activitatea de tranzacționare a acțiunilor din New York a avut loc istoric în spații exterioare până în 1792, când a fost fondat un predecesor al New York Stock Exchange (NYSE), iar unele tranzacții s-au mutat în clădirea lor. Tranzacționarea a continuat să aibă loc „pe bordură” în afara clădirii Bursei din New York. Comercianții externi au beneficiat de refuzul NYSE de a permite comerțul cu anumite tipuri de valori mobiliare și au devenit o piață de frunte pentru valorile mobiliare necotate. Această piață nu avea o locație fixă, deplasându-se pe măsură ce traficul și alte condiții dictau.
începând cu anii 1880, Emanuel S. Mendels și Carl H. Pforzheimer au încercat să standardizeze piața de bordură slab organizată a brokerilor de bordură de pe Broad Street. New York Curb Market Agency a fost înființată în 1908 pentru a codifica practicile comerciale. Trei ani mai târziu, brokerii curbstone ajunseseră să fie cunoscuți sub numele de New York Curb Market, cu o constituție formală și standarde de brokeraj și listare. Piața Curb avea birouri în clădirea Broad Exchange de la Broad Street și Exchange Place, deși tranzacționarea a rămas în aer liber.
clădire Nouămodificare
până în anii 1910, bordura gestiona un volum tot mai mare de acțiuni, iar în 1915, președintele său Edward R. McCormick a sugerat mutarea pieței în interior pentru a crește încrederea investitorilor în piață. Deși Mendels sugerase mutarea bordurii în interior încă din anii 1890, propunerea lui McCormick a fost considerată serios ca o modalitate de a oferi o locație rezistentă la intemperii pentru brokeri, precum și de a elimina „găleții neetici” din schimb. În iunie 1919, membrii Curb au format Asociația Curb Market Realty în încercarea de a reglementa mai strict piața. Mai târziu în aceeași lună, membrii bordurii au aprobat un set de reguli care să permită ridicarea clădirii și să-și limiteze viitorul membru la 500 de membri. Luna următoare, a existat o propunere de îmbinare a bordurii și NYSE, un plan care a fost abandonat în noiembrie 1919.
piața bordurilor a cumpărat un teren de 26.000 de metri pătrați (2.400 m2) în formă de L parcelă între Greenwich Street și Trinity Place în decembrie 1919 pentru 1 dolar.6 milioane (egal cu aproximativ 24 de milioane de dolari în 2019). Site-ul fusese fosta locație a unei clădiri ocupate de American Bank Note Company. Deși site—ul a fost înconjurat de căi ferate zgomotoase ridicate—linia IX Avenue de pe Greenwich Street și linia Sixth Avenue de pe Trinity Place-acest lucru nu a fost considerat semnificativ, deoarece stațiile de metrou tocmai se deschiseseră în apropiere, ceea ce va înlocui ulterior direct căile ferate ridicate. Mai mult, partea Trinity Place era situată vizavi de cimitirul Bisericii Trinity, ceea ce face puțin probabil ca acolo să fie construită vreo dezvoltare mare. Bordura a plătit o parte din costul achiziției terenului în ianuarie 1920, dar a oprit temporar planificarea din iulie din cauza lipsei de fonduri sau a unui flux de finanțare adecvat. Situația financiară s-a îmbunătățit până în octombrie 1920, când New York Title & Ipoteca compania a promis 800.000 de dolari pentru a finanța construcția noii structuri.
planurile pentru structura pieței de bordură au fost depuse la guvernul orașului în noiembrie 1920. Clădirea originală era situată pe Greenwich Street, cu un pasaj de la Trinity Street până la intrarea principală; restul părții Trinity Street conținea o mică curte amenajată, care ar putea găzdui o extindere viitoare a clădirii sau ar putea fi vândută pentru a plăti ipoteca clădirii. Construcția a început în cursul lunii, cu Thompson-Starrett Co. ca antreprenor. La acea vreme, structura era programată să coste 1,3 milioane de dolari. Brokerii de pe piața de bordură așteptau cu nerăbdare finalizarea clădirii: istoricul Robert Sobel afirmă anecdotic că un membru al bordurii a considerat finalizarea noii structuri mai importantă decât „construirea propriei case”, altul a echivalat-o cu „așteptarea nașterii unui nou copil”, iar un al treilea a comparat-o cu un copil „numărând zilele până la Crăciun”. Spațiul restaurantului a fost închiriat către Tankoos, Smith Co. în aprilie 1921. Clădirea a fost deschisă la 27 iunie 1921, moment în care New York Curb Exchange a fost al doilea ca mărime din SUA, în spatele NYSE. După ce s-a mutat în interior, piața de bordură a crescut pentru a include o selecție largă de probleme, inclusiv „utilități Industriale de înaltă clasă, utilități publice, uleiuri și obligațiuni interne și externe”, iar în decurs de zece ani, piața de bordură avea 2.300 de acțiuni pe lista sa.
funcționarea burseimodificare
până în 1929, piața de bordură depășise operațiunile clădirii originale. În acel an, Comitetul pentru construcții al bordurii a propus adăugarea a opt etaje de birouri deasupra sălii de Consiliu, precum și extinderea sălii de consiliu, extinzând astfel clădirea pieței bordurii în porțiunea rămasă nedezvoltată a lotului său. Consiliul guvernatorilor a primit planurile care mai și au votat pentru aprobarea Planului două luni mai târziu; în acest timp, în iunie 1929, piața Curb din New York și-a schimbat numele în New York Curb Exchange. Schimbul de bordură l-a angajat pe Starrett & Van Vleck pentru a construi anexa. Planurile au fost depuse la guvernul orașului în ianuarie 1930, iar construcția anexei a început luna următoare. Ca parte a extinderii, clădirea adiacentă Hamilton a fost achiziționată pentru 1,2 milioane de dolari. Siderurgia a fost finalizată la jumătatea drumului când piatra de temelie a anexei a fost pusă în iulie 1930. Structura extinsă a fost dedicată la 14 septembrie 1931. Clădirea originală a rămas în mare parte neschimbată, cu excepția îndepărtării zidului său estic pentru a găzdui anexa.
anexa a fost proiectată cu o capacitate suplimentară pentru creșterea viitoare și, dacă ar fi necesar mai mult spațiu, clădirea Hamilton ar putea fi demolată pentru încă o extindere. New York Times a declarat că noile facilități ar putea „avea grijă de piețe de dimensiuni mult mai mari decât au fost încă observate”, iar Brooklyn Daily Eagle a spus „în multe privințe, clădirea este mai modernă și actualizată” în comparație cu clădirea NYSE. Bursa de bordură a devenit în curând cea mai importantă piață bursieră internațională. Sobel a declarat că bordura „avea mai multe probleme străine individuale pe lista sa decât toate celelalte piețe americane de valori mobiliare combinate.”Cu toate acestea, volumul de tranzacționare al bordurii a suferit încă în anii 1930 și 1940 odată cu debutul Marii Depresiuni și apoi al Doilea Război Mondial. în timpul războiului, Bursa de bordură a închiriat patru dintre etajele superioare în scopuri de apărare, iar bordura a închiriat un etaj din clădirea Hamilton.
Bursa de bordură a fost redenumită American Stock Exchange (AMEX) în 1953, iar semnalizarea exterioară de pe Trinity Place a fost schimbată în consecință. Valoarea acțiunilor tranzacționate în Amex aproape s-a dublat în anii 1950, până la 23 de miliarde de dolari. Pentru a se potrivi volumului crescut, AMEX a depus planuri de extindere a podelei de tranzacționare în 1967 și, ulterior, a reorganizat podeaua de tranzacționare. În 1975, Președintele Amex, Paul Kolton, a indicat că bursa studiază dacă ar trebui să împartă camera de tranzacționare în două etaje. Kolton a spus că Consiliul guvernatorilor a bugetat 100.000 de dolari pentru studierea unei extinderi ca parte a unui program de extindere de cinci ani. În anul următor, bursa a început să ia în considerare relocarea, chiar dacă a cheltuit 2 milioane de dolari pentru a-și extinde facilitățile existente. AMEX a luat în considerare mutarea în New Jersey, Connecticut sau Battery Park City, dar consiliul său de guvernatori a votat în cele din urmă împotriva acestor propuneri. Pentru a încuraja AMEX să rămână în New York, primarul Abraham Beame a format un grup de lucru pentru a ajuta expansiunea AMEX.
clădirea Bursei Americane a fost desemnată Reper istoric național în 1978 și, prin extensie, a fost adăugată la Registrul Național al Locurilor Istorice (NRHP). Până în 1980, AMEX și-a abandonat planurile de relocare și, în schimb, a format un comitet pentru a studia modalitățile de extindere a structurii existente. Ca atare, un mezanin în sala de tranzacționare a fost anunțat în 1981 și finalizat anul următor pentru 7 milioane de dolari, extinzând astfel capacitatea podelei de tranzacționare cu 35% până la 40%. După fuziunea AMEX din 1998 cu Asociația Națională a Dealerilor de Valori Mobiliare (NASD), s-a anunțat că NASD va renova clădirea ca parte a relocării Asociației în apropiere one Liberty Plaza. NASD a vândut AMEX în 2004. În 2007, clădirea a fost desemnată ca o proprietate care contribuie la Wall Street Historic District, un district NRHP.
Reamenajareedit
NYSE a achiziționat AMEX în ianuarie 2008, iar AMEX și-a vândut clădirea. La 1 decembrie a acelui an, clădirea Bursei Americane a fost închisă și atât Amex Equities, cât și AMEX Options trading floors au fost mutate la NYSE Trading floor la 11 Wall Street. În 2011, clădirea Bursei americane și clădirea vecină Western Electric de pe strada Thames 22 au fost achiziționate de parteneriatul dintre Michael Steinhardt și Allan Fried la un cost de 65 de milioane de dolari, din care un sfert au fost cheltuiți pentru clădirea AMEX. Parteneriatul a anunțat planurile de renovare a clădirii Greenwich Street într-o structură de vânzare cu amănuntul cu un hotel și de distrugere a străzii 22 Thames, ridicând îngrijorări din partea conservatorilor și a locuitorilor din cartier. Comisia de conservare a reperelor din New York a desemnat ulterior clădirea ca reper al orașului în iunie 2012. În octombrie, frații Fisher au cumpărat lotul 22 Thames Street, lăsându-l pe Steinhardt și Fried cu fosta clădire AMEX.
în 2015, Clarion Partners a achiziționat o participație de 70% în clădirea Curb Exchange de la compania lui Fried GHC Development. Vechea clădire a Bursei de Valori a fost folosită în noiembrie 2017 pentru o expoziție despre istoria Casei de modă Louis Vuitton. Succesul expoziției, precum și evoluția continuă a districtului financiar într-un cartier „live-work-play” cu mai multe atracții turistice notabile, l-au determinat pe Fried să avanseze cu propunerea sa de hotel. În 2018, GHC Development și Clarion Partners au anunțat că vor renova clădirea într-un complex hotelier și de vânzare cu amănuntul, cu finalizarea preconizată până în 2021. Un loc de concert de Live Nation Entertainment a fost, de asemenea, planificat pentru Greenwich Street side.