Real Estate list Checklist For Realtors
Below you will find a breakdown of the 2019 Real Estate Listing Checklist exclusively for REALTORS, Real Estate Agents and Real Estate Brokers.
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a lista de verificação da lista de imóveis é dividida em quatro categorias. Hora De Listar A Propriedade. No Mercado. Oferta Aceite. Depois De Fechar.
além disso, você encontrará o PDF gratuito da lista de verificação de Listagem de imóveis para seu uso para mantê-lo organizado.
tenha em mente que isso pode variar de Estado para estado, então edite conforme necessário.
benefícios de uma lista de controlo de um agente imobiliário
existem muitos benefícios que os agentes imobiliários terão ao utilizar esta lista de controlo.
organização
quando você está listando e vendendo uma listagem de imóveis, esta lista de verificação pode não ser assim tão grande de um negócio. No entanto, quando você começa a listar e vender muitas propriedades ao mesmo tempo, usando uma lista de verificação de Listagem de imóveis é imperativo.
você estará constantemente pensando se certos itens estão completos. Você vai passar incontáveis minutos e horas voltando através de mensagens de texto, e-mails e suas fontes de arquivos para garantir que certas tarefas estavam completas ou não.
isto irá poupar-lhe tempo, que no final do dia, é tudo.
redução do passivo
ao utilizar a lista de verificação é menos provável que cometa erros simples que podem resultar em grandes perdas para si e para a sua corretagem.
exemplo seria que você não confirmou as taxas HOA. As taxas aumentaram recentemente. O agente do comprador colocou as taxas da MLS que você investiu. O teu vendedor não reviu o contrato e todas as partes assinaram.Infelizmente, pode estar envolvido num processo. Esta lista de verificação imobiliária deve ajudar a reduzir a sua responsabilidade por este tipo de imprecisão.
partes satisfeitas
listas de verificação de imóveis também manter as suas linhas de comunicação no ponto. Pensa nisso. Boa comunicação é o item número um na lista que resultará em clientes felizes.Os clientes felizes fazem o quê? Indique-lhe outros compradores e vendedores. Este sistema não é difícil. A lista de verificação de Listagem de imóveis gratuitos está abaixo para download. Usa-o.
utilize-o para todas as listas que não tiver excepção. Muito bem … vamos entrar no âmago da tua lista de verificação de imóveis da Imobiliária!!
* precisa de números de telefone para prospectar diariamente? Clique na caixa abaixo e o REDX renuncia ao valor inicial de 149 dólares!!
Tempo De Listar A Propriedade
é imperativo quando se toma uma nova listagem que você realmente tem toda a documentação apropriada, juntos, incluindo todas as divulgações, HOA informações, etc.
já lá estive demasiadas vezes. Steve, quero fazer uma oferta na tua lista e confirmar… quais são as restrições do aluguer? Taxas de condomínio? Taxas de HOA? Restrições para animais?
não deve demorar muito para chamar o Gerente da Associação Comunitária (CAM) para descobrir todos os detalhes HOA. Além disso, a última coisa que você quer fazer é olhar para uma propriedade MLS vizinha e usar seus detalhes.
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Corretor de Listagem do Contrato Assinado Por Todas as Partes
Corretor de Listagem do Contrato Enviado por e-mail (Executada) Copiar Para o Vendedor
Vendedor Divulgação Completa
Mestre de HOA Piloto Completo & e Assinada Pelo Vendedor
Condomínio HOA Piloto Completo & e Assinada Pelo Vendedor
FIRPTA (Vendedores externos)
CDD Piloto Completo & e Assinada Pelo Vendedor
Criar Propriedade Pessoal / Mobiliário Adendo & e Assinada Pelo Vendedor
Reunir TODOS os HOA / Docs de Condomínio, R & R, Finanças & Pedidos
Call HOA For Details: Fees, Pet & Lease Restrictions, Sign Restrictions, Special Assessments & Other relevant MLS info.
Adicionar Documentos Acima Para o MLS Suplementos
Adicionar Adicional Pertinente, Docs Para o MLS (Levantamento, a Elevação Cert, Seguros, Etc.)
Fotos / Vídeo / Aérea Tiros (não Ser Barato)
Instalar Login
Instalar Supra Bloqueio de Caixa
Criar / Imprimir Casa Brochuras & Lugar Dentro de Casa
Criar Vídeo
Listagem de Entrada Na MLS
Adicionar Vídeo Para o MLS Tour Virtual
Adicionar Lista Para Direita Mover
E-mail do Vendedor Projecto de e-Mail com Links: MLS, YouTube & RightMove
realtor.com Zillow e Trulia.
no mercado
é hora do jogo! Você tem uma lista e agora você precisa levá-lo para o mercado aberto e obter potenciais compradores, agentes compradores e vizinhos através desta casa!
abaixo está a próxima seção da lista de verificação de imóveis de algumas coisas para obter a sua exposição em sua lista. Deve ter outras técnicas de marketing. Adicionar / alterar conforme necessário.
Criar um Vídeo no Zillow App & Carregar
e-Mail CORRETORES de imóveis através da Propriedade Explosão
Partilhar Listagem No Facebook e LinkedIn
Agenda Inicial de “Casa Aberta”
Mão de Entregar 150-200 passageiros Vizinhos Imediatos de Convidá-Los a OH
Executar “Casa Aberta”
Criar E Executar de Anúncios Craigslist
Enviar Mailer
Siga Até Sexta-Feira (Condições De Mercado, Feedback, Preço / Condição De Sugestões).
Corretores De E-Mail / Call Na Comunidade Que Venderam Ou Têm Listas Activas
Oferta Aceite!!Parabéns!! A tua lista está contratada. É aqui que muitas responsabilidades podem ser evitadas.
“tudo é grande quando tudo é grande! Certo?! Boa Viagem. Está contratada e a avançar. O outro agente é óptimo para trabalhar. Tudo é bom… até que não seja.
você passou o período de contingência de Financiamento … O Comprador é incapaz de obter financiamento. Eles tentam recuar e obter a sua garantia que o vendedor (o seu cliente deve ter direito a). No entanto, os compradores nunca receberam uma cópia dos documentos do condomínio, nem o recebiam em Registo.
a lei da Flórida permite que um comprador recue por qualquer razão no prazo de 3 dias após receber os referidos documentos. O advogado do comprador chama a atenção de todos. Você agora pode não estar na melhor luz com o seu vendedor …
* * Nós não somos advogados imobiliários. Por favor, consulte um promotor imobiliário em seu estado para cobrir todas as leis locais / estaduais e itens nesta lista de verificação.
a lista de controlo de agente imobiliário “no contrato” abaixo irá mantê-lo no bom caminho e ajudar a prevenir este tipo de cenário.
Garantir que Todas as Áreas / Alteradas São as Iniciais Para a Execução Completa
Assegurar que Todas Necessário, Adendos e Divulgação Vendedor Executado
Garantir que Você Tenha Aceitável a pré-aprovação / Prova De Fundos
Pendentes Na MLS
Completa A Linha do Tempo da Folha
Enviar Projecto de e-Mail Ao Vendedor Incluindo a Linha do Tempo da Folha
Enviar Projecto de e-Mail Para Outro Agente, Título & Credor
Garantir que Agente Tem Todas as HOA Docs (Da MLS Suplementos)
Siga a Linha do Tempo Para Depósitos / Inspecções / Financiamento / Encerramento.
Obter Garantia de Recebimento (Geralmente de 3 dias)
Obter Condomínio Doc Recibos (3 dias)
E-mail do Vendedor Projecto de e-Mail com a Inspeção de Informações / Detalhes
Enviar Comissão Paga Ao Fechar o Formulário Para Corretor De Sinal
Enviar Comissão Paga Ao Fechar o Formulário Ao Corretor A Título de Co / Procurador
Garantir o Vendedor Está Em Processo ou Já saiu (3 Dias Antes do fechamento)
Dia Do Pós Fechamento
ainda não acabou! Mais algumas coisas que você precisa fazer antes de receber o seu cheque e terminar por hoje! É aqui que podemos realmente tornar-nos superstars e construir o nosso negócio. Como?
confira este artigo (link abaixo) e certifique-se de que está na frente de seus clientes anteriores / esfera de influência. Estas pessoas vão continuar a indicar – lhe futuros negócios devido ao seu impecável serviço ao cliente e usando este agente imobiliário listando lista de verificação um check de cada vez.
Remover Sinal / Cofre / Qualquer Outro tipo de Comercialização
Ordem de Fechamento de Presente
Marca VENDIDOS no MLS
Adicionar Vendedor Para o COI e Permanecer Em Contato Para Referências
Enviar Apenas VENDIDO envio de e-mails Para Comunidade
Este anúncio de imóvel lista de verificação para os agentes imobiliários é essencial para se manter organizado, reduzindo a responsabilidade e, em geral, proporcionando fantástico serviço ao cliente. Abaixo você tem acesso gratuito a esta lista para seu uso.Desejamos-lhe muita sorte e sorte no seu negócio imobiliário. Agradecemos todo o apoio neste site e nosso canal do YouTube. Por favor, verifique todos os nossos artigos. Partilhe esta informação com o seu colega agente e, por favor, subscreva o nosso canal do YouTube!!
como prometido…
Faça o Download da lista de verificação gratuita do Corretor de imóveis aqui.Cansado De Stress Por Causa Do Dinheiro? Confira este curso que eu criei-caminho para a liberdade financeira!!
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