Linha de Propriedade e Cerca de Leis na Califórnia

dizem as boas cercas fazem por uma boa vizinhos. Mas também é verdade que muitas disputas surgem entre vizinhos sobre a construção e manutenção dessas cercas. Isto não é menos verdade na Califórnia, onde as casas estão lotadas em conjunto e os vizinhos gostam de manter a sua privacidade. Felizmente, a lei estadual fornece alguma orientação quando se trata de cercas, linhas de propriedade, corte de árvores, e muito mais. Leia para saber mais sobre as leis de propriedade e cercas na Califórnia.

as leis de propriedade e cerca na Califórnia

uma questão que surge frequentemente entre os vizinhos é se eles são ou não igualmente responsáveis pelos custos, construção e manutenção de uma cerca que fica na linha de fronteira entre as suas propriedades. Em primeiro lugar, se houver uma disputa sobre onde está a linha de propriedade, você pode precisar ter uma pesquisa realizada para determinar onde a sua propriedade realmente termina. Em segundo lugar, a lei da Califórnia presume que ambos os proprietários beneficiam igualmente da cerca de fronteira, e, portanto, são igualmente responsáveis pelos custos razoáveis de construção e manutenção. No entanto, esta não é uma regra absoluta e pode ser refutada com evidências adicionais.

California also allows you to sue your neighbor if they build a “spite fence” on their property. A lei afirma que se o seu vizinho ergue uma cerca (que pode ser feita de madeira, blocos de cimento, arbustos, etc. isso é pelo menos 3 metros de altura só para te irritar, podes processá-los por perturbação privada. No entanto, se o seu problema é mais com a altura, materiais ou estética da cerca do seu vizinho, você deve verificar com a sua cidade, associação de bairro, e Convênios relevantes, Condições e restrições para ver se existem quaisquer regras adicionais que possam se aplicar.

California Property Lines and Tree Trimming Laws

Another common area of contention concerns tree trimming. Na Califórnia, as árvores são uma parte adorada da paisagem e, portanto, são mais estritamente protegidas aqui do que em alguns estados. Então você tem que ter cuidado em cortar ramos e raízes, mesmo que eles se estendem para a sua propriedade. Algumas cidades limitam que tipos de árvores podem ser cortadas ou podadas; e se você aparar a parte de uma árvore que se estende para a sua propriedade, você deve agir razoavelmente e evitar matá-la negligentemente ou danificá-la. Você pode enfrentar duras penas civis e até mesmo penais por danificar uma árvore na propriedade do seu vizinho.

California Property Line and Fence Laws at a Glance

the chart below provides a summary of state laws related to fence laws in California, including links to important code sections.

Nota: as leis estaduais estão sempre sujeitas a mudanças através da aprovação de nova legislação, decisões em tribunais superiores (incluindo decisões federais), iniciativas eleitorais e outros meios. Enquanto nos esforçamos para fornecer as informações mais atuais disponíveis, por favor consulte um advogado ou realizar sua própria pesquisa legal para verificar a(s) lei (s) estatal (s) que você está pesquisando.

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Obter Ajuda Legal para o Seu Califórnia Cerca Questões de Direito

Embora é melhor para tentar resolver vizinho questões através educado comunicação e mútuo acordo, alguns problemas podem facilmente escalar. Se o seu vizinho se recusa a ajudar a reparar uma cerca de fronteira dilapidada, ou se está preocupado com a responsabilidade de cortar certas árvores, é vital estar familiarizado com a lei do estado, a fim de evitar penas civis e até penais significativas. Pense em falar com um promotor imobiliário da Califórnia para saber as suas opções legais.