hjem riktig.
- Har et fullt arsenal av markedsføringsverktøy og strategier.
- er sosiale medier kunnskapsrike og knyttet til samfunnet.
ikke vær redd for å møte flere agenter før du bestemmer hvem som skal representere oppføringen din, og husk: du trenger ikke å betale full provisjon.
> Intervju
Se etter agenter som kan selge hjemmet ditt for topp dollar, samtidig redusere overhead kostnader i trinn. Dette vil maksimere inntektene dine til slutt.
Key Takeaways: Hvor lang tid tar det å selge et hus?
som du kan se, er det ingen «riktig» måte å selge et hus raskt. Den beste tilnærmingen til slutt avhenger av deg og din situasjon — f. eks din ideelle (eller nødvendig) tidsramme, hvor mye du ønsker å netto fra salg, og andre prioriteringer.
Hvis du er klar til å selge huset ditt, men ikke er sikker på hvordan du kommer i gang, Kan Clever hjelpe.
ta kontakt for å snakke med en av våre lisensierte eksperter. Vi vil vurdere din situasjon og hjelpe deg med å finne den beste løsningen, gitt dine spesifikke behov og mål.
Snakk med En Eiendomsmegler Ekspert!
Få gratis råd, selg huset ditt raskt, spar tusenvis.
Husk at vår henvisningstjeneste er gratis, og det er ingen forpliktelse til å gå videre med noen av våre anbefalinger.
Topp Vanlige Spørsmål Fra Selgere Lurer På Om Hjem Selge Tidslinjer
Hva er den beste måneden å selge et hus?
den beste måneden å selge et hus er juni, når eiendommer tar i gjennomsnitt 35 dager å selge. Juli Og Mai er nest beste, med gjennomsnittlig hjem selger i 37 dager.
> Lær mer om den beste tiden å liste et hus.
hvordan kan jeg selge huset mitt raskt?
Velg riktig agent, pris ditt hjem nøyaktig, og sørg for at eiendommen er ren, decluttered og de-personlig. Du kan også vurdere staging hjemmet eller selge den til en iBuyer hvis en rask salg er ditt endelige mål.
> Lær mer om hvordan å selge et hus raskt.
hvordan selger du et hus som ikke selger?
du kan senke din prisforlangende, prøve å sette opp hjemmet eller ta nye oppføringsbilder, eller vurdere å velge en ny eiendomsmegler for å representere deg. Du må kanskje vente en viss tid for å bytte agenter, skjønt. Sjekk kontrakten din for å se når megleravtalen utløper.
> Lær hvordan du selger et hus som ikke får noen tilbud.
kan du selge et hus innen 6 måneder etter å kjøpe det?
du kan selge huset ditt innen måneder etter å kjøpe det, men du vil mest sannsynlig tape penger på å gjøre det. For en, må du betale avsluttende kostnader, agent provisjoner og andre avgifter når du selger hjemmet, og dette vil spise i salget inntektene betydelig. Du kan også skylde kapitalgevinster skatt, for ikke å nevne en forskuddsbetaling straff for å betale av boliglån så snart.
hvor mye koster det å selge et hus?
du kan vanligvis forvente å betale ca 10% av salgsprisen i avgifter og provisjoner. Tradisjonelle eiendomsmegler provisjoner vil koste rundt 6%, mens avsluttende kostnader og andre avgifter klokke i mellom 2 og 4% av prisen. Du kan også pådra seg utgifter for å reparere hjemmet ditt, iscenesette det, eller få en pre-salg inspeksjon.
Hvor lenge å selge et hus etter tilbudet er akseptert?
hvis kjøperen bruker et boliglån til å kjøpe eiendommen, vil det vanligvis ta rundt 42 dager for lånet å lukke og hjemmet salg skal fullføres. Hvis du har valgt en kontantkjøper, tar prosessen vanligvis en til to uker.
hva er den billigste måten å selge huset ditt?
den billigste måten å selge huset på, er vanligvis å selge det selv, da dette kutter ut agentprovisjonene du normalt betaler. I de fleste tilfeller resulterer denne tilnærmingen i en betydelig lavere salgspris og lengre tid på markedet.
betaler jeg skatt når jeg selger huset mitt?
så lenge salgsresultatet ditt er under $250 000 ($500 000 hvis du er gift) og du har bodd i hjemmet i to år, trenger du ikke å betale skatt når du selger hjemmet ditt.
> Lær mer om skattemessige konsekvenser av å selge et hus.
hvordan får jeg huset mitt til å se bra ut å selge?
Fjerning av personlige gjenstander, rydding og dyp rengjøring er gode steder å starte. Du vil kanskje også leie en profesjonell stager eller bruke en virtuell staging-app for å forbedre oppføringsbildene dine. Når du er i tvil, åpne vinduer og gardiner, og la inn mer lys. Lysere områder ser større og mer romslige ut.
> Lær hvordan å iscenesette et hus å selge.