pentru majoritatea investitorilor, cel mai bine este de a pune banii într-un simplu portofoliu de trei fonduri și pentru a muta pe cu ziua ta.
dar dacă aveți disciplina și timpul necesar pentru a face cercetări ample și Due diligence, există și alte oportunități care merită luate în considerare.
după încă un an într-o cursă istorică de tauri, s-ar putea să simțiți că piața bursieră este relativ scumpă.
acum este momentul să facem o mică cercetare în ce altceva ar putea fi disponibil. Ar trebui să vă gândiți serios să investiți în active în afară de acțiuni și obligațiuni? Poate că există investiții care pot genera unele venituri pasive, care va geamandura preocupările de o scădere a pieței.
vreau să ofer o imagine de ansamblu asupra câtorva dintre celelalte opțiuni de investiții la care vor avea acces majoritatea oamenilor.
un avertisment mare… experții spuneau că piața bursieră era scumpă la începutul anului 2019. Apoi a avut un alt an istoric. 2020 poate fi foarte bine un alt an monstru. Nu sugerez să sari peste bursă și să alegi una din astea. Vă sugerez să deveniți conștienți de aceste opțiuni pentru a vedea cum s-ar putea potrivi cu strategia dvs. generală.
CLARKSBURG, MD-decembrie 18: Manchester model acasă la Cabin Branch decembrie 11, 2019 în … Clarksburg Maryland. (Fotografie de Benjamin c Tankersley / pentru Washington Post prin Getty Images)
Washington Post prin Getty Images
Proprietăți de închiriere
investitorii de lungă durată pot piti auzind fraza investiții imobiliare.
în ciuda Marii Recesiuni din 2008, imobilul poate fi unul dintre cele mai bune active corporale pe care le puteți deține.
majoritatea investitorilor încep prin a deține o proprietate de închiriere unifamilială sau un duplex. Puteți oferi o închiriere pe termen lung în care chiriașii semnează un contract de închiriere minim 6 luni. Dacă locuiți într-o zonă turistică, o închiriere de vacanță poate fi mai profitabilă. Înainte de a cumpăra o închiriere pe termen scurt, verificați legile locale de zonare și regulamentele de Vecinătate pentru a face ca proprietățile de tip Airbnb să fie permise.
puteți angaja un manager de proprietate să se ocupe de responsabilitățile de zi cu zi de a fi un proprietar. Acest activ alternativ necesită, fără îndoială, efortul cel mai continuu.
Crowdfunded Real Estate
care deține proprietate de închiriere nu este pentru toată lumea. Din fericire, nu este singura modalitate de a investi în imobiliare private. Crowdfund Real Estate investing este similar cu un club local de investiții imobiliare, dar poate necesita mai puțin timp și bani.
Crowdfunding poate fi, de asemenea, o modalitate ușoară de a investi direct piețele imobiliare locale din întreaga țară, dacă doriți să se extindă dincolo de piața locală. În timp ce s-ar putea să vă simțiți confortabil să cumpărați proprietăți locale, este posibil să doriți să investiți doar sume mici de bani pentru proprietăți pe alte piețe cu care nu sunteți familiarizați.
platformele online crowdfunded vă permit să investiți direct în proprietăți comerciale și apartamente multifamiliale. Aceste proprietăți au mai mulți chiriași, ceea ce înseamnă că doriți mai mult să câștigați venituri pasive.
puteți investi în oferte de finanțare de capital care obțin venituri din aprecierea prețului atunci când proprietatea vinde. Investițiile în datorii câștigă venituri lunare din chirie și plăți de dobânzi.
investitorii acreditați au capacitatea de a alege proiecte. Investitorii neacreditați vor trebui să-și investească banii într-un REIT netranzacționat (Trust de investiții imobiliare care deține o varietate de proprietăți. De asemenea, puteți aprecia aceste REIT-uri pentru diversificarea instantanee.
terenuri agricole
investiții imobiliare comerciale, inclusiv crowdfunding, nu este atrăgătoare pentru unii investitori care doresc să evite proprietăți ocupate de chiriași. Un tip de proprietate mai puțin comun este terenul agricol.
investițiile în terenuri agricole pot fi o alternativă unică la investițiile în mărfuri. Puteți investi în câmpuri care produc aceste culturi de numerar:
· migdale
· porumb
· orez
· sorg
· soia
un alt pas pentru a vă diversifica portofoliul este deținerea de proprietăți în mai multe state și regiuni geografice. La fel ca toate investițiile alternative, cererea ciclică și modelele meteorologice vă pot afecta veniturile potențiale din investițiile în terenuri agricole.
un flux de venituri secundare pentru terenurile agricole poate proveni din energie alternativă sau turnuri de telefonie mobilă. Dacă puteți găsi un colet, aveți un potențial mai mare.
Exemple de lingouri de aur sunt expuse la Merrion vaults din Dublin pe 7 ianuarie 2019. – Într-un seif … sub străzile din Dublin, o oală de aur deținută de investitori anxioși crește în fiecare zi în care Marea Britanie se apropie de ieșirea din UE fără un acord. (Foto de PAUL FAITH / AFP) / mențiunea eronată care apare în metadatele acestei fotografii de PAUL FAITH a fost modificată în sistemele AFP în felul următor: fotografia a fost făcută în loc de . Vă rugăm să eliminați imediat mențiunea eronată din toate serviciile dvs. online și să o ștergeți de pe serverele dvs. Dacă ați fost autorizat de AFP să le distribuiți terților, vă rugăm să vă asigurați că aceleași acțiuni sunt efectuate de aceștia. Nerespectarea cu promptitudine a acestor instrucțiuni va atrage răspunderea din partea dvs. pentru orice utilizare continuă sau post notificare. Prin urmare, vă mulțumim foarte mult pentru toată atenția și acțiunea promptă. Ne pare rău pentru neplăcerile pe care această notificare le poate provoca și vă stăm la dispoziție pentru orice informații suplimentare de care aveți nevoie. (Credit foto ar trebui să citească PAUL FAITH/AFP / Getty Images)
AFP/Getty Images
aur
investiția în aur devine uneori o percepție negativă. Metalele prețioase, inclusiv aurul, pot fi o acoperire bună atunci când investitorii sunt nesiguri cu privire la activele bazate pe Dolari. În timp ce aurul fizic nu câștigă un dividend, a fost un vehicul de milenii pentru a stoca valoarea.
monede Rare sau 0.999 bare de aur fine fizice poate fi cel mai bun mod de a deține aur fizic.
bijuteriile probabil nu vor fi o investiție bună pe măsură ce mărcile și stilurile se schimbă. Deși puteți lua în considerare cumpărarea pieselor atunci când prețul de achiziție costă mai puțin decât valoarea topiturii.
argint
un alt metal prețios de luat în considerare este argintul. Prețul pe uncie este mai mic decât aurul, ceea ce face mai ușor să dețineți dacă aveți un buget restrâns. De asemenea, prețul argintului nu se mișcă în corelație directă cu aurul. Prețul aurului crește de obicei mai întâi, dar argintul are încă loc pentru a rula.
monedele și barele de Argint sunt cel mai bun mod de a ține acest metal și de a vă bucura de valori de piață stabile. Monedele americane cu un an de monetărie din 1964 sau mai devreme conțin în mare parte argint. Aceste monede pot fi în valoare de mai mult decât valoarea nominală a monedei. De exemplu, același trimestru din 1964 poate valora doar 25 de cenți pentru un casier din magazin, dar până la 6 dolari pentru un colecționar de monede.
Criptomonedă
dacă sunteți confortabil cu deținerea activelor digitale, Criptomonedă este una dintre cele mai noi alternative de piață de valori. Bitcoin este cea mai cunoscută monedă cripto. Puteți decide să cumpărați o poziție pentru a începe să investiți cripto.
după aceea, s-ar putea ramifica în monede mai puțin cunoscute. Investitorii acreditați au acces exclusiv la ofertele de jetoane de securitate (sto) care sunt similare cu destinațiile de plasare private. Aceste monede vă permit să investească într-o anumită afacere, care este o abordare de investiții mai restrânsă încă mai concentrat.
Cryptos poate fi una dintre cele mai volatile clase de active alternative. Deși pot fi, de asemenea, foarte lichide ca stocurile și pot fi o mișcare interesantă pe termen scurt.
împrumuturile Peer-to-peer
anii cu rate scăzute ale dobânzii au făcut ca obligațiunile și alte active cu venit fix să fie mai puțin atractive. Dacă aveți un apetit mai mare pentru risc, puteți investi în împrumuturi peer-to-peer. Împrumutați direct împrumutatului cu aceste împrumuturi și puteți câștiga mai multe venituri din dobânzi.
băncile păstrează de obicei prima parte a plății dobânzii și vă oferă o parte redusă. De exemplu, un CD bancar de 36 de luni poate avea un randament anual de 2,00%. Dar un împrumut peer-to-peer poate produce între 5% și 7% cu un termen de rambursare de 36 de luni.
câștigați plăți lunare de dobânzi de fiecare dată când împrumutatul efectuează o plată. Deși puteți pierde principalul împrumut rămas în cazul în care debitorul implicit.
împrumuturi pentru Întreprinderi Mici
doriți o alternativă la obligațiunile de afaceri de grad investițional? De asemenea, puteți investi în împrumuturi pentru întreprinderi mici. Vă puteți aștepta să câștigați un randament anual fix de 5%. Aceste împrumuturi sunt garantate cu active pentru a vă limita riscul de dezavantaj.
câmpurile de lalele din Olanda (cu o moară de vânt). Pictură de Claude Monet (1840-1926), ulei pe pânză … (65×81 cm), 1886. Musee d ‘ Orsay, Paris, Franța(fotografie de Leemage / Corbis prin Getty Images)
Corbis prin Getty Images
artă
deținerea artei plastice este un alt mod unic de a investi în ceva în afară de acțiuni și obligațiuni. Vă puteți concentra mai întâi pe investițiile în obiecte de la artiști cu cip albastru precum Picasso și Monet. Investițiile acestor artiști tind să aibă valori mai stabile.
daca esti mai agresiv, s-ar putea perioadele postbelice sau contemporane, dacă puteți găsi obiecte subevaluate. Cu toate acestea, aceste lucrări tind să scadă în valoare
înainte de a investi, de cercetare trecut prețurile de licitație pentru acel obiect special sau artist. De asemenea, căutați un certificat de autenticitate și alte elemente de probă pentru a evita contrafacerile.
vin fin
un hobby distractiv pe care îl puteți transforma într-o investiție este colectarea vinului fin. Este posibil să aveți deja un avantaj competitiv dacă sunteți un enofil. Știind ce recolte sunt mai bune decât altele este un început bun. Extinderea în diferite vinificatori, podgorii și regiuni sunt câteva idei.
pentru fiecare flacon pe care îl colectați, metoda de stocare și istoricul de proprietate (proveniență) sunt doi factori importanți pentru creșterea valorii de revânzare. Cumpărarea unui întreg caz în loc de o singură sticlă adaugă, de asemenea, un strat de autenticitate.
mașini antice
vehicule de colectie poate fi un alt loc dulce financiar. Un Ford Pinto, probabil, nu este o investiție înțeleaptă, dar un 1964 Chevy Impala Super Sport poate fi o poveste diferită. La fel ca vehiculul dvs. actual, costurile de întreținere și primele de asigurare vor fi costuri de investiții recurente.
obiecte de colecție
obiecte de colecție și antichități poate fi, de asemenea, o bună oportunitate dacă știi ce este valoros. De exemplu, cărțile de baseball și cărțile de benzi desenate din anii 1950 au o valoare de colecție. Cu toate acestea, articole similare din anii 1980 pot merita doar hârtia pe care sunt tipărite din cauza supraproducției.
deoarece majoritatea activelor alternative necesită o perioadă de deținere de mai mulți ani pentru a se aprecia în valoare, anumite obiecte de colecție pot produce venituri rapide.
Flipping de colecție pentru o anumită nebunie poate fi profitabil. Un exemplu clasic este Beanie Babies. Tendințele mai recente pot include Pok Oktimon sau adidași. La fel ca stocurile de tranzacționare swing, trebuie să fiți conștienți când tendința se schimbă, astfel încât să puteți vinde și colecta profituri.
propria afacere
unii investitori spun că investiția în propria afacere poate fi cea mai bună investiție. Dacă sunteți antreprenor, puteți începe un brand local sau online. Poate că comunitatea dvs. are nevoie de un lot de auto-depozitare, spălătorie sau spălătorie auto.
această idee poate necesita o cantitate mare de numerar și timp în avans. Deși puteți câștiga venituri pe tot parcursul vieții, deoarece afacerea dvs. oferă valoare altora.
Angel Investing
dacă nu aveți timp sau viziune pentru a lansa propria afacere, angel investing vă oferă expunere la noi afaceri. Aceasta poate fi o idee riscantă de investiții în timp ce încercați să preziceți următoarele Microsoft, Airbnb, Spotify sau Facebook. Dar o parte din banii tăi de semințe se pot transforma în cele din urmă într-o avere uriașă.
investiția la pornire vă poate interesa dacă investiți în prezent în IPO-uri sau destinații de plasare private. Dacă nu, luați în considerare să începeți mici și să investiți doar bani pe care îi pierdeți confortabil.
acestea sunt doar o mână de potențiale investiții alternative disponibile pentru tine. Face un pic de săpat și s-ar putea găsi ceva care stârnește interesul dumneavoastră!