I fjor Betalte Bernice Radle og kjæresten Jason Wilson $16.000 for et tre soverom 1600 kvadratmeter, Amerikansk Foursquare-stilhus På Buffalo ‘ S West Side. Etter å ha vokst opp i Nærliggende Niagara Falls, gikk På Buffalo State College, og bodde og lagde musikk i Los Angeles i to år, kom hun tilbake til Buffalo, hvor hun har blitt aktiv i en bevegelse av unge preservationists bøyd på å gjenopprette byens gamle hus og bygninger.
» den nye Amerikanske Drømmen eier ikke et hus på $200 000 eller eier en veldig dyr bil, men eier noe som betyr mer for deg som er tilgjengelig,» sier hun. «Jeg tror Hele Den Amerikanske Drømmen virkelig skifter, men problemet er i store byer, du kan ikke få det.»
På 28, Bernice liv er en slags markedsføringskampanje For Buffalo. Denne sommeren, etter innpakning opp en episode AV Hgtv American Rehab Buffalo – som de fullstendig renovert at hjem i tre måneder-paret giftet seg, hovedsak bli Buffalo Første Par Historiske Bevaring. Arrangementet hadde sin egen hashtag, #abuffalovewedding, speiling navnet På deres selskap, Buffalove Development, som gjenoppretter gamle hus.
Bernice er så innstilt på å selge Buffalo utvinning til verden som hun er på å pakke opp sin egen skjebne i at utvinning (hun er ikke sjenert om hennes ønske om å kjøre for ordfører).
Over fancy Eple Cider toast med trippel krem brie ($5.44 pluss skatt) På Five Points Bakeriets Nye West Side-plassering en dag fortalte hun meg om en nylig tur til Detroit, og hennes kjærlighet til byens slagord, «Detroit Hustles Harder», hennes «favoritt slagord for enhver by noensinne.»Jeg spurte henne hva Buffalo slagord skal være .
«Buffalo: The Comeback City,» sa hun, umiddelbart. «Jeg har hatt timer og timer med samtaler om slagord For Buffalo.»
(Jordan G. Teicher / Gothamist)
ifølge folketellingsdata analysert Av New York Times, fra 2000 til 2012 hoppet antall universitetsutdannede mellom 25 og 34 år i Buffalo 34% – mer Enn Los Angeles, New York og Chicago.
hvis du flytter til New York City, er det som å danse den mest populære gutten i videregående skole bare for å oppdage «alle blemishes som ikke er synlige når du ser på fra avstand», vil Buffalonians fortelle deg at å flytte til byen deres er som å danse nabojenta som gjennomgår En Hun Er All den stilen transformasjon.
I 1900 Var Buffalo den åttende største byen i landet og hadde flest millionærer per innbygger i verden. I første halvdel av det 20.århundre, med åpningen av Lekter Kanalen, Buffalo frakt og produksjon oppsving. Byen var også verdens største leverandør av korn. Ting begynte å rakne på 1960-tallet etter åpningen Av Saint Lawrence Seaway; frakt gikk andre steder, og til slutt gjorde andre næringer. I løpet av de neste par tiårene, byens befolkning falt, og mange boliger og bygninger ble stående ledige.
En Del av å tiltrekke seg en yngre demografisk innebærer å fylle ut de ledige stillingene gjennom programmer som Buffalo Building Re-Use Project, som gir lån til bedrifter for å forbedre eiendommen i sentrum, og Urban Homesteading-Programmet, som tilbyr $ 1,00 forlatte boliger for kvalifiserte søkere.
det krever også jobber. I 2012 lovet Guvernør Andrew Cuomo en såkalt «Buffalo Billion» for økonomisk utvikling i byen. Den fortsatte byggingen på State-of-the-art Buffalo Niagara Medical Campus er å bringe nye arbeidsplasser og utvikling til det omkringliggende sentrum. Og en gang neste år Vil Elon Musks SolarCity, en $ 750 millioner fabrikk designet for å produsere høyeffektive solcellepaneler, ansette tusenvis.
alle disse initiativene begynner å lønne seg. Ifølge Buffalo News vokste inntektene i Buffalo Niagara-regionen om 1, 5% i året (etter inflasjon) mellom 2003 og 2013-dobbelt den gjennomsnittlige årlige økningen landsomfattende i løpet av den tiden. I 2003 var personlig inntekt per innbygger i regionen 11% lavere enn landsgjennomsnittet, men ved utgangen av 2013 var det 44 301 dollar, bare 1% mindre.
Å Tiltrekke seg unge mennesker innebærer også myke tiltak, som å gjøre vannkanten til en rekreasjonssone for skøyter og curling, og skape en «master plan» for en mer sykkelvennlig by. Chris Hawley, en byplanlegger som jobber for Ordførerens Office Of Strategic Planning, mener nye bryggerier og destillerier er allerede tiltrekker folk og dollar til byen, et fenomen han kaller » Øl-Orientert Utvikling.»
En utsikt Over Buffalo Fra Toppen Av Rådhusets observasjonsdekk (Jordan G. Teicher / Gothamist)
ved ankomst I Buffalo landet jeg På Sofaen Til Nora Cox, en 26 år gammel som i 2011 endte opp i byen etter å ha syklet opp østkysten fra Charleston, South Carolina. Hun hadde nettopp planlagt å bli i en måned eller to mens hun jobbet på en trebutikk På Østsiden, men hennes planer endret seg etter at hun kjøpte et hus der på en foreclosure auksjon for $1000. Huset er ikke levelig ennå, men hun har vært sakte fikse det opp, legge et tak, takrenner og isolasjon med hjelp fra praktiske venner i byen.
i mellomtiden betaler hun $150 i måneden (en fane hun vanligvis kan dekke etter en ukentlig skift ventebord på Founding Fathers Pub) for å leie et rom I et to-roms West Side hus eid av hennes venn Carrie Nader, 30, som også bor der med kjæresten sin.
» jeg tjener mye mer penger her enn jeg tjente i sør. Og jeg kan spare mye her—det er hvordan jeg råd til å forlate for hele vinteren i fjor,» hun sa. «Jeg dro i fire måneder for å reise og jobbet ikke en dag.»
Carrie, en innfødt av Den nærliggende forstaden Cheektowaga som jobber for green demolition contractor ReUse Action, eier også det større huset foran eiendommen, en enkelt familie, fire-roms hjem med full kjeller (Hvor Nora har satt opp en slags sykkellaboratorium) og loft. Det er også en stor bakgård på eiendommen, hvor de holder ni kyllinger og dyrker frukt og grønnsaker. Carrie kjøpte den for 180 dollar for fire år siden. Hun eier også fire ledige tomter i området og et annet hus, som hun kjøpte for $ 2500 da hun var 23.
Bernice Radle (Jordan G. Teicher / Gothamist)
for tiden er slike avtaler vanskelig å komme Forbi På Vestsiden, et multietnisk nabolag som nå er hjemsted for trendy kafeer og butikker, samt skyrocketing boligpriser og den slags snakk om gentrifisering kjent For New York city innbyggere. Selv helt sløyd hjem, Carrie fortalte meg, går for titusener i disse dager som antall tilgjengelige masse svinner.
likevel er leie veldig billig I Buffalo, så Mye At New Yorkers kan finne seg enten å pakke sine poser eller knytte knyttneve når de hører tallene.
En natt stoppet Jeg ved Hjemmet Til Pat Og Billy Sandora-Nastyn, et par som flyttet til øverste etasje i en «dobbel»—et hus med to leiligheter, en i hver etasje—Til Buffalo Fra Hell ‘ S Kitchen i fjor. Deres plass har to soverom, to kontorer, to stuer, et stort kjøkken og en vaskemaskin og tørketrommel. De betaler $1000 / måned. Til slutt håper de å kjøpe et hus av sine egne.
» Vi hadde begge gode jobber, men vi tenkte at vi ikke skulle kunne nivåere Opp I New York City til neste livsstadium, enten det betydde å eie noe eller bo på et større sted,» Sa Pat.
Pat Og Bill Sandora-Nastyn (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Å Starte en bedrift, som å betale leie eller kjøpe en drink, er også mindre skremmende i Buffalo. En dag besøkte Jeg BreadHive, et arbeidstaker-eid bakeri på Vestsiden åpnet i fjor av førstegangsbedriftseiere Tori Kuper, Allison Ewing og Emily Stewart, som er i slutten av 20-årene og tidlig på 30-tallet. De reiste $65,000 for å starte bakeriet fra 40 offentlige Og private klasse b-aksjonærer og bygget kjøkkenet for $45,000. De betaler nå $ 650 månedlig på en uteksaminert leieavtale for 900 kvadratmeter plass. Det kunstige brødmarkedet er ikke mettet I Bøffel, og virksomheten er rask.
Kuper, 30, som opprinnelig er Fra Rochester, fikk sin mastergrad i performance studies VED Nyus Tisch School of The Arts. Etter eksamen, hun jobbet i NOEN år PÅ MTV og Alvin Ailey, men når resesjonen rammet, hun bestemte seg for at hun ønsket å leve i en mindre by hvor hun kunne gjøre arbeid som hun følte en større følelse av eierskap.
«jeg er glad vi er forbi det punktet Hvor New York, Chicago Og Los Angeles er De eneste stedene å gå for å lykkes og gjøre ditt merke på verden, fordi det er så begrensende,» sa Kuper. «Det er mange steder å ha mulighet som er litt mer tilgjengelige.»
Tori Kuper, medeier Av BreadHive (Jordan G. Teicher / Gothamist)
noen av menneskene jeg møtte i Buffalo hadde vokst opp i byen hele livet, og etter å ha svoret de aldri ville komme tilbake når de dro til college, fant de seg å endre sin melodi de siste par årene.
Alexis Billups vokste opp På Østsiden, og da Hun dro til Tuskegee University i Alabama, var hennes plan å flytte Til California. Men, finne noe annet alternativ etter skolen, hun flyttet hjem og for tre år siden fant en jobb På Roswell Park Cancer Institute. Nylig, hun flyttet sentrum, hvor hun liker å handle og skøyter på den nye banen der.
» da jeg først kom tilbake og begynte å jobbe På Roswell, var jeg fortsatt ute etter å flytte bort. Men jeg har sluttet å se, » hun sa. «Jeg tror mye av det har å gjøre med utviklingen av byen.»
Alexis Billups, 26 (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Casey Milbrand, 33, bodde i Buffalo til han var 25, da han flyttet Til Chicago og Deretter Brooklyn. I fjor, han flyttet inn i et hus med sin kjæreste I Buffalo.
» jeg var arbeidsledig ganske mange ganger som arkitekt etter lavkonjunkturen i 2008, og jeg bestemte meg i utgangspunktet for at jeg egentlig ikke kunne lage et navn for meg selv i noen av byene jeg bodde i. Energien føles rett I Buffalo nå, » fortalte han Meg På Sweet_ness 7 Café, hvor vi møtte.
Rett ved Siden Av, På Grant Street, Leier Casey en butikk for $ 500 i måneden. Han har ikke avslørt navnet på butikken sin ennå (for tiden leser et ark papir som dekker inngangsdøren «#SECRETSTOREFRONT»), men han forestiller seg at det vil fungere som et slags fellesskapshendelsesrom og velkomstsenter for nye byboere. Mens han fikser opp stedet, lagrer den sin massive skulptur, en haug med sammenhengende sykkelhjul som kan settes i bevegelse av to personer som tråkker. Han kaller Det CityHEART.
Casey Millbrand På CityHEART (Jordan Teicher / Gothamist)
En natt ble Jeg med Mac McGuire, redaktør for en lokal musikkblogg, Buffablog og lokal musiker / DJ Laura «Lulu» Robinson (som også nylig flyttet tilbake til Området Fra Brooklyn) for En avdrag Av Wonk Sesh, en gjentakende forestillingsserie hvor musikere spiller foran en projektor som viser Live Photoshop manipulasjon. På loftet i et hus I Elmwood Village, vi sto rundt, frysing, med et dusin eller så andre clutching billige øl, tidvis varmer våre hender over en haug med te lys lys montert på et salongbord.
neste natt, på Duke Bohemian Grove Bar (DBGB) så jeg Et James Brown-coverband piske publikum inn i en så vill frenesi at en kvinne trakk skjorten av sin dansepartner, forlot ham bar overkropp, noe som resulterte i at de ble utvist av en sikkerhetsvakt. Ut på gaten senere, helt unprompted, en drunken fremmed ga meg en av de mest perfekt konstruerte snøballer jeg noensinne har sett. Han forsvant umiddelbart, nesten magisk.
Dr. Henry Louis Taylor på sitt kontor Ved University Of Buffalo (Jordan G. Teicher / Gothamist)
det var tider, spesielt I Allentown eller West Side, da jeg ble servert en håndverkscocktail av en tatovert, suspendert mixolog, eller passerte en bar oppkalt etter en tysk filosof fra det 19. århundre, lurte jeg på om jeg ved et uhell kunne ha snublet gjennom en portal til Bedford Avenue.
Selv Om Buffalo ikke er Helt Williamsburg I Vestlige New York, Hipster Rust Belt City, Eller en Annen Timesian moniker, speiler Den Brooklyn på en viktig måte: Begge er fulle av ulikhet. Rundt en tredjedel Av Buffalo innbyggere, og de fleste av sine barn, lever under fattigdomsgrensen. Buffalo gjør også en opptreden på nasjonale lister over de mest segregerte byene i landet. Hva Betyr Buffalo ‘ s antatte comeback for de innbyggerne som ser få av sine positive effekter?
Ikke mye, Dr. Henry Louis Taylor fortalte meg da jeg besøkte ham på hans kontor Ved Universitetet I Buffalo. Hvis det er noe, sa han, det gjør ting verre.
Ifølge Hans forskning har Buffalo ‘s renessanse økt nedgangen I Buffalo’ s overveiende Afroamerikanske Østside nabolag. På datamaskinen viste han meg to kart. En spores plasseringen av nesten $ 3 milliarder verdt av nye boliger, kommersielle og medisinske utviklingen sentrum. Den andre viste Afrikansk-Amerikansk befolkning tap og gevinster i omkringliggende områder. Når kartene er kledde, de viser svarte forlater East Side nabolag ved siden av konsentrasjonen av sentrum utvikling, og flytte til fjerntliggende delene av byen.
«jeg er ikke overbevist om at de fleste her er forankret av en større visjon om hvilken type by de vil bygge. De likestiller en revitalisert by med en haug med hvite mennesker som gjør sine ting i det,» Sa Taylor.
» jeg er ikke mot vekst, men jeg tror hensikten med vekst er å bygge en by som er rettferdig og et godt sted å bo og stifte familie for alle som er der,» la han til. «Og så tror jeg du dømmer den byen etter hva den gjør for de minste medlemmene av det samfunnet og i hvilken grad det bevisst forsøker å utvikle alle disse samfunnene. Jeg tror Buffalo er fanget i en vekst for vekstens skyldmodell, og den modellen ser aldri på sosiale konsekvenser.»
David Torke ved Sacred Heart Church På Buffalo ‘ S East Side (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Svarte flyttet en masse Til Buffalo i tiårene etter Andre Verdenskrig, akkurat som hvite begynte å flytte til forstedene. De bosatte seg hovedsakelig På Østsiden, som byen begynte å ødelegge, i deler, som en del av et stort byfornyelsesprosjekt. Når jobber forlot byen, Østsiden ble spesielt hardt rammet, og i dag uforholdsmessig høy arbeidsledighet, dårlig bolig, og kriminalitet markere området.
Noen dager etter at Jeg møtte Dr. Taylor, tilbrakte jeg en ettermiddag med Å kjøre Rundt På Østsiden med David Torke, en bevaringsperson hvis blogg, fixBuffalo, dokumenterer områdets forsømmelse. Vi passerte strekninger av urbane prærien, hvor bygninger hadde blitt revet og ingenting hadde erstattet dem, samt nedlagte bedrifter og ledige boliger. På Den forlatte Sacred Heart Church-graffiti dekker sine vegger og søppel forsøpling sine snødekte gulv-det så ut som en bombe hadde gått av inne.
På Mt. Olive Baptist Church på Østsiden, Pastor William Gillison fortalte meg at han er optimistisk om Hva Østsiden kan bli, men at den trenger mye mer oppmerksomhet.
» Du kan ikke bygge en sterk by hvis den er svak i kjernen. Jeg vil gjerne tro At Østsiden representerer en del av kjernen I Byen Buffalo. Du bør ikke bygge opp et fantastisk sentrum og deretter kjøre fem til ti minutter fra sentrum og plutselig ser du blight. Det er ikke et godt bilde for noen by,» sa han. «Buffalo beveger seg i riktig retning akkurat nå, men det har fortsatt enda større potensial til å være en modell for resten av nasjonen for hvordan man bygger en by og ikke forlater en del av byen bak.»
Pastor William Gillison På Mt. Olive Baptist Church (Jordan G. Teicher / Gothamist)
Til tross for veksten av den tusenårige demografiske I Buffalo, er byens samlede befolkning fortsatt i tilbakegang. I 2000 var befolkningen mer enn 328 000. I 2013 var det like under 260 000 – litt høyere enn Community Board 7s valgkrets På Upper West Side.
jeg ble påminnet om hvor liten En Bybøffel er av En Mann Som heter Lance Diamond, en legendarisk r&b lounge sanger kjent for å dele ut klemmer og witticisms, kle seg til ninene og generelt forføre hele byen. Som sjansen ville ha det, dagen før jeg kom, døde han.
Noen dager senere, min siste i byen, var det en hyllestkonsert For Lance På Kleinhans Music Hall. Hundrevis av mennesker dukket opp, inkludert Goo Goo Dolls, representanter For Erie County Og New York State, Og Buffalo Mayor Byron Brown, som erklærte januar 10th Å Være Lance Diamond Day.
før Han Ble Lance Diamond, ble Mannen de sørget For, Kalt William Shingles, en tidligere sikkerhetsvakt som en gang tjente I Marinen. Diamond var ikke gift og han hadde ikke barn; han hadde også gjenoppfunnet seg i Buffalo.
Etter konserten møtte Jeg Susan Chelowa, en Livslang Buffalonist og lærer som jeg hadde møtt noen dager tidligere. Som folk arkivert ut av lokalet, jeg spurte Susan hvordan alle nye transplantasjoner kunne virkelig kjenne byen uten sin skytshelgen.
» Når de hører en sang av Ham, vil de vite at Det er Bøffelens ånd.»
Jordan G. Teicher er frilansjournalist basert I New York City. Han har blitt publisert av Slate, NPR og Wired, blant andre publikasjoner.