de druppels trekken meteen uw aandacht. Je kijkt omhoog en ziet dat het badkamerventiel lekt. Misschien zie je problemen in de keuken die naar beneden druppelen door een bovenlichtarmatuur.
omgaan met waterschade in uw appartement is niet eenvoudig. Het is nog moeilijker als de bron van het water is een plafond lek uit het bovenappartement. Dit is niet iets wat je zelf kunt oplossen.
onze restauratieteams zorgen elke dag voor de restauratie en reparatie van plafondlekken in Chicago, IL en de buitenwijken. We zijn de grootste waterschadeherstelleverancier van de stad, en we hebben het allemaal gezien.
op basis van onze jarenlange ervaring, bieden we dit overzicht van de oorzaken, do ’s en don’ ts en tips voor het omgaan met alles.
Wat Veroorzaakt Plafondlekken In Appartementen?
een bovenunit is bijna altijd de bron van een lekkend plafond in het appartement beneden. Echter, schade kan soms het gevolg zijn van het gebouw-brede sanitair problemen.
laten we eens kijken naar de meest voorkomende redenen voor het lekken van water door het plafond van uw appartement.
Problemen in de Bovenwoning
- Lekkende koelkast waterleidingen
- Kapotte vaatwassers of verkopen
- Overlopende putten of bad
- Verstopte of een back-up toiletten
- Lekkende ringen
Problemen in het Gebouw
- Bevroren waterleidingbreuk
- Lekkende airconditioning lijnen
- Gebroken vuur sprinklerpijpen
- lekken in waterverwarmingssystemen
- algemene storingen in het sanitair
hoe ernstig Is Lekwaterschade aan het plafond?
een lekkend plafond creëert een ongezonde situatie die onmiddellijke aandacht vereist. Het water dweilen is niet genoeg. Een plafondlek leidt meestal tot ernstige schade.
doorweekte meubels en bezittingen zijn duidelijk, maar u moet zich ook zorgen maken over problemen die u niet kunt zien.
• water dat uit de bovenverdieping lekt, verzwakt het plafond van het appartement.
* vochtige plaatsen diep in meubels kussens, padding en houten bekleding.
• vocht in tapijten sijpelt in vloeren, voert af in gipsplaten en vervormt plinten.
• schimmelgroei houdt stand en verspreidt zich binnen 24 uur na de eerste schade.
Hoe ga ik om met een Plafondlek van bovenaf?
het is belangrijk om de situatie te regelen en de waterschade zo snel mogelijk te beperken. Deze do ’s en don’ ts helpen je op het spoor te blijven, ongeacht hoe het lek begon.
Wat moet u doen
* neem eerst contact op met de verhuurder over het lekken van water in uw beneden appartement van de bovenstaande eenheid.
* neem contact op met de bovenburen voor het geval ze zich niet realiseren dat ze ergens in hun appartement een waterlek hebben.
* controleer uw huurcontract voor specifieke details over huurder en verhuurder verantwoordelijkheden voor waterschade.
* weet dat verhuurders verantwoordelijk zijn voor het inhuren van een restauratiebedrijf om de schade te dekken. Als het een noodgeval is en je besluit om het restauratiebedrijf in te huren, zorg er dan voor dat je eerst goedkeuring krijgt van de verhuurder. Bespreek hoe de betaling zal worden behandeld voordat u een dienst.
* informeer uw verzekeringsmaatschappij als uw persoonlijke bezittingen beschadigd zijn.
* neem foto ‘ s van schade en potentiële verliezen voordat u begint met opruimen.
wat u niet moet doen
* waarschuw andere huurders als het lek de elektriciteit beïnvloedt of door een plafondlamp druppelt.
* maak geen confrontatie met de bovenburen of de verhuurder, ook al lijkt een van beide partijen niet mee te werken.
* vergeet niet dat u wettelijke rechten hebt als huurder die zijn vastgesteld en gehandhaafd door de staat Illinois.
Wie is verantwoordelijk voor een lek in het plafond van een appartement?
hoe gaat u om met schade als gevolg van een waterlek in het appartement? Wie is verantwoordelijk? Alles sorteren is vergelijkbaar met het oplossen van waterschade in een appartement met een aantal belangrijke verschillen.
de beheerder is verplicht individuele eenheden te onderhouden en het watersysteem van het gebouw in goede staat te houden.
het allemaal uitzoeken kan ingewikkeld worden. Wanneer er niet lijkt te zijn een eenvoudige oplossing, laat uw verzekeringsmaatschappij uit te werken de details.
dekt de huurdersverzekering de schade?
praat met uw verzekeringsagent over de dekking van waterschade. Uw bezittingen en meubels moeten worden gedekt door uw beleid.
als de schade weken of maanden duurt om te herstellen, dekt de huurdersverzekering tijdelijk wonen, dus bespreek dit met uw agent. De buren boven kunnen wel of niet verantwoordelijk zijn voor het lek, maar dat mag geen invloed hebben op uw dekking.
uw verzekeringsmaatschappij heeft het wettelijke recht op subrogatie. Dit betekent dat het bedrijf kan proberen zijn verlies terug te verdienen als de bovenliggende huurders of gebouweigenaren aansprakelijk worden gesteld voor schade. Zodra uw claim is goedgekeurd, kan uw verzekeringsmaatschappij deze aanvullende actie ondernemen.
in het zeldzame geval dat het plafond van een appartement door regen lekt, dekt de traditionele huurdersverzekering uw verlies niet. Waterschade veroorzaakt door een natuurlijke overstroming kan worden gedekt door de aankoop van een aparte overstromingsverzekering.
moet ik een professioneel herstelbedrijf voor waterschade bellen?
wanneer uw appartement van boven wordt overspoeld, druppelt de schade op alles. Een plafond lek kan weken meubels, kleding, elektronica en apparaten. Zelfs bezittingen zoals foto ‘ s, boeken en belangrijke papieren zijn in gevaar.
het is belangrijk te weten dat restauratiebedrijven geen diensten verlenen aan huurwoningen totdat de wettelijke eigenaar contact opneemt. Alleen hij of zij kan werk als het verwijderen van structurele materialen uit de getroffen eenheid autoriseren.
als uw verhuurder het restauratiebedrijf schriftelijk goedkeurt, bent u klaar om te gaan. Als u het restauratiebedrijf zelf inhuurt, kunt u verantwoordelijk zijn voor de hulpdiensten. Neem niet aan dat de verhuurder de kosten zal dekken. Wees bereid om vooraf te betalen voor deze diensten. Ook, hebben een kopie van uw lease handig voor de verificatie van het restauratiebedrijf.
Maximaliseer uw herstel door een aannemer voor waterschade in te schakelen. Dit zijn slechts een paar van de voordelen van het laten industrie-gecertificeerde technici zorgen voor de baan.
• technici reinigen, ontsmetten en herstellen alles, inclusief tapijten, meubels en persoonlijke bezittingen.
* een gespecialiseerd droogproces zorgt ervoor dat uw appartement geen toekomstige vochtgerelateerde problemen ontwikkelt.
• Schimmelverwijdering en-sanering elimineert de dreiging van ongezonde schimmelgroei in aangetaste materialen.
• Restauratiepersoneel zoekt verzekeringsgegevens op en helpt bij het bepalen van de verantwoordelijkheid en het indienen van uw claim.
omgaan met een waterlek aan het plafond in uw appartement in Chicago? We kunnen helpen
water lekken uit het bovenappartement betekent altijd problemen. Wij staan 24/7 voor u klaar met een complete lijn van sanerings-en hersteldiensten. Onze teams zijn gespecialiseerd in het herstellen van plafondwaterschade voor inwoners van Chicago, en we dekken ook de buitenwijken.
als u direct hulp van experts nodig hebt, bel ons dan eerst hier op ServiceMaster Restauration by Zaba: 773-647-1985
Ja. Schimmel begint te groeien in plafondtegels en omliggende materialen binnen 24 uur van de eerste schade. Het verspreidt zich snel, zelfs nadat het lek is gerepareerd.
Ja. Water in het plafond kan ervoor zorgen dat het instort. Het kan ook de omliggende ondersteunende structuur beschadigen. Een plafondlek kan ernstige problemen met bedrading en lampen veroorzaken.
het hangt af van de werkzaamheden die nodig zijn om het lek te herstellen, beschadigde materialen te herstellen en schimmelgroei te verhelpen.