hvis du er en utleier søker å kaste ut en leietaker, bruke En North Carolina (NC) utkastelse varsel for å starte prosessen. Din utkastelse varsel må skrives I Henhold Til North Carolina state law, og gi leietaker lovpålagt mengde tid til å svare eller flytte ut.
i North Carolina, er utkastelse søksmål styrt Av Kapittel 42, Artikkel 3 Av North Carolina Generelle Vedtekter. Du må tjene en utkastelse varsel før innlevering en sak mot leietaker (e) å få din eiendom tilbake.
North Carolina Utkastelse Merknader Etter Type
Last ned en gratis utkastelse varsel tilpasset For North Carolina state law nedenfor I MS Word (.docx) eller Adobe PDF-format.
2-Dagers Leieavslutning: Bruk denne kunngjøringen til å la en leietaker vite at du avslutter en uke til uke leieavtale, og at de må forberede seg til å forlate eiendommen din. I North Carolina må utleiere gi leietakere to dagers varsel for å flytte ut hvis de er på en uke til uke leieavtale.
Last Ned: Word (.docx) eller Adobe PDF
7-Dagers Leieavslutning: Bruk denne kunngjøringen til å la en leietaker vite at du avslutter en måned til måned lease, og at de må forberede seg til å forlate eiendommen din. I North Carolina må utleiere gi leietakere syv dagers varsel for å flytte ut hvis de er på en måned til måned leieavtale.
Last Ned: Word (.docx) eller Adobe PDF
30-Dagers Leieavslutning: Bruk denne kunngjøringen til å la en leietaker vite at du avslutter en leieavtale fra år til år, og at de må forberede seg på å forlate eiendommen din. I North Carolina må utleiere gi leietakere 30 dagers varsel for å flytte ut hvis de er på en år-til-år leieavtale.
Last Ned: Word (.docx) Eller Adobe PDF
Varsel Om Å Avslutte På Grunn av Manglende Overholdelse: Bruk denne erklæringen Til å begynne å kaste ut en leier hvis de har brutt vilkårene i leieavtalen din. I North Carolina, utleiere må gi minst samme dag varsel før utkastelse prosessen kan fortsette i retten.
i noen tilfeller kan leietakere ha muligheten til å fikse (eller «kurere») problemet innen en gitt tidsperiode.
Last Ned: Word (.docx) eller Adobe PDF
10-Dagers Varsel For Å Betale Leie Eller Avslutte: Bruk denne kunngjøringen til å begynne å kaste ut en leietaker hvis de ikke har betalt leie i tide. I North Carolina, utleiere må gi leietakere 10 dager til å betale leie før utkastelse prosessen kan fortsette i retten. Innkallingen inkluderer hvor mye penger skyldte for tidligere leie, sammen med hvordan og hvor leien skal betales.
Last Ned: Word (.docx) Eller Adobe PDF
hvis du ønsker å sende et brev som bare minner leietaker om at leien er sen (uten trussel om utkastelse), bruk en sen leiemelding.
Utkastelse Lover & Krav
- Lover: North Carolina Generelle Vedtekter Kapittel 42
- Lei Betaling Grace Periode: 5 dager § 42-46
- Varsel Om Manglende Overholdelse: Ingen varsel som kreves § 42-46(a)(2) og § 42-47
- Sent eller Ikke-Leie Betaling Merknad: 10 dager § 42-3
- Lease Oppsigelse (Måned-til-Måned): 7 dager i § 42-14
- Betydelig Skade på Eiendom: 10 dager § 42-12
- Ulovlige aktiviteter: Ingen varsel som kreves § 42-46(en)(2)
Hva er Utkastelse Prosessen i North Carolina?
Trinn 1: Tjene En Utkastelse Varsel
for å starte utkastelse prosessen, må du først sende leietaker riktig utkastelse varsel. Under North Carolina lov, må du varsle leietaker at de blir kastet ut og forklare årsaken til utkastelse med mindre de har brutt leieavtalen.
Trinn 2: Fil En Utkastelse Søksmål Med Retten
hvis leietaker nekter å flytte ut av eiendommen, sende Inn Et Sammendrag Ejectment Med North Carolina district eller små krav domstol der leie eiendommen ligger.
Trinn 3: Delta På Rettsmøtet
etter innlevering saken og betale innleveringsavgift, din utkastelse rettsmøtet vil bli behandlet og planlagt. En lokal domstol vil utstede en innkalling som informerer leietaker av høringen, som begynner rettssaken for utkastelse. Både utleier og leietaker må møte i retten på riktig dato. Saken vil bli avvist hvis utleier ikke vises.
Trinn 4: Avvente Dom
hvis retten regler i utleiers favør, vil En Dom For Besittelse bli kalt av retten. Dersom leietaker ikke klarer å forlate lokalene etter dommen, utleier kan da forfølge En Stevning Av Besittelse. Dette vil tillate sheriffen å tvinge bort leietaker.
Relaterte North Carolina Domstol Skjemaer
- For Utkastelse Etter Brudd På Betinget Utkastelse: dette skjemaet dokumenterer enten en utkastelse kjennelse i favør av utleier, eller nekter utkastelse av leietaker. Det er signert av en magistrat.
- Bevegelse For Å Håndheve Betinget Utkastelse Order Notice Of Hearing: dette skjemaet planlegger en høring for å avgjøre om leietaker må tvinges fjernet fra leieboligen. Det må leveres til leietaker varsle dem om rettsmøtet dato. Det er signert Av Kontorist Av Superior Court (CSC), Nestleder CSC, Eller Assistent CSC.
- Klage I Sammendrag Ejectment: dette dokumentet offisielt begynner utkastelse prosessen, og må være innlevert til retten av utleier.
- Writ Of Possession Fast Eiendom: dette skjemaet erklærer at leietaker har blitt kastet ut, og instruerer sheriffen å fjerne dem fra eiendommen. Det serveres på leietaker Av Nestleder Sheriff.
Utkastelse Informasjon For North Carolina Utleiere Og Leietakere
Utleiere
under North Carolina lov, utleiere må ikke engasjere seg i retaliatory handlinger som å låse leietakere ut av leie eiendommen, fjerne sine eiendeler, eller slå av verktøy uten en rettskjennelse.
Besøk North Carolina Department Of Justice for mer informasjon om dine juridiske rettigheter og forpliktelser Som En North Carolina utleier.
Leietakere
Leietakere har også juridiske rettigheter under utkastelsesprosessen. Du kan være i stand til å sette opp et forsvar avhengig av omstendighetene rundt utkastelse. Les alle eviction merknader nøye slik at du vet nøyaktig hva som skjer og hva du trenger å gjøre.
Leietakere kan ha rett til å saksøke sin utleier hvis en utkastelse varsel serveres feil eller hvis en retaliatory utkastelse er i gang.
hvis du står overfor utkastelse, kan du gå til følgende nettsteder for mer informasjon om hvordan du mottar juridisk hjelp:
- Rettshjelp Av North Carolina
- Us Department Of Housing And Urban Development
- North Carolina Human Relations Commission
- North Carolina Justice Og Community Development Center