Com um estudante de crescimento da população e a crescente demanda por moradia no campus, Iowa State University (ISU) escolheu Opus Design, Build, L. L. C. e Opus AE Grupo, L. L. C., para entregar sua primeira residência em mais de uma década em Ames, Iowa, campus.Como a primeira nova residência da Universidade em mais de uma década, este projeto significativo exigiu um design pensativo e criativo. Para fornecer o maior valor possível para o orçamento, a equipe de design-build da Opus foi além e acima, incluindo mais do que a Universidade queria e projetando o edifício para servir os estudantes por décadas vindouras, incluindo:
- maximizada cama de contagem (12% a mais lugares do que ISU requisito mínimo em até 45% de redução de custos por cama de projectos comparáveis),
- um hall de entrada, duas vezes o tamanho do requisito mínimo,
- um quase coluna livre de estrutura que fornece a flexibilidade futura,
- aumento da sustentabilidade através do LEED Gold Certified design e construção de estratégias e
- um estudante de design centrado com o aumento da luz natural e amplo estudo e espaços sociais em todo o edifício.
Opus entregou tudo isso e mais por mais de US $ 1 milhão menos do que o orçamento alvo da ISU.
Audiência da universidade, a pedido de um edifício que iria promover a aprendizagem e incentivar o aluno a interação e socialização, Opus projetado o edifício com uma variedade de informal e formal coleta de espaços, incluindo uma sala de actividades, um pátio ao ar livre, diversas áreas de estudo, espaços comunitários, em cada piso e de um salão dedicado para cada casa, uma parte única do Estado de Iowa habitacional do sistema que grupos de 40 a 50 alunos que moram no mesmo andar.
o oito andares, 193.000 pés quadrados residência hall tem 784 camas totais, e cada quarto acomoda dois estudantes.
a construção do edifício começou no verão de 2015 e foi concluída em um rápido cronograma de 20 meses, terminando a tempo para o semestre da primavera de 2017. Foi nomeado Geoffroy Hall em homenagem ao Presidente Emérito da ISU, Gregory L. Geoffroy.
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