New York ‘ s stock trading activiteit vond historisch plaats in buitenruimtes tot 1792, toen een voorganger van de New York Stock Exchange (NYSE) werd opgericht, en sommige trading verhuisde naar hun gebouw. De handel bleef plaatsvinden” op de stoep ” buiten de New York Stock Exchange Building. De externe handelaren profiteerden van de weigering van de NYSE om de handel in sommige soorten effecten toe te staan, en werd een toonaangevende markt voor niet-beursgenoteerde effecten. Deze markt had geen vaste locatie, bewegen rond als het verkeer en andere voorwaarden gedicteerd.Vanaf de jaren 1880 probeerden Emanuel S. Mendels en Carl H. Pforzheimer de losjes georganiseerde markt van curbstone Broad Street te standaardiseren. Het New York Curb Market Agency werd in 1908 opgericht om handelspraktijken te codificeren. Drie jaar later, de curbstone brokers was bekend geworden als de New York Curb Market, met een formele grondwet en makelaardij en notering normen. De stoeprand markt had kantoren in de Broad Exchange gebouw op Broad Street en Exchange Place, hoewel de handel bleef buiten.
Nieuw gebouwedit
tegen de jaren 1910, de stoeprand werd omgaan met een toenemend volume van de aandelen, en in 1915, de president Edward R. McCormick voorgesteld het verplaatsen van de markt binnenshuis om het vertrouwen van beleggers in de markt te vergroten. Hoewel Mendels al in de jaren 1890 had voorgesteld om de stoeprand binnenshuis te verplaatsen, werd McCormick ‘ s voorstel serieus beschouwd als een manier om een weerbestendige locatie te bieden voor makelaars en om “onethische bucketeers” van de beurs te verwijderen. In juni 1919 vormden de leden van de Curb de Curb Market Realty Association in een poging om de markt strenger te reguleren. Later dezelfde maand stemden de leden van de stoeprand een aantal regels goed die het mogelijk zouden maken om het gebouw op te richten, en beperkten het toekomstige lidmaatschap tot 500 leden. De volgende maand was er een voorstel om de stoeprand en de NYSE samen te voegen, een plan dat werd geschrapt in november 1919.In december 1919 kocht the Curb Market een L-vormig perceel van 2400 m2 tussen Greenwich Street en Trinity Place voor $1.6 miljoen (gelijk aan ongeveer $ 24 miljoen in 2019). De site was de voormalige locatie van een gebouw bezet door de American Bank Note Company. Hoewel de site werd abutted door noisy elevated railways-de Ninth Avenue Line op Greenwich Street en de Sixth Avenue Line op Trinity Place—werd dit niet belangrijk geacht, omdat metrostations net in de buurt waren geopend, die later direct de elevated railways zouden vervangen. Verder was de Trinity Place kant gelegen tegenover de begraafplaats van Trinity Church, waardoor het onwaarschijnlijk is dat er een grote ontwikkeling zou worden gebouwd. De stoeprand betaalde een deel van de grondaankoop kosten in januari 1920, maar tijdelijk gestopt planning die juli als gevolg van een gebrek aan middelen of een geschikte financieringsstroom. De financiële situatie was verbeterd in oktober 1920, toen de New York Title & Mortgage Company $ 800.000 beloofde om de bouw van de nieuwe structuur te financieren.In november 1920 werden blauwdrukken voor de structuur van de markt bij het stadsbestuur ingediend. Het oorspronkelijke gebouw was gelegen op Greenwich Street, met een doorgang van Trinity Street naar de hoofdingang; de rest van de Trinity Street kant bevatte een klein aangelegd voorplein, dat een toekomstige uitbreiding van het gebouw kon huisvesten of verkocht kon worden om de hypotheek van het gebouw te betalen. De bouw begon binnen de maand, met de Thompson-Starrett Co. als aannemer. Op het moment, de structuur was gepland om te kosten $1,3 miljoen. Makelaars van de stoeprand markt wachtten angstig op de voltooiing van het gebouw: historicus Robert Sobel stelt anekdotisch dat een lid van de stoeprand de voltooiing van de nieuwe structuur belangrijker vond dan “het bouwen van zijn eigen huis”, een ander vergeleek het met “het wachten op de geboorte van een nieuw kind”, en een derde vergeleek het met een kind “het tellen van de dagen tot Kerstmis”. De restaurantruimte werd verhuurd aan Tankoos, Smith Co. in april 1921. Het gebouw werd geopend op 27 juni 1921, op welk punt de New York Curb Exchange was de tweede grootste in de VS, na de NYSE. Na het binnenshuis bewegen, de Curb markt groeide uit tot een brede selectie van emissies, met inbegrip van “high-class industriële, openbare nutsbedrijven, oliën en binnenlandse en buitenlandse obligaties”, en binnen tien jaar, de Curb markt had 2.300 aandelen op zijn lijst.
effectenbeurs operationEdit
tegen 1929 was de markt van de stoeprand de activiteiten van het oorspronkelijke gebouw ontgroeid. Dat jaar stelde het Bouwcomité van de stoeprand voor acht kantoorvloeren boven de board room toe te voegen, evenals de board room uit te breiden, waardoor de stoeprand Market building wordt uitgebreid tot het resterende onontwikkelde deel van de kavel. De Raad van bestuur ontving de plannen die Mei en stemde om het plan twee maanden later goed te keuren; gedurende deze tijd, in juni 1929, veranderde de New York Curb Market zijn naam in de New York Curb Exchange. De stoeprand Exchange nam Starrett & Van Vleck opnieuw in dienst om het bijgebouw te bouwen. Plannen werden ingediend bij het stadsbestuur in januari 1930, en de bouw van het bijgebouw begon de volgende maand. Als onderdeel van de uitbreiding werd het naastgelegen Hamilton gebouw gekocht voor $1,2 miljoen. De staalwerkzaamheden waren ongeveer half afgerond toen in juli 1930 de hoeksteen voor de annex werd gelegd. De uitgebreide structuur werd ingewijd op 14 September 1931. Het oorspronkelijke gebouw bleef grotendeels ongewijzigd, behalve de verwijdering van de oostelijke muur om het bijgebouw te huisvesten.
het bijgebouw werd ontworpen met extra capaciteit voor toekomstige groei, en mocht er meer ruimte nodig zijn, dan zou het Hamilton-gebouw kunnen worden gesloopt voor een nieuwe uitbreiding. De New York Times zei dat de nieuwe faciliteiten kunnen “zorgen voor markten van veel grotere omvang dan nog zijn getuige”, en de Brooklyn Daily Eagle zei “in veel opzichten het gebouw is moderner en up-to-date” in vergelijking met de NYSE gebouw. De Curb Exchange werd al snel de toonaangevende internationale beurs. Sobel verklaarde dat de stoeprand ” meer individuele buitenlandse emissies op zijn lijst had dan alle andere Amerikaanse effectenmarkten samen.”Niettemin, de stoeprand handelsvolume nog steeds leed tijdens de jaren 1930 en 1940 met het begin van de Grote Depressie en vervolgens de Tweede Wereldoorlog. Tijdens de oorlog, de stoeprand uitwisseling verhuurde vier van de bovenste verdiepingen voor defensiedoeleinden, en de stoeprand verhuurde een verdieping van het Hamilton gebouw.De Curb Exchange werd in 1953 omgedoopt tot American Stock Exchange (AMEX), en de buitenbeentjes op Trinity Place werden dienovereenkomstig gewijzigd. De waarde van de aandelen verhandeld in de AMEX bijna verdubbeld in de jaren 1950 tot $23 miljard. Om tegemoet te komen aan de toegenomen volume, de AMEX ingediend plannen om de handelsvloer uit te breiden in 1967, en vervolgens reorganiseerde de handelsvloer. In 1975 gaf Amex-voorzitter Paul Kolton aan dat de beurs aan het bestuderen was of het de Handelskamer in twee verdiepingen moest splitsen. Kolton zei dat de Raad van gouverneurs had begroot $100.000 in de richting van het bestuderen van een uitbreiding als onderdeel van een vijfjarig uitbreidingsprogramma. Het volgende jaar, de uitwisseling begon te overwegen verhuizing, zelfs als het besteed $2 miljoen aan de bestaande faciliteiten uit te breiden. De AMEX overwogen te verhuizen naar New Jersey, Connecticut, Of Battery Park City, maar de Raad van bestuur uiteindelijk gestemd tegen deze voorstellen. Om AMEX aan te moedigen om in New York te blijven, vormde burgemeester Abraham Beame een task force om AMEX ‘ s expansie te helpen.Het American Stock Exchange Building werd in 1978 aangewezen als National Historic Landmark en werd toegevoegd aan het National Register of Historic Places (NRHP). Tegen 1980 had AMEX zijn plannen om te verhuizen opgegeven en in plaats daarvan een commissie gevormd om manieren te bestuderen om de bestaande structuur uit te breiden. Als zodanig werd een mezzanine in de trading room aangekondigd in 1981, en het volgende jaar voltooid voor $ 7 miljoen, waardoor de capaciteit van de trading floor met 35% werd uitgebreid naar 40%. Na de fusie van AMEX in 1998 met de National Association of Securities Dealers (NASD) werd aangekondigd dat de NASD het gebouw zou renoveren als onderdeel van de verhuizing van de vereniging naar het nabijgelegen One Liberty Plaza. De NASD verkocht AMEX in 2004. In 2007 werd het gebouw aangewezen als een bijdragende eigenschap aan de Wall Street Historic District, een NRHP district.In januari 2008 kocht NYSE AMEX over en AMEX verkocht het gebouw. Op 1 December van dat jaar werd het American Stock Exchange Building gesloten en werden zowel de Amex Equities als de Amex Options trading floor verplaatst naar de NYSE Trading floor op 11 Wall Street. In 2011 werden het American Stock Exchange Building en het naburige Western Electric building op 22 Thames Street gekocht door het samenwerkingsverband van Michael Steinhardt en Allan Fried voor een bedrag van $65 miljoen, waarvan een kwart werd uitgegeven aan het Amex building. De samenwerking kondigde plannen aan om het Greenwich Street gebouw te renoveren tot een winkelstructuur met een hotel, en 22 Thames Street te vernietigen, wat bezorgdheid oproept van conservatoristen en buurtbewoners. De New York City Landmarks Preservation Commission heeft het gebouw in juni 2012 aangewezen als een stadspark. In oktober kocht Fisher Brothers de 22 Thames Street lot, waardoor Steinhardt achterbleef en gefrituurd werd met het voormalige AMEX gebouw.In 2015 kocht Clarion Partners een aandeel van 70% in het Curb Exchange-gebouw van Fried ‘ s bedrijf GHC Development. Het oude Beursgebouw werd in November 2017 gebruikt voor een tentoonstelling over de geschiedenis van modehuis Louis Vuitton. Het succes van de tentoonstelling, evenals de voortdurende evolutie van het financiële District in een “live-work-play” wijk met een aantal opmerkelijke toeristische attracties, gevraagd Fried om verder te gaan met zijn hotel voorstel. In 2018 kondigden GHC Development en Clarion Partners aan dat ze het gebouw zouden renoveren tot een hotel-en winkelcomplex, met de verwachte voltooiing tegen 2021. Een concertzaal van Live Nation Entertainment was ook gepland voor de Greenwich Street side.