Hvordan Fikk Leie I Boston Blitt Et Mareritt?

Fast Eiendom

Priser basert på tilgjengelige data Fra Zillow Og Trulia Per 2. Mai 2018(Steder omtrentlig).

på en breezy, overskyet ettermiddag i April i fjor hoppet min forlovede og jeg inn I En Lyft på et oppdrag for å starte våre nye liv sammen i Boston. Etter to år med å leve og jobbe 500 miles fra hverandre, flyttet jeg tilbake til vår hjemstat, og vi lette etter en ett-roms leie sammen. Som vi trakk opp til en høy murstein bygård I Jamaica Plain og så folk muntert slapper av på plenen, vi var forsiktig optimistiske. Da Vi så Bill, vår eiendomsmegler, smilende og iført en hipster-vennlig lumberjack skjorte, fremtiden så enda lysere.

I Hvert Fall I Boston-termer var det ganske vist litt av et søk i siste øyeblikk. Vi var på utkikk etter en juni leieavtale, kattevennlig, med en krok som kan doble som et hjemmekontor uten absolutt bankrupting oss. Vi hadde tilbrakt de to foregående ukene hunched over våre bærbare datamaskiner i sengen, trolling gjennom Craigslist, Trulia, Zillow og lignende, kaste ut de uholdbart dystre, sotete og vindusløse alternativene, til vi endelig ble igjen med noen potensielle perler blant dregs.

det første stedet han gikk oss gjennom hadde nettopp kommet på markedet. Malingen var litt grov og badet, som hadde ingen vindu, var rett utenfor kjøkkenet, men det virket levelig som vi ga det en forsiktig titt.

da vi dro for å gå videre til dagens andre plass, ble det imidlertid raskt klart at vi var lenger bak enn vi trodde. «De fleste juni leieavtaler har allerede blitt snappet opp,» Fortalte Bill meg da Vi zippet over til neste sted i bilen sin.

«Når skal vi ha begynt å lete?»Spurte jeg.

«vel, de fleste begynner sannsynligvis i februar,» sa han, nonchalant slippe en absurditet som de fleste Boston leietakere, brutt og nummen, har akseptert som en livsstil. Det verste er imidlertid at det umiddelbart ble klart at han hadde rett.

vårt neste stopp var et sted nær Longwood. Det lå i det som virket som en sjarmerende gammel bygning, og jeg la merke til den søte tinn tak når vi gikk inn. Da så jeg at det manglet et kjøleskap i full størrelse-to mini kjøleskap ble gjemt under newish benkeplater i det som virket som en slags vridd spøk. (En stjele på $2100 !) Til slutt var det overste etasje i et hus I Jamaica Plain. Det var hyggelig, med en sirkulær planløsning som ville la vår katt løpe runder. Jeg var klar til å ta det før jeg så at dusjen var kilt under skråtak, så jeg måtte knele, eller knebøy i en yoga positur, å passe under stuss hver morgen. Det kunne nesten ha gått så lunefullt, men jeg hadde visjoner om kalde februar morgener da whimsy ville kollapse til å lure på hvordan jeg i min alder ikke engang kunne finne et sted hvor jeg kunne dusje i stående stilling. Fremtiden virket dyster.

På parkeringsplassen utenfor fortalte Bill oss at vi sannsynligvis hadde omtrent en dag å bestemme-han ville vise leilighetene igjen snart, og de ville sannsynligvis gå fort. Senere den kvelden bestemte vi oss for å gå med førsteplassen, trekke sammen første og siste måneds leie, samt engangs Realtors gebyr, lik en annen hel måneds leie. Mer enn et år senere, utsiktene til å gå gjennom prosessen igjen gjør meg grøsse.

La oss få noe ut av veien: Boston er en dyr by å bo i for omtrent alle. Men mens de som er heldige nok til å eie et stykke av kaken, sparker tilbake og ser verdsettelsen av sine eiendeler sveve skyward, er vi leietakere fast i en slags boligskjærs, som konkurrerer i en leilighetsjaktversjon Av Hunger Games for prisen for å betale ublu priser uten absolutt ingen avkastning på investeringen. Og Det blir enda vanskeligere å henge på, enn si spare for en forskuddsbetaling: Mellom 2009 og januar 2017, ifølge Northeasterns Greater Boston Housing Report Card, steg gjennomsnittlig leie i «Inner Boston Core» med nesten 55 prosent, til $2,874 per måned. Til sammenligning er den gjennomsnittlige kostnaden for å kjøpe en leilighet opp 44 prosent, og kostnaden for et enfamiliehus er opp 32 prosent. «Så, til tross for hvilken fremgang regionen har gjort i boligproduksjon,» skriver forfatterne, » overkommelig pris er et større problem enn noensinne.»

når det gjelder årsakene til at leie rundt Boston suger, florerer de vanlige mistenkte: de mer enn 70.000 studentene som bor utenfor campus hvert år spiser boligmassen, holder kvaliteten lav og prisene høye; de gjør det også slik at det er i hovedsak bare to måneder, juni og September, når leietakere kan signere en leieavtale. La oss heller ikke glemme at måned til måned ikke eksisterer her; det er nesten umulig å finne et sted som tillater hunder; og mange utleiere ulovlig vil ikke leie ut til familier, de med boligkuponger eller funksjonshemmede. Oh, og det er nesten alltid en heftig Eiendomsmegler gebyr. Vi er fisk i en tønne.

så grovt som det er, er leiesystemet, oppdaget jeg, enda mer feil enn de fleste av oss kunne forestille seg. Det viser seg at vi har feil type boliger for vår befolkning, med årtusener og boomers i økende grad går head-to-head for de samme leilighetene, og selv om det kan føles som hele byen er under bygging, bygger vi knapt nok til å holde tritt med etterspørselen, enn si komme hvor som helst i nærheten av å fikse ting. Og det kan ha mye lengre konsekvenser for regionen enn astronomiske månedlige leier. Kan noen—hvem som helst-redde oss?

Dette er ikke Den første leietakerens krise Boston har møtt, og Det er ikke engang den mest dramatiske. Mellom 1870 og 1920, midt i en massiv bølge av innvandring, tredoblet byens befolkning fra 250.000 til 750.000, som, gitt lovene om tilbud og etterspørsel, førte direkte til en boligepidemi, Sier Barry Bluestone, grunnlegger av Dukakis Center for Urban And Regional Policy og grunnlegger dekan Ved School Of Public Policy and Urban Affairs I Nordøst. «I 1920, «sier han,» Var Befolkningen I Boston større enn den er i dag.»

Det var den første av tre store befolknings – og boligomveltninger som førte Til Bostons moderne leiemareritt. I 1870, Bluestone sier, » det var hovedsakelig innvandrere-Irsk, Italienere, Østeuropeere. Vi huset dem alle, og måten vi gjorde det på, kom vi opp med en ny type boliger som var perfekt for disse nye innvandrerne: triple decker.»Billig å bygge og en inntektskilde for å starte opp, triple-deckers eksploderte over hele byen, og de utgjør 40 prosent av den samlede boligmassen I Boston, Cambridge og somerville i dag. For mange mennesker er leie i en Av Dem den definerende Boston-opplevelsen.

det neste eksplosive skiftet var en utvandring fra byen etter Andre Verdenskrig, med unge som kom hjem, giftet seg og fikk barn med en gang. «Og de ønsket å flytte til forstedene,» Sier Bluestone. Bostons befolkning falt fra en topp på 801 444 mennesker pakket inn i 48,4 kvadratkilometer i 1950-ca 130 000 mer enn i dag-til 562 994 i 1980. (Tilbake på begynnelsen av 1970-tallet flyttet Bluestone inn I En Back Bay-leilighet som kostet $ 240 i måneden og ble raskt innbrudd.)

så skjedde Det noe: Boston begynte å sprette tilbake. «Nøkkelen har vært transformasjonen Av Boston fra en forfallende industriby til et stadig viktigere senter for utdanning, medisin og finans, og forretningstjenester for Høyteknologiske selskaper I Massachusetts,» forklarte En fortsatt skeptisk new York Times artikkel fra 1985. I løpet av de neste to tiårene fortsatte universiteter spesielt å tiltrekke seg flere mennesker til Navet-faktisk i år 2000, ifølge Bluestone, var omtrent en tredjedel Av Boston, Cambridge og Somervilles samlede befolkning mellom 20 og 34 år. Og de trengte alle praktiske, komfortable, rimelige steder å bo.

som bringer oss til det vi står overfor nå: «det er unge mennesker som kommer hit, ikke gift, sammen med to, tre, fire,» Sier Bluestone. «Vi har også folk som meg selv-tomme nestere som muligens ønsker å redusere fra deres eneboliger. Og hva slags boliger trenger de? Vi har svært lite av det.»I byen og» burbs, det vi er desperat kort på, er mindre, billigere steder som er perfekte for å bo alene eller som et par uten barn – den typen leilighet som min forlovede og jeg lette etter, og at boomers stadig ønsker.

som et resultat er vi igjen med et ganske dystert portrett av hva det betyr å bo i Boston akkurat nå. For fortiden 15 år, Bluestone og hans kolleger På Northeastern har publisert Greater Boston Housing Report Card, uten tvil den definitive rekord på tilstanden i boliger her. Hva disse rapportene har vist er at den eksploderende befolkningen av gradstudenter, kombinert med skyrocketing leier forårsaket av boligmangel, begynner å true byens og regionens velvære. Ifølge Metropolitan Area Planning Council, det regionale planleggingsbyrået For Boston metroområde, må vi bygge 435 000 nye boliger mellom 2010 og 2040—om en økning på 24 prosent—hvis vi vil fortsette å vokse vår økonomi. Hvis vi ikke gjør noe snart, er det ikke klart nøyaktig hvem som vil ha råd til å bo her i fremtiden – eller hvem vil til og med prøve.

kort sagt, boligkrisen er en tikkende bombe. «Økonomisk er risikoen at vi slags trosser tyngdekraften akkurat nå. Vi har hatt en så utrolig jobbvekst her; vi er i utgangspunktet på full sysselsetting, og vurderer hvor mye det koster å bo her, det er litt utrolig hvor godt vi gjør,» sier Clark Ziegler, administrerende direktør I Massachusetts Housing Partnership. «På et tidspunkt, hvis du er et selskap som bestemmer om du skal vokse her eller vokse et annet sted, blir levekostnadene og evnen til å rekruttere arbeidere en reell begrensning. Jeg tror det er den store trusselen.»

den stygge sannheten er at hvis du leier I Boston, er du en annenrangs borger. Avhengig av lurene i markedet og utleierens gode vilje, er du sikker på en leieavtale om gangen. Med mindre du er rik og bare ikke er interessert i å kjøpe, kommer du enten til å klore sammen nok penger til å kjøpe et sted, eller du kommer til å bli presset ut.

i året siden jeg flyttet til Boston, tre sett med gode venner har kvittet byen. Ett par forlot sitt koselige somerville sted for det jeg horer er romslige graver I Salem. (Jeg er en dårlig venn og har ikke besøkt ennå, men de forteller meg at de har to verandaer og en hage nedover gaten fra et bryggeri.) Et annet par decamped fra Charlestown for urban frontier Of New Bedford, hvor de tenker på å kjøpe en sjøkapteins hus. (Jeg har heller ikke besøkt dem.) Det tredje paret flyttet TIL DC, forlot en fraværende utleier i Somerville for et palatialt sted pa Dupont Circle med hoye tak og en peis i stuen. (Jeg har besøkt dem, og det er veldig fint !) To andre venner klarte å bo her og kjøpe. Hvete, møt agner.

jeg klandrer dem ikke for å forlate skipet: Så mye som vi kanskje hører om denne økonomiske boomen, omtrent halvparten Av Bostonians som leier ut mer enn 30 prosent av lønnsslippet til en utleier i fjor, og en av fire brukte en hel halvdel av det de gjorde. Jo større problem er at leie her ofte kan føles som å vente på at den andre skoen skal slippe-uansett hvilken inntektsbrakett du faller inn i. Massachusetts-velgere, i all sin visdom, opphevet leiekontrollloven i 1995, noe som betyr at leie kan skyrocket fra år til år. Det betyr også at den truende trusselen om å måtte flytte aldri forsvinner. «Det er ikke noe forbud mot å fordoble leien på slutten av leieavtalen,» sier Julia Devanth@ry, en advokat og foreleser Ved Harvard Law Schools Juridiske Tjenester Senter, som gir gratis juridisk hjelp til lavinntektskunder. «Renteøkninger blir brukt som et verktøy for å tømme nabolag av sine langvarige innbyggere, for det meste fargesamfunn»—en trend hun karakteriserer som en » strategi for masseforflytning.»Gentrifisering truer faktisk med å gjenopprette nabolag som Chinatown—Dorchester, East Boston Og Roxbury-og ofte på måter som vil gjøre Bostons allerede skammelige rasemessige og økonomiske divisjoner enda verre, sier hun.

selv om du har råd til å betale over gjennomsnittet leier, bør du imidlertid ikke føle deg komfortabel. Ta for eksempel de fattige saftene som signerte leieavtaler på Millbrook Lofts i Somerville. Den 100-enhet luksusbygningen på Medford Street, hvor leiligheter leid for $3000 til $4000, hadde vært åpen i litt over et år da beboerne ble informert om at de ble sparket ut, slik at selskapet som eide det kunne selge enhetene. I dette markedet er luksus ingen garanti for noe.

resultatet, for mange av oss, er at vi ender opp med å hoppe rundt-tvunget til å flytte enten fordi vårt sted blir solgt eller det blir for dyrt. «Jeg startet I J. P., og mitt hjem ble solgt mens jeg leide det,» Sier Rachel Heller, ADMINISTRERENDE DIREKTØR i Citizens’ Housing And Planning Association (CHAPA), som fortaler for politikk som er utformet for å holde boliger rimelig for personer med lav til moderat inntekt. «Jeg dro Til Southie og det samme skjedde I Southie. Så Fra Southie dro jeg Til Revere, og Fra Revere dro jeg til Cambridge.»Nå bor hun I Belmont, hvor hun endelig kjøpte et sted . «Jeg er ikke den eneste som har en historie som dette, hvor jeg måtte flytte mye på grunn av de forskjellige endringene,» sier hun.

saken er, ugudelige leieøkninger er bare ett av problemene – den samme konkurransen som driver opp prisene kan gjøre livet helvete på alle slags måter. For eksempel, tenker på å ha et barn? Forvent din leie erfaring for å få mye rockier. Tilbake i 1971, etter at folk skjønte hva bly gjør med barns hjerner, vedtok staten en lov som gjør det ulovlig for barn under seks å bo i et hus med eksponert blymaling, noe som var en god ting. Hvis du er en leietaker, betyr det at utleier er ansvarlig for enten å dekke eller innkapsle noen blymaling, noe som virker som en god ting. Men å gjøre det kan bli dyrt, og så utleiere vil ofte stille passere over kvalifiserte leietakere med barn, eller til og med flat-out avslå å leie til dem, noe som er ulovlig. Likevel, Sier Jamie Langowski, som medforvalter Suffolk University Law Schools Boligdiskrimineringstestprogram, er det en av de vanligste formene for boligdiskriminering. Så for de av oss som håper å sette ned røtter, men for øyeblikket ikke ruller i penger, kan våre håp oppsummeres i tre små ord: Bygg, baby, bygg.

Hvis du har alderen ut av romkamerater, men ikke har spart nok til en forskuddsbetaling, kan det føles som om dine dager med å bo i byen er nummerert—spesielt når folkene ved siden av gjør alt i deres makt for å gjøre det vanskeligere for deg å bli her. Du vet hvilken type-forskanset, stige-trekke NIMBYs som kollektivt rope » Nei!»over hele byen hver gang en ny utvikling foreslås .

Skriv INN yimby (Ja i Min Bakgård) bevegelse, ledet Av Jesse Kanson-Benanav, leder Av En Bedre Cambridge, en pro-utvikling borgergruppe. Den grunnleggende ideen er at vi trenger flere boliger, og mens vi trenger å bygge strategisk, trenger vi også virkelig å bare bygge. «Å skape tettere samfunn er en av hovedstrategiene vi trenger for å virkelig løse segregering, utelukkelse og miljøødeleggelse som ble opprettet av 70 eller 80 år med forstadspredning,» Sier Kanson-Benanav. Jo, det er bekymringer for å bevare egenskapene som gjør Boston hva det er-de lave mursteinbygningene, de allestedsnærværende trippeldekkerne-Men YIMBYs poeng er at Vi ikke har noe valg: enten bygger vi og bygger opp, eller vi aksepterer at flere og flere mennesker bare ikke vil kunne bo her. Å forsøke å opprettholde status quo er bare en distraherende fantasi.

Jesse Kanson-Benanav er en del av en voksende kohort som ser mer utvikling som deres eneste håp om å bo i byen. / Fotografi Av Toan Trinh

problemet er imidlertid at problemet ikke er begrenset til våre byer. «Dette er definitivt et regionalt problem, Og Boston, Cambridge og Somerville gjør mye for å øke boligproduksjonen,» sier Heller, FRA CHAPA. «Nå trenger vi andre samfunn til å legge til boliger også .»Men for at det skal skje, må vi overhale hvordan sonering fungerer i staten – et trekk Som Guvernør Charlie Baker allerede har foreslått. «Høye boligpriser er direkte knyttet til sonering og mangel på produksjon,» Sier Heller. Akkurat nå, å bygge flerfamiliehus-leiligheter, med andre ord, hvilke eksperter er enige om at vi desperat trenger mer av alt—krever en spesiell tillatelse og en to tredjedels stemme fra det lokale soneringsstyret, som historisk har tillatt små, vokale minoriteter å spore prosjekter. Utviklere kan fortsatt komme seg rundt dette takket være en lov Kalt Kapittel 40b, som presser gjennom rimelige boligprosjekter der tett bygning ellers ikke kan tillates. Men å spille den slags hardball kan forlate innbyggerne fornærmet og enda mer antagonistisk mot utvikling enn de var før.

Vi må også sone for andre typer bygninger: tilbehørsleiligheter som kan gå i bakgårder, små hus, mindre tomter og utviklinger der eneboliger er gruppert for å bevare grønn plass-spesielt i byene og samfunnene utenfor Boston.

I byen forteller Bluestone meg, sitter på sitt kontor I Nordøst, vi trenger en måte å bygge boliger som er bra for gradstudenter, årtusener og boomers, og finne en måte å holde det minst relativt billig. Hans ide er å skape en helt ny type boliger, som han kaller landsbyen fra det 21. århundre: bygninger fra fem til 35 etasjer høye, med små leiligheter og felles fellesrom for folk, for eksempel gradstudenter, som ønsker å leve alene, men ikke har råd til, og større leiligheter som vil appellere til boomers som ønsker å redusere. Det ville gi folk det de vil ha og lette presset på markedet samtidig.

hans visjon er like mye om å gjøre byggekonstruksjon mindre kostbart som det handler om plantegninger, men. «Faktum er at det tradisjonelle stavbygde hjemmet bruker nøyaktig samme teknologi for 70 år siden,» Sier Bluestone. «Det har vært null produktivitetsøkning i hjemmekonstruksjon i løpet av den tiden. Det har vært en 300 prosent økning i total produktivitet og en 800 prosent økning i produksjonsproduktiviteten. Det er derfor bolig er så dyrt.»Hvis noen fant en måte å masseprodusere komponentene i disse høyhusene, opprettholde kvalitet og redusere kostnadene, ville det ikke bare bidra til å fikse Bostons boligkrise, men det kan også være starten på en helt ny eksportindustri for staten.

Bluestones musings slo meg som slags vitenskapelige ideer som høres strålende ut, men sannsynligvis vil aldri skje. Bortsett fra at, som jeg snart oppdaget, har de allerede begynt.

på en lovende varm aprildag går jeg med Rachel Swartz til leiligheten hennes i Havnen. Rachel er i trettiårene og jobber som designer og leder I Stantec, et internasjonalt arkitektfirma med kontorer På Summer Street. Vi gikk begge inn I Den Store Resesjonen i 2008 og led gjennom romkamerater fine og, uh, mindre fine. Vi endte også begge i byer der vi trodde vi hadde den beste sjansen til å få jobb og dro oss til de ublu leieprisene som fungerte som inngangspris. Vi bestemte oss for å møtes på kontoret hennes—et ombygd mursteinlager-slik at hun kunne vise meg hva som kan være en del av løsningen for Bostons leiekrise.

en 10-minutters spasertur senere-om min daglige tur til T hver morgen-går vi inn i lobbyen Til Watermark Seaport building, en slank, 346-enhet høyhus som strekker Seg Fort Point og Innovasjonsdistriktet som åpnet for bare noen få år siden. Det er en 24-timers concierge, samt spredte peiser og to utendørs dekk med griller og killer utsikt. Hovedarrangementet er imidlertid bemerkelsesverdig mer for sin tilbakeholdenhet enn noe annet: Rachel bor i en «mikro-enhet», en del av et pilotprogram av effektivt utformede studioer som måler ca 400 kvadratmeter.

det første jeg legger merke til er at selv om stedet er definitivt lite, er det ikke trangt. Rachel viser meg den store walk-in closet ved inngangsdøren. «Dette er det som solgte meg pa denne enheten,» sier hun. «Det er det som gjør det mulig å leve i et lite rom.»Til høyre for meg er en stablet vaskemaskin og tørketrommel, så den overraskende romslige følelsen kjøkken-elektriske brennere, ingen ovn, men en konveksjon mikrobølgeovn og mye mer lagringsplass. Utover det er en koselig utsmykket stue med en sofa og oversize salongbord, deretter en seng ved siden av et stort gulv-til-tak-vindu. Det er ikke perfekt, og det er absolutt ikke billig—leilighetene leier nå for rundt $ 2500 og opp-men det er fint og definitivt billigere enn de fleste andre boliger i området, noe som er ganske mye poenget.

Mikro-enheter, som denne, blir stadig mer populære som unge fagfolk ser etter måter å leve alene. / Foto av Toan Trinh

enhetene i Havnen ble for det meste bygget for å bevise at det kunne gjøres—og at folk ville betale for det, sier Tamara Roy, en rektor Ved Stantec og ledende proselytizer for mikroenheter i Boston. Hun låste på ideen i 2012, da Daværende Ordfører Thomas Menino inviterte henne og fire andre arkitekter til å snakke med utviklere som eide land i Det nascent Innovation District om hva «innovation housing» kan se ut. «Jeg var som,» jeg har to barn, jeg bor utenfor byen, hva vet jeg om innovasjonsboliger?»Roy sier. Hun bestemte seg for å spørre de yngre på kontoret som bodde i byen. «Og deres svar var,» Som, hvem bryr seg? Vi har ikke råd til å bo her.»

Da De endelig begynte å snakke om hva De ville, Sier Roy, » de sa alle det samme: at de i utgangspunktet var lei av å leve med romkamerater.»Det ideelle livet som de beskrev minnet henne om da hun bodde hos sin mann og nyfødte i En 300 kvadratmeter leilighet i Amsterdam under gradskolen. «Denne lyspæren gikk av,» sier hun. «Jeg tok det med til symposiet og sa:» Her er de fire prinsippene vi må ha: mer vanlig plass, mindre privat plass, lavere karbonavtrykk, ingen biler.’Og det var i utgangspunktet det.»

da ideen kom til å realiseres I Havnen, fløy enhetene av leiemarkedet, noe som tyder på at hvis planen var levedyktig i byens nyeste og muligens dyreste nabolag, kunne det fungere hvor som helst. Nå, etter år med å være den ensomme stemmen som taler for mikro-enheter – eller metro-enheter, som de blir rebranded-vi er i ferd med å se «en tsunami», Sier Roy. «Hver utvikler som kaller meg, er som,» Kan Jeg komme inn og snakke med deg om, du vet, mikrohus?»

En av de mest overraskende konseptene som er nær realisering, er imidlertid også den som virket minst sannsynlig da jeg først snakket Med Bluestone:prefab high-rise. Ideen, forklarer Jared Curtis—som cofounded et selskap som heter WoHo med sin far, WinnDevelopment Larry Curtis—er at mens det ikke er mye som kan gjøres om de høye kostnadene ved land, er det mulig å «bruke teknologi og nærme seg byggeprosessen på en ny måte som gjør at vi kan redusere de harde kostnadene», for det meste ved å produsere stykker off-site og snappe dem sammen.

WoHo, sier han, er nær å få denne ideen til å skje. I det siste tiåret har det jobbet for å forfine teknologien og prosessen. Nå er det å etablere en plante i Massachusetts—plasseringen er ikke offentlig ennå-og samarbeid med industrileder Suffolk Construction. «I utgangspunktet utnytter vi avansert produksjon av datavitenskap, design og engineering for å bygge på en ny måte,» Sier Curtis. «Det er Nesten Som Ikea for en bygård.»(Han forsikrer meg om at Det er mye bedre Enn Ikea, men.)

vil noe av dette være nok til å redde Boston fra sine boligproblemer? Hvis ekspertene jeg snakket med har rett, vil det kreve fremgang langs alle mulige veier, noe som betyr å overbevise folk om at når det gjelder å bygge mer, er spørsmålet ikke om å gjøre det, det er hvordan. Det er en høy ordre, men endringen kommer på en eller annen måte. Inntil da, kan du finne min forlovedeé og meg i vår lille plass I Jp med slitt maling og vindu bad, gruer vår neste uunngåelige juni leieavtale.

Ytterligere forskning Av Sofia Koyama.