Arizona har tre sätt att probate en egendom: informell, formell och övervakad probate. (Om du inte är bekant med probate, ta en titt på vår). Men vissa fastigheter kräver inte probate alls, och vissa fastigheter kvalificerar sig för förenklad probate.
Kommer Probate Vara Nödvändigt?
i Arizona behöver många typer av tillgångar inte gå igenom probate. Dessa tillgångar överförs automatiskt till sina nya ägare utan tillsyn från bouppteckningsdomstolen.
- levande förtroende tillgångar: Tillgångar som innehas i ett levande förtroende ingår inte i bouppteckningen. Läs mer om.
- fastighet som hålls i gemensam hyresrätt: ett hem, bankkonto eller annan tillgång som hålls i gemensam hyresrätt går inte igenom bouppteckning. Istället blir den överlevande ägaren ensam ägare. Läs mer om att undvika probate med.
- samhällsfastighet med överlevnadsrätt: Arizona är en samhällsfastighetsstat. Ett gift par kan lägga till en överlevnadsrätt till någon gemensam egendom. All egendom som innehas med överlevnadsrätt övergår till den efterlevande maken utanför bouppteckning. Läs mer om att undvika Probate med Survivorship Community Property.
- bankkonton som betalas vid dödsfall: medlen i ett konto som betalas vid dödsfall övergår till POD-mottagaren vid kontoinnehavarens död.
- tillgångar registrerade i transfer-on-death form: Arizona kan du namnge en transfer-on-death (TOD) mottagare för värdepapper och fordon. Tillgångar registrerade i TOD-form skickas direkt till den namngivna mottagaren utan probate. Läs mer om Tod-registrering för fordon.
- fastigheter som överförs genom en överlåtelse vid döden: I Arizona kan en ägare av fastigheter utföra och registrera en transfer-on-death (TOD) handling som tillåter egendom att gå direkt till Tod-mottagarna utan probate. Läs mer om Tod Deeds för fastigheter.
- kontrakt: när avtal, till exempel livförsäkringar eller livräntor, anger en mottagare för att få intäkter, behöver intäkterna inte gå igenom probate.
- pensionskonton. Fonderna i pensionskonton går inte igenom probate om kontoinnehavaren utsåg en mottagare. För mer om detta, se pensionskonton och fastighetsplanering.
för att lära dig mer om hur man undviker probate, se undvika Probate i Arizona.
Probate genvägar i Arizona
vissa fastigheter kan dra nytta av genvägar som undviker hela probate-förfarandet.
hävdar egendom med en förklaring. Mottagare av små egendomar kan göra anspråk på sitt arv med hjälp av en ” liten egendom affidavit.”För att använda det här förenklade förfarandet fyller du i ett litet estate affidavit—formulär, bifogar ett dödsintyg (för att lära dig hur du får ett dödsintyg, se Arizona Department of Health Services webbplats) och presenterar sedan affidaviten till personen eller institutionen—som en bank eller mäklare-som innehar tillgången. Läs mer om att hävda egendom med Affidavits.
här är kraven för att använda en liten estate affidavit i Arizona:
personlig egendom: att använda en affidavit för att hävda personlig egendom:
- det totala värdet av boets personliga egendom måste vara mindre än $75,000
- du måste vänta minst 30 dagar efter döden, och
- boet får inte gå igenom formell bouppteckning.
Arizona reviderade stadgar 14-03971
fastigheter: att använda en affidavit för att hävda fastigheter:
- det totala värdet av boets fastigheter måste vara mindre än $100,000
- du måste vänta minst sex månader efter döden
- domstolen får inte ha utsett en personlig representant eller den som utsågs har inte varit aktiv i minst ett år och gav inte lämna in ett avslutande uttalande till domstolen
- begravningskostnader och alla andra osäkra fordringar måste ha betalats, och
- ingen fastighetsskatt kan betalas. Läs mer om fastighetsskatt: kommer din egendom att betala?
Arizona reviderade stadgar 14-03971
förenklad bouppteckning för alla egendomar. Vissa små egendomar kvalificera sig för en förenklad version av bouppteckning processen, kallas sammanfattning bouppteckning en egendom kommer att kvalificera sig för förenklad bouppteckning om dess värde (mindre inteckningar och panträtter) är mindre än det totala värdet av:
- kostnader och utgifter för administration
- rimliga begravningskostnader
- rimliga sista sjukvårdskostnader för den avlidne
- en rimlig summa pengar för att stödja make och barn till den avlidne, och
- värdet av någon egendom undantagna från fordringsägare.
efter att ha fördelat alla tillgångar kan den person som utsetts av domstolen för att hantera boet—den personliga representanten (PR)—stänga boet genom att lämna in en ansökan till domstolen.
Arizona reviderade stadgar 14-03973
för mer information om bouppteckning genvägar, se bouppteckning genvägar i Arizona.
typer av bouppteckning
om egendom måste gå igenom bouppteckning, Arizona ger flera alternativ.
informell bouppteckning. Informell bouppteckning är den enklaste formen av bouppteckning, används när det finns en giltig vilja som inte har ifrågasatts. Den personliga representanten som utsetts av domstolen administrerar boet med minimal domstolsövervakning.
formell bouppteckning. Domstolen använder formell bouppteckning för att lösa ett Bos juridiska frågor – till exempel om giltigheten av ett testamente ifrågasätts, det finns en tvist om vem som ska utses personlig representant, eller det finns motstridiga tolkningar av ett testamente.
Läs mer om att bestrida en vilja.
övervakad probate. Vissa fastigheter kräver övervakad probate, där domstolen övervakar varje steg i probateprocessen. Detta innebär att den personliga representanten måste gå till domstolen och be om godkännande innan han vidtar några åtgärder, till exempel att betala fordringsägare eller distribuera tillgångar. Varje person som har ett intresse i en egendom kan begära övervakad probate. Probate domstolar kräver vanligtvis övervakad probate när det är nödvändigt att skydda en arvtagare, borgenär eller annan berörd part.
probateprocessen
i Arizona börjar probate när den person som vill utses som personlig representant lämnar in viljan (om någon) och en framställan med probate court. Domstolen kommer att utse den person som heter som exekutör (personlig representant) i testamentet, såvida det inte finns en mycket bra anledning till att personen inte kan eller inte borde tjäna. Om det inte finns någon vilja eller viljan inte namnger en PR, vänder domstolen till statlig lag, som listar vem som har prioritet för utnämning. Den efterlevande maken är först på listan.
domstolen fastställer viljans giltighet och ger den personliga representanten ”administrationsbrev”, ett officiellt dokument som visar PR: s rätt att förvalta boet.
därefter meddelar den personliga representanten arvtagare och borgenärer om fastighetsförvaltningen som en del av exekutörens jobb. Den personliga representanten meddelar arvtagare inom 30 dagar efter döden. Den personliga representanten publicerar ett meddelande till fordringsägare i en lokal tidning i tre veckor och skickar meddelande till alla kända fordringsägare. Fordringsägare måste göra anspråk inom fyra månader efter det att meddelandet offentliggjorts. Kända fordringsägare som fick det mailade meddelandet kan göra anspråk inom 60 dagar efter det mailade meddelandet, även om det faller utanför fyramånadersperioden.
efter uppsägning samlar den personliga representanten alla tillgångar i boet. Den personliga representanten inventerar, hanterar och skyddar dessa tillgångar. Efter att borgenärerna har betalats kan den personliga representanten fördela tillgångarna till mottagarna. Den personliga representanten stänger sedan boet genom att lämna in en ansökan om stängning hos domstolen. Arizona reviderade stadgar 14-03801
Läs mer om Gods, exekutörer och bouppteckning domstolar.