BENNINGTON-zarówno 371-akr Southern Vermont College campus i Budynek Gate House przy wjeździe drive pojawiają się na kurs do sprzedaży po nakazach sądowych złożonych w USA. sąd upadłościowy-Vermont Division.
sędzia Colleen Brown zatwierdził zamówienia zezwalające na sprzedaż kampusu i budynków do opieki zdrowotnej Southwestern Vermont przed styczniem oraz na oddzielną sprzedaż budynku Gate House na 2.28 akrów na Monument Drive Kennetha Milmana z Bennington.
Raymond Obuchowski, wyznaczony przez Sąd powiernik reprezentujący majątek byłego kolegium, który został zamknięty w maju 2019, powiedział na początku tego tygodnia, że nie pojawiły się jeszcze żadne odwołania lub zastrzeżenia, które mogłyby spowolnić lub zatrzymać sprzedaż.
SVHC, korporacyjny rodzic Southwestern Vermont Medical Center, oferowane $4.65 milion dla kampusu podczas procesu przetargowego odbywającego się przed sądem upadłościowym w grudniu. 11.
w tym czasie organizacja opieki zdrowotnej przelicytowała Moshe Perlsteina Z New Jersey, operatora obozu młodzieżowego, który w lecie odbył dwa obozy dla nastolatków na kampusie, oraz biznesmena i inwestora Paula Belogoura i jego Vermont re Development, LCC.
Perlstein wycofał się z licytacji za 4,6 miliona dolarów, podczas gdy Belogour przestał licytować za 3,95 miliona dolarów.
sesja sądowa została zaplanowana po tym, jak SVHC w połowie listopada zaoferowało 3,2 miliona dolarów za kampus. Dwaj pozostali później zakwalifikowali się jako oferenci, wprowadzając oferty „wyższe z lepszych” przed terminem ustalonym przez Obuchowskiego na początku grudnia; każda z nich początkowo oferowała 3,25 miliona dolarów.
usuwanie nieruchomości
11, Obuchowski wystąpił również o nakaz usunięcia znacznej ilości dóbr osobistych należących do Perlsteina z kampusu przed Gru. 28, które sędzia zatwierdził również w postanowieniu.
SVHC stara się zamknąć nieruchomość przed Nowym Rokiem, aby zapobiec wygaśnięciu ubezpieczenia na terenie kampusu i zapewnić, że budynek gimnazjum jest ogrzewany.
mienie osobiste pozostawione przez obóz zawierało ponad 100 klimatyzatorów, łóżek piętrowych i materaców; obręcze do koszykówki, ławki, stoły i inne przedmioty pozostawione po obozach młodzieżowych w lipcu i sierpniu dla żydowskich ortodoksyjnych nastolatków z New Jersey i Nowego Jorku.
w tym tygodniu rozpoczął się proces usuwania majątku osobistego-powiedział we wtorek wieczorem Obuchowski.
kiedy w połowie czerwca zawarł umowę z byłą radą powierniczą SVC, aby zająć kampus na obozy młodzieżowe, Perlstein zapewnił również umowę na zakup kampusu za 3 USD.15 milionów.
w sierpniu sytuacja zmieniła się, gdy rada uczelni dobrowolnie wstąpiła do Southern Vermont College Inc. w Rozdziale 7 proces upadłościowy i Obuchowski został wyznaczony do nadzorowania likwidacji nieruchomości i innych aktywów.
w październiku Obuchowski powiedział, że Perlstein nie ukończył zakupu kampusu przed datą wygaśnięcia umowy, a kampus stał się Dostępny dla nowych ofert.
ponownie rezydencja
11 rozprawa sądowa, oferując $320,000 na budynek przy 897 Monument Ave., który ostatnio był używany jako budynek przyjęć SVC, ale wcześniej był prywatną rezydencją przez wiele lat.
Milman powiedział, że on i jego żona, Bridget Elder, zamierzają wyremontować budynek, aby przekształcić go z powrotem w prywatną rezydencję.
11, pozostawiając ofertę Milmana jako ostateczną cenę sprzedaży.
sędzia Brown zatwierdził również umowy zgody, aby umożliwić sprzedaż, które Obuchowski wypracował z zabezpieczonymi wierzycielami byłego kolegium, w tym banku Wspólnoty, który posiada hipotekę i jest winien ponad 5 milionów dolarów; major SVC darczyńca Frederic pozuje, który postawił $2 milionów Na zabezpieczenie pożyczki kolegium wziął w 2011 na finansowanie nowej budowy na terenie kampusu; Vermont Mill Properties, która jest należna za przestrzeń lekcyjną wynajętą przez college w benmont Avenue mill, i SVC Funding, LLC, związane z byłymi powiernikami SVC, które dostarczyły pieniądze kolegium tuż przed zamknięciem maja 2019.
po zapłaceniu prowizji od nieruchomości i innych kosztów związanych ze sprzedażą oraz podatków i innych długów należnych miastu, wpływy będą przechowywane pod zwierzchnictwem powiernika, do czasu przyszłych ustaleń sądowych dotyczących zabezpieczonych zastawów i nakazu rozproszenia.
i sędzia zatwierdził internetową aukcję pojazdów samochodowych, o którą Obuchowski poprosił, do zbycia 14 samochodów dostawczych, ciężarowych i innych pojazdów kampusowych. Aukcję prowadzą Bracia Hirchak Z Morrisville.
licytacja kończy się w dniu 12.12.2012 r. 28 w południe.
ARTS CENTER
jeszcze do rozpatrzenia przez sąd jest dawny Bennington Center for the Arts, który został przekazany w 2017 do college ’ u przez założycieli Bruce Laumeister i Elizabeth Small.
po zamknięciu kolegium, powołując się na malejącą rekrutację i rosnące zadłużenie, para złożyła pozew w Bennington Superior Court Civil Division, aby unieważnić ich dar dla SVC i Centrum Sztuki/Teatr powrócił.
pozew jest teraz przed sądem upadłościowym, ale nie złożono jeszcze propozycji rozstrzygnięcia nierozstrzygniętych spraw.
wśród kwestii pozew, gdy został pierwotnie złożony było to, że para domagała się wyroku deklaratywnego unieważniającego darowiznę na rzecz SVC i wyroku deklaratywnego dotyczącego dzierżawy życia pary posiadanej na mieszkaniu w budynku, a także kwestie dotyczące ograniczeń dotyczących sposobu korzystania z centrum przez SVC.
te, które zawierały, że musi pozostać non-profit Centrum sztuki lub muzeum i teatru.
Laumeister i Small również starali się chronić i ubezpieczać zgromadzoną tam kolekcję sztuki, co według nich było obowiązkiem kolegium na mocy umowy darowizny. Według pozwu, własność arts center została wyceniona zachowawczo na ponad 2 miliony dolarów, a tamtejsza kolekcja sztuki założycieli miała być wyceniona na 2 miliony dolarów.
Centrum sztuki nie jest na głównym kampusie, ale znajduje się na 5.8 akrów na Gypsy Lane off Route 9.
Laumeister i Small zbudowali Bennington Center for the Arts w latach 90. XX wieku.skrzydła zostały dodane w ciągu około 15 lat, co dało łącznie 36 000 stóp kwadratowych przestrzeni, w tym Teatr z 315 miejscami, siedem galerii, biura i inne przestrzenie. Na terenie znajduje się również Muzeum zadaszonego mostu i ogrody.
do współpracy z miastem
urzędnicy SVHC oświadczyli, że zamierzają współpracować z miastem w zakresie oceny i planowania potencjalnych zastosowań gruntów i budynków kampusu. Nieruchomość obejmuje około 200 akrów w ramach służebności ochrony posiadanej przez Vermont Land Trust, a trust I SVHC uzgodniły przed zakupem, Aby kontynuować tę Umowę.
w większości zalesiony areał jest wokół podstawy i boków Mt. Anthony i obejmuje szlaki turystyczne, które były również wykorzystywane przez społeczność.
kampus obejmuje również akademiki i Centrum sportowe, a także zabytkową rezydencję Everett, którą pierwotny właściciel nieruchomości, Edward H. Everett, zbudował jako dom letniskowy w latach 1911-14, z kamiennymi murami i w stylu XIV-wiecznego angielskiego feudalnego dworu.