Definição
Um acordo é um amplo conceito que inclui qualquer acordo ou entendimento entre duas ou mais partes sobre os seus direitos e responsabilidades com respeito um ao outro. Tais acordos informais muitas vezes assumem a forma de “acordos de cavalheiros”, onde a adesão aos Termos do acordo depende da honra das partes envolvidas, em vez de meios exteriores de execução.
um contrato é um tipo específico de acordo que cumpre certos requisitos destinados a criar obrigações juridicamente vinculativas entre as partes que são executórias por um tribunal.
requisitos
a fim de chegar a um acordo, as partes só precisam chegar a um entendimento comum quanto aos seus direitos e responsabilidades relativos, o que é muitas vezes chamado de “reunião das mentes”.”Os requisitos para a constituição de um contrato são mais precisos e comparativamente mais rigorosos. Um contrato deve conter os seguintes elementos essenciais::
- oferta e aceitação: cada contrato deve incluir uma oferta específica e a aceitação dessa oferta específica.
- consentimento mútuo: a oferta e a aceitação devem ser livremente consentidas pelas partes, sem coerção. Todas as partes devem concordar com os mesmos termos, e todas devem ter a intenção de formar um acordo vinculativo.
- consideração: isto é algo de valor que é trocado entre as partes. A consideração pode assumir a forma de dinheiro, bens ou serviços, mas ambas as partes devem fornecer algo de valor para um contrato a ser formado. Se apenas um lado fornece algo, é um dom, não um contrato.Competência: ambas as partes devem compreender a situação e compreender o que o contrato implicará. Assim, nenhuma parte pode ser menor, sob a influência de drogas ou álcool, ou mentalmente deficiente de uma forma que os impeça de entender os Termos do contrato. Uma parte não competente num contrato pode recusar o contrato, o que o tornaria nulo.
- finalidade jurídica: a finalidade do contrato deve ser enquadrada nos limites da conduta legal. Por outras palavras, um tribunal nunca faria cumprir um contrato relativo a algo ilegal.
desde que um contrato cumpra os requisitos acima, ele é executório em um tribunal, o que significa que um tribunal pode obrigar uma parte não-conforme a cumprir os Termos do contrato. Em geral, um contrato não precisa de ser escrito e, em muitos casos, um acordo oral com todos os elementos acima enumerados constituirá um contrato válido e executório. Algumas situações, no entanto, exigem que um contrato seja por escrito executório. Nos Estados Unidos, estas situações estão definidas no Estatuto das fraudes de cada Estado. Enquanto a lista precisa de situações variam de estado para estado, a maioria dos estatutos das fraudes exigem que os contratos para o seguinte, escrito:
- Transações envolvendo imóveis em
- contratos de Casamento
- Operações que exigem mais de um ano completo
Este vídeo descreve como um bom negócio, o contrato deve ser criado:
Exemplos
Um acordo pode ser simplesmente uma das partes aceitar a outra parte da oferta. Uma vez que este cenário não envolve consideração, não é um contrato. Outros exemplos comuns de acordos que não são contratos incluem acordos de cavalheiros e piscinas de apostas não licenciadas. O elemento-chave de todos os acordos não contratuais é o facto de não serem juridicamente vinculativos.Exemplos comuns de contratos são acordos de não divulgação, acordos de licença de usuário final (ambos apesar de serem chamados de “acordos”), contratos de trabalho e ordens de compra aceitas. Independentemente da forma como é nomeado, desde que um acordo contenha os elementos necessários de um contrato acima enumerado, um tribunal pode executá-lo como tal.
Benefícios
O principal benefício de um acordo que não satisfaça os critérios de um contrato é que ele é inerentemente informal. Sempre que as partes contratantes tenham uma relação de longa data e partilhem um grau considerável de confiança, a utilização de um acordo não contratual pode poupar tempo e permitir uma maior flexibilidade no cumprimento das obrigações acordadas. Os acordos que não possuam todos os elementos necessários de um contrato podem também ser mais viáveis em situações em que a redacção de um contrato se revele proibitivamente onerosa para as partes envolvidas.A principal vantagem dos contratos é que eles especificam as condições específicas que as partes contratantes acordaram e, em caso de violação – caso uma ou mais partes não cumpram as suas obrigações – servem de guia para um tribunal para determinar a reparação adequada para a ou as partes lesadas. Mesmo quando as partes têm uma boa relação e confiam umas nas outras, a utilização de um contrato proporciona um nível adicional de garantia de que as obrigações contraídas ao abrigo do contrato serão cumpridas como as próprias partes pretendiam. Os contratos são geralmente recomendáveis em relação a acordos menos rigorosos em qualquer negócio oficial ou comercial devido à proteção adicional que proporcionam.