definiție
un acord este un concept expansiv care include orice aranjament sau înțelegere între două sau mai multe părți cu privire la drepturile și responsabilitățile lor una față de cealaltă. Astfel de aranjamente informale iau adesea forma „acordurilor domnilor”, în care respectarea termenilor acordului se bazează mai degrabă pe onoarea părților implicate decât pe mijloacele exterioare de executare.
un contract este un tip specific de acord care îndeplinește anumite cerințe menite să creeze obligații legale între părți care sunt executorii de către o instanță de judecată.
cerințe
pentru a ajunge la un acord, părțile trebuie doar să ajungă la o înțelegere comună cu privire la drepturile și responsabilitățile lor relative, ceea ce este adesea numit o „întâlnire a minților.”Cerințele pentru formarea unui contract sunt mai precise și relativ mai stricte. Un contract trebuie să conțină următoarele elemente esențiale:
- ofertă și acceptare: fiecare contract trebuie să includă o ofertă specifică și acceptarea acelei oferte specifice.
- consimțământ reciproc: oferta și acceptarea trebuie să fie consimțite în mod liber de către părți, fără constrângere. Toate părțile trebuie să fie de acord cu aceiași termeni și toate trebuie să intenționeze să se formeze un acord obligatoriu.
- considerație: acesta este un lucru de valoare care este schimbat între părți. Considerația poate lua forma banilor, bunurilor sau serviciilor, dar ambele părți trebuie să ofere ceva de valoare pentru ca un contract să fie format. Dacă o singură parte oferă ceva, este un cadou, nu un contract.
- competență: ambele părți trebuie să înțeleagă situația și să înțeleagă ce va implica contractul. Astfel, nicio parte nu poate fi minoră, sub influența drogurilor sau a alcoolului, sau cu deficiențe mentale într-un mod care să le împiedice să înțeleagă termenii contractului. O parte necompetentă la un contract poate respinge contractul, ceea ce l-ar face nul.
- scop juridic: scopul contractului trebuie să se încadreze în limitele comportamentului legal. Cu alte cuvinte, o instanță nu ar pune niciodată în aplicare un contract cu privire la ceva ilegal.
atâta timp cât un contract îndeplinește cerințele de mai sus, acesta este executoriu într-o instanță de judecată, ceea ce înseamnă că o instanță poate obliga o parte neconformă să respecte termenii contractului. În general, un contract nu trebuie să fie în scris și, în multe cazuri, un acord oral cu toate elementele enumerate mai sus va constitui un contract valabil și executoriu.
cu toate acestea, unele situații necesită ca un contract să fie în scris pentru a fi executoriu. În Statele Unite, aceste situații sunt prevăzute în statutul de fraude al fiecărui stat. În timp ce lista exactă a situațiilor variază de la stat la stat, majoritatea statutelor fraudelor impun ca contractele pentru următoarele Să fie în scris:
- tranzacții care implică Imobiliare
- contracte de căsătorie
- tranzacții care necesită mai mult de un an pentru a finaliza
acest videoclip vă prezintă modul în care ar trebui creat un contract de afaceri bun:
Exemple
un Acord poate implica pur și simplu o parte care acceptă oferta altei părți. Deoarece acest scenariu nu implică luarea în considerare, nu este un contract. Alte exemple comune de acorduri care nu sunt contracte includ acordurile domnilor și bazinele de pariuri fără licență. Elementul cheie al tuturor acordurilor necontractuale este că acestea nu sunt executorii din punct de vedere juridic.
exemple comune de contracte sunt acordurile de nedivulgare, acordurile de licență pentru utilizatorul final (ambele în ciuda faptului că sunt numite „acorduri”), contractele de muncă și comenzile de cumpărare acceptate. Indiferent de modul în care este numit, atâta timp cât un acord conține elementele necesare ale unui contract enumerate mai sus, o instanță îl poate executa ca atare.
beneficii
beneficiul principal al unui acord care nu îndeplinește criteriile unui contract este că este în mod inerent informal. În cazul în care părțile de acord au o relație de lungă durată și împărtășesc un grad considerabil de încredere, utilizarea unui acord non-contract poate economisi timp și permite o mai mare flexibilitate în îndeplinirea obligațiilor convenite. Acordurile care nu conțin toate elementele necesare ale unui contract pot fi, de asemenea, mai viabile în situațiile în care redactarea unui contract s-ar dovedi prohibitiv de împovărătoare pentru părțile implicate.
principalul avantaj al contractelor este că acestea precizează termenii specifici pe care părțile contractante i – au convenit și, în cazul unei încălcări – în cazul în care una sau mai multe părți nu își îndeplinesc obligațiile-servesc drept ghid pentru o instanță de judecată pentru a stabili calea de atac adecvată pentru partea sau părțile vătămate. Chiar și în cazul în care părțile au o relație bună și au încredere reciprocă, utilizarea unui contract oferă un nivel suplimentar de asigurare că obligațiile asumate în temeiul contractului vor fi îndeplinite așa cum intenționau părțile. Contractele sunt, în general, recomandabile față de acordurile mai puțin stricte în orice afacere oficială sau chestiune comercială, datorită protecției suplimentare pe care o oferă.