By: Seth Palmer | Director de reglementare afaceri și comunicații externe
în timp ce acest articol este destinat să ofere o perspectivă legată de întrebarea titlu, răspunsul mai mare este că aceasta este încă o situație în evoluție și una care nu putem avea o imagine completă de până săptămâni sau luni de acum.
NC agenții imobiliari personal și de conducere a continuat să urmeze și să abordeze problemele care apar în cadrul industriei, atât în întreaga de stat, precum și în întreaga țară.
acest articol va fi actualizat pe măsură ce vor fi disponibile informații noi.
cum afectează coronavirusul piața imobiliară (Curbed.com)
acest articol oferă o privire cuprinzătoare asupra unei varietăți de perspective diferite asupra impactului situației actuale pe piața imobiliară, atât din partea ofertei, cât și din partea cumpărătorului. Iată câteva puncte cheie:
- Zillow a realizat un studiu privind locuințele în timpul pandemiilor anterioare și a concluzionat că, deși vânzările de locuințe au scăzut dramatic în timpul pandemiei, prețurile locuințelor au rămas aproximativ aceleași sau au suferit o ușoară scădere.
- „ratele scăzute ale dobânzii ajută la susținerea cererii, iar citirile privind încrederea consumatorilor în lunile următoare vor fi esențiale, dar virusul sporește unele dintre provocările pe termen lung pe partea ofertei în ceea ce privește oferta de locuințe”, spune Robert Dietz, economist la NAHB.
Yun: Reducerea ratei Fed la Zero este ‘politica corectă’ (revista REALTOR)
economistul șef NAR, Dr.Lawrence Yun, oferă cititorilor o actualizare a impactului reducerilor recente ale ratei Băncii Rezervei Federale. Iată câteva puncte cheie:
- Matthew Graham, Chief operating officer la ipoteca News Daily, spune ratele ipotecare nu sunt susceptibile de a merge mai mici după întâlnirea Fed duminică. Dar urmăriți ca ratele să scadă la un moment dat în săptămânile următoare, din cauza efortului de cumpărare a obligațiunilor ipotecare ale Fed.
- „schimbarea politicii monetare este aceeași aplicată acum un deceniu în timpul Marii Recesiuni—cele mai mici rate combinate cu relaxarea cantitativă.”
- ” aceasta este o măsură totală pentru a preveni o recesiune și a lupta împotriva fricii care acoperă țara. Este politica corectă, deoarece politica poate fi ușor inversată în cazul în care un vaccin este descoperit sau virusul dispare.”
- în timpul ultimei recesiuni, imobiliare a fost pe ” teren instabil cu împrumuturi în vrac și prea mult de aprovizionare. Astăzi, nu există împrumuturi subprime și prea puțină ofertă. Piața imobiliară se va menține mult mai bine.”
cum a doua reducere a ratei de urgență a Fed afectează ratele ipotecare (Bankrate.com)
acest articol ia o scufundare foarte adânc în impactul pe care decizia Federal Reserve Bank de a reduce rata dobânzii de referință la zero. Acesta oferă mai multe calculatoare pentru a vă ajuta în determinarea prețurilor reale.
Cum A Afectat Coronavirusul Imobiliare (New York Times)