pozwy Klubu niedźwiedzia są oknem na świat elitarnych prywatnych klubów country. Członkostwo w klubie Niedźwiedzia kosztuje setki tysięcy dolarów, a domy sprzedają się za miliony dolarów. Za wszystkie swoje pieniądze mieszkańcy boją się jednak wyzywać Jacka Nicklausa.
może to przez upał, a może przez Wilgotność. Bez względu na powód, problemy prawne w klubie Niedźwiedzia osiągnęły punkt wrzenia tego lata, wraz z złożeniem trzeciego pozwu przeciwko społeczności Jupiter zbudowanej przez golfa Wielkiego Jacka Nicklausa.
od miesięcy niektórzy mieszkańcy są zdenerwowani sposobem, w jaki Nicklaus prowadzi społeczność, która jest domem dla wielu profesjonalnych sportowców, w tym wspaniałego Michaela Jordana i profesjonalnej golfistki Michelle Wie.
według niektórych mieszkańców, koszty utrzymania społeczności coraz częściej przenoszą się na właścicieli domów Klubu Niedźwiedzia, bez prawa głosu od nich, zgodnie z pozwem złożonym po raz pierwszy w grudniu przez mieszkańca Klubu Niedźwiedzia, Davida Nissen.
>>RELATED: drugi pozew złożony przeciwko Nicklausowi o Klub Niedźwiedzia
po tym, jak mieszkańcy zaczęli narzekać na wydatki i inne problemy związane z zarządzaniem, Nissen zarzucił nicklausowi niewłaściwe przejęcie kontroli nad Stowarzyszeniem właścicieli domów, porzucił obecnych członków zarządu i powołał własnych ludzi do zarządu. Pozew Nissen wzywa sędziego do przekazania Stowarzyszenia właścicielom domów.
Klub Niedźwiedzia, na wschód od Interstate 95 i na północ od Donald Ross Road, jest wyjątkowy, ponieważ został zaprojektowany przez Nicklausa, który mieszka w społeczności i nadal sprawuje kontrolę. Społeczność składa się z około 80 domów, willi i domków, położonych wokół pola golfowego i klubu Niedźwiedzia.
w listopadzie Nicklaus napisał list do właścicieli domów wyjaśniając, że zastąpił Zarząd Stowarzyszenia, ponieważ klub Niedźwiedzia został założony w szczególny sposób, aby uniknąć sporów, które dotykają inne wspólnoty mieszkaniowe.
Klub golfowy, którego właścicielem jest 35 członków założycieli, posiada większość głosów w Stowarzyszeniu. To sprawia, że wspólnota mieszkaniowa Bear 's Club jest miejscem, w którym właściciele domów ” wygrzewają się w chwale przylegania do spektakularnego obiektu golfowego”, napisał Nicklaus.
>>CZYTAJ TAKŻE: Właściciel domu Bear ’ s Club pozywa HOA, oskarża Jacka Nicklausa o ciężką rękę
wzniosły język Nicklausa zdenerwował niektórych ludzi, w tym Nissen, który powiedział w swoim pozwie, że właściciele domów w stowarzyszeniach nadal mają prawa na mocy prawa Florydy.
list „ustawia Nicklausa jako króla, a mieszkańcy powinni mieć szczęście, że są jego sługami” – powiedział Spencer Sax, prawnik Nissen.
Prawnik Nicklaus Eugene Stearns powiedział, że list został źle zrozumiany. Stearns powiedział, że Nicklaus próbował wyjaśnić, dlaczego ekskluzywne kije golfowe są ” bardzo wyjątkowe. Jest pewna golfowa mistyka o tym, jak się zachowujesz.”
pozwy Bear ’ s Club, złożone w Sądzie Okręgowym w Palm Beach County, są oknem na świat elitarnych prywatnych klubów country. Członkostwo w klubie Niedźwiedzia kosztuje setki tysięcy dolarów. Domy w społeczności sprzedają się za miliony dolarów.
za wszystkie swoje pieniądze mieszkańcy boją się jednak wyzywać Nicklausa, bo boją się, że zostaną wykluczeni z klubu.
przykładem jest Gary Sellers, mieszkaniec i były członek klubu. Jest byłym partnerem w nowojorskiej firmie prawniczej Simpson, Thacher & Barlett, służąc jako główny doradca Sirius Satellite Radio w jego fuzji z XM Satellite Radio w 2009 roku.
Sellers zakwestionował sposób, w jaki Nicklaus prowadził klub niedźwiedzia, a następnie został usunięty z funkcji prezesa Stowarzyszenia, zgodnie z marcowym pozwem, który złożył przeciwko partnerom założycielom Klubu Niedźwiedzia; Jackowi Nicklausowi; jego synowi Gary ’emu Nicklausowi; The Bear’ s Club Development Co.; Golden Bear Properties and other Nicklaus entities.
>>CZYTAJ TAKŻE: Jack Nicklaus uhonorowany w Forum Club
w pozwie Sellers powiedział, że również został usunięty z klubu golfowego, a zawartość jego dwóch szafek klubowych została wyrzucona na jego trawnik. Dodając obrazę do kontuzji, Sellers twierdzi, że został „zbankrutowany” przed dołączeniem do innych klubów, takich jak Klub Loxahatchee w Jupiter, po tym, jak Nicklaus i inni oskarżeni mówili o nim fałszywe rzeczy.
Nicklaus nazwał zarzuty Sellersa „po prostu zmyślonymi” we wniosku z 27 czerwca o odrzucenie pozwu Sellersa.
„Jack Nicklaus nigdy nie złożył nikomu fałszywych lub zniesławiających oświadczeń na temat Gary 'ego Sellersa”
w zeszłym miesiącu, 25 czerwca, Sellers złożył kolejny pozew, trzeci przeciwko klubowi niedźwiedzia i różnym podmiotom Nicklaus. Ten pozew to pozew Pochodny, złożony w imieniu Stowarzyszenia właścicieli nieruchomości Klubu Niedźwiedzia.
skarga ta ma na celu ochronę sprzedawców i wspólnoty mieszkaniowej Klubu Niedźwiedzia przed oskarżonymi, których sprzedawcy twierdzą, że mają ” wolną rękę w nadużywaniu swoich uprawnień, aby im osobiście pomóc.”
>>INNE OPOWIADANIA: Mieszkańcy wyrażają sprzeciw wobec zamiany ziemi w klubie Niedźwiedzia Jacka Nicklausa
pozew przyszedł po tym, jak Sellers wysłał stowarzyszenie w marcu list, domagając się dochodzenia w sprawie tego, co nazwał samo-dealingiem przez ludzi z zarządu Stowarzyszenia, w szczególności domagając się usunięcia Gary ’ ego Nicklausa i Roberta Wesselmana, dyrektora generalnego klubu golfowego i dyrektora operacyjnego.
wydaje się, że stowarzyszenie nie jest szczególnie zainteresowane tym, aby sprzedawcy zajęli się jego sprawą.
w liście do sprzedawców prawnik stowarzyszenia powiedział, że Stowarzyszenie „po prostu chce pozostać neutralne” w kwestiach między sprzedawcami a tymi, których pozywa.
teraz również poszukuje zadośćuczynienia dla właścicieli domów. W czerwcu zmienił swój pozew, aby również służyć jako pozew Pochodny akcjonariuszy.
Alexandra Clough pisze o nieruchomościach, prawie i gospodarce.
[email protected]
@acloughpbp