BENNINGTON — Tanto o 371-acre, Sul de Vermont campus da Faculdade e o Portão de construção de casas, na entrada da unidade apresentada no curso para ser vendido seguinte providências judiciais arquivados no Tribunal de Falências dos EUA-Vermont Divisão.
o juiz Colleen Brown aprovou ordens que permitem a venda do campus e edifícios para o sudoeste de Vermont Health Care antes de Janeiro e para a venda separada do edifício Gate House em 2.28 acres em Monument Drive para Kenneth Milman de Bennington.Raymond Obuchowski, o administrador nomeado pelo Tribunal representando os bens do antigo colégio, que fechou em maio de 2019, disse no início desta semana que nenhum recurso ou objeções ainda tinha surgido que poderia retardar ou parar as vendas.
SVHC, a empresa-mãe do Southwestern Vermont Medical Center, ofereceu US $ 4.65 milhões para o campus durante um processo de licitação realizado perante o Tribunal de falência em Dezembro. 11.
naquela época, a organização de saúde intimidado Moshe Perlstein, de Nova Jersey, um acampamento de jovens do operador que realizou dois acampamentos para adolescentes no campus durante o verão, e o empresário e investidor Paul Belogour e sua Vermont RE Desenvolvimento, LCC.
Perlstein desistiu da licitação em US $ 4.6 milhões, enquanto Belogour parou de licitação em US $ 3,95 milhões.
a sessão do Tribunal foi agendada após a SVHC em meados de novembro ofereceu US $ 3,2 milhões para o campus. Os outros dois mais tarde se qualificaram como licitantes ao entrar “higher of better” ofertas antes de um prazo de dezembro estabelecido por Obuchowski; cada um inicialmente ofereceu $3,25 milhões.
PROPERTY REMOVAL
On Dec. 11, Obuchowski também pediu uma ordem exigindo a remoção de uma quantidade considerável de bens pessoais pertencentes a Perlstein do campus antes de Dec. 28, que o juiz também aprovou por despacho.
SVHC está procurando fechar a propriedade antes do Ano Novo para evitar um lapso de seguro no campus e para garantir que o edifício do ginásio é aquecido.
a propriedade pessoal deixada para trás pelo acampamento incluía mais de 100 Ar condicionado, beliches e colchões; ar condicionado, aros de basquete, bancos, mesas e outros itens deixados após os Acampamentos de jovens em julho e agosto para adolescentes judeus ortodoxos da área de Nova Jersey e Nova York.O processo de remoção dos bens pessoais começou esta semana, disse Obuchowski terça-feira à noite.Quando ele concluiu um acordo com o antigo Conselho de administração da SVC em meados de junho para ocupar o campus para acampamentos de jovens, Perlstein também garantiu um acordo para comprar o campus por US $3.15 milhões.
em agosto, a situação mudou quando o Conselho Universitário entrou voluntariamente no Southern Vermont College Inc. no Capítulo 7 processo de falência e Obuchowski foi nomeado para supervisionar a liquidação de imóveis e outros ativos.Em outubro, Obuchowski disse que Perlstein tinha falhado em completar a compra do campus até uma data de validade no Acordo, e o campus então tornou-se disponível para novas ofertas.
uma residência novamente
Milman foi o único licitante para a Casa Da Porta durante o Dec. 11 audiência judicial, oferecendo $ 320,000 para o edifício no 897 Monument Ave., que mais recentemente foi usado como o edifício de admissões VPC, mas anteriormente foi uma residência privada por muitos anos.Milman disse que ele e sua esposa, Bridget Elder, pretendem renovar a estrutura para convertê-la de volta para uma residência privada.
SVHC tinha anteriormente colocado uma oferta de $300,000 para a Casa do portal, mas recusou-se a entrar em uma oferta mais alta adicional em Dezembro. 11, deixando a oferta da Milman como preço de venda final.
Juiz Brown também aprovou acordos de consentimento para permitir a venda para proceder, que Obuchowski tinha trabalhado com os credores privilegiados do antigo colégio, incluindo o Banco Comunitário, que detém a hipoteca e é devido mais de us $5 milhões; grandes SVC doador Frederic Poses, que colocam $2 milhões para garantir um empréstimo, o colégio teve em 2011 para o financiamento de novas construções no campus; Vermont Mill Properties, que é devido para o espaço de sala de aula alugado pelo colégio na Benmont Avenue mill, e SVC Funding, LLC, associado com antigos administradores da SVC, que forneceu dinheiro para o Colégio pouco antes do fechamento de Maio de 2019.
após o pagamento das comissões imobiliárias e outros custos e impostos relacionados com a venda e outras dívidas da cidade, o produto será detido sob a autoridade do administrador, aguardando futuras determinações judiciais sobre as garantias e a ordem de dispersão.
e o juiz aprovou um leilão de veículos automóveis on-line, que Obuchowski pediu, para dispor de 14 carrinhas, caminhões e outros veículos do campus. O leilão está a ser conduzido pelos irmãos Hirchak, de Morrisville.
o processo de licitação termina em dez. 28 Ao Meio-dia.
centro de artes
ainda a ser tratado pela corte é o antigo centro Bennington para as artes, que foi doado em 2017 para o Colégio pelos fundadores Bruce Laumeister e Elizabeth Small.
depois que o Colégio fechou citando declínio na matrícula e aumento da dívida, o casal entrou com um processo na Divisão Civil da Corte Superior de Bennington para ter seu presente para a SVC anulado e o centro de artes/teatro voltou.
o processo está agora perante o Tribunal de falência, mas nenhuma proposta de resolução de questões pendentes ainda foi arquivada.
Entre o terno problemas quando foi inicialmente apresentado era de que o casal procurou uma decisão judicial transitada em julgado, que anulou a doação para SVC e uma decisão judicial transitada em julgado relativa a uma vida de concessão do casal realizada em um apartamento no edifício, e as questões de restrições sobre como o centro poderia ser usado por VCS.
aqueles incluídos que deve permanecer um centro de artes sem fins lucrativos ou museu e Teatro.
Laumeister and Small also sought to protect and insure the art collection housed there, which they said was the college obligation under the donation agreement. De acordo com o fato, a propriedade do centro de artes foi avaliada conservativamente em mais de US $2 milhões, e a coleção de arte dos fundadores foi dito ser avaliado em US $2 milhões.
o centro de artes não está no campus Principal, mas localizado em 5,8 acres na Gypsy Lane, na estrada 9.
Laumeister e Small construíram o centro Bennington para as artes durante a década de 1990. as asas foram adicionadas durante cerca de 15 anos, resultando em um total de 36.000 pés quadrados de espaço, incluindo o teatro 315 lugares, sete galerias, escritórios e outros espaços. Os terrenos também incluem um museu de pontes cobertas e jardins.
trabalhar com a cidade
funcionários da SVHC disseram que pretendem trabalhar com a cidade na avaliação e planejamento de potenciais usos para o terreno e edifícios do campus. A propriedade inclui cerca de 200 acres sob um centro de conservação mantido pelo Vermont Land Trust, e o trust e SVHC concordaram antes da compra para continuar esse acordo.
a maior parte da superfície arborizada é em torno da base e dos lados do Mt. Anthony e inclui trilhas de caminhadas que foram usadas pela comunidade também.
O campus também incluem dormitórios e um centro atlético, bem como o histórico de Everett Mansão, que o estado original do proprietário, Edward H. Everett, tinha construído como uma casa de verão durante 1911-14, com paredes de pedra e no estilo de 14 de inglês do século feudal mansão.