Definition
ett avtal är ett expansivt koncept som inkluderar alla arrangemang eller överenskommelser mellan två eller flera parter om deras rättigheter och skyldigheter gentemot varandra. Sådana informella arrangemang tar ofta formen av” gentlemen ’s agreements”, där efterlevnaden av villkoren i avtalet bygger på de berörda parternas ära snarare än yttre medel för verkställighet.
ett avtal är en specifik typ av avtal som uppfyller vissa krav som är utformade för att skapa rättsligt bindande skyldigheter mellan parter som är verkställbara av en domstol.
krav
för att nå en överenskommelse, parterna behöver bara komma till en gemensam förståelse för deras relativa rättigheter och skyldigheter, vad som ofta kallas en ”Möte sinnen.”Kraven för bildandet av ett kontrakt är mer exakta och relativt strängare. Ett kontrakt måste innehålla följande väsentliga delar:
- erbjudande och acceptans: varje kontrakt måste innehålla ett specifikt erbjudande och godkännandet av det specifika erbjudandet.
- ömsesidigt samtycke: erbjudandet och acceptansen måste godkännas fritt av parterna, utan tvång. Alla parter måste komma överens om samma villkor, och alla måste ha för avsikt att ett bindande avtal ska bildas.
- övervägande: Detta är något av värde som utbyts mellan parterna. Övervägande kan ske i form av pengar, varor eller tjänster, men båda parter måste ge något av värde för att ett kontrakt ska bildas. Om bara en sida ger något, är det en gåva, inte ett kontrakt.
- kompetens: båda parter måste förstå situationen och förstå vad kontraktet kommer att innebära. Således kan ingen part vara minderårig, under påverkan av droger eller alkohol, eller mentalt bristfällig på ett sätt som hindrar dem från att förstå villkoren i kontraktet. En icke-behörig part i ett kontrakt kan avvisa kontraktet, vilket skulle göra det ogiltigt.
- Juridiskt syfte: Syftet med kontraktet måste falla inom ramen för lagligt beteende. Med andra ord skulle en domstol aldrig genomdriva ett avtal om något olagligt.
så länge ett avtal uppfyller kraven ovan är det verkställbart i en domstol, vilket innebär att en domstol kan tvinga en icke-kompatibel part att följa villkoren i kontraktet. I allmänhet behöver ett kontrakt inte vara skriftligt, och i många fall kommer ett muntligt avtal med alla ovanstående element att utgöra ett giltigt och verkställbart kontrakt.
vissa situationer kräver dock att ett avtal är skriftligt för att vara verkställbart. I USA anges dessa situationer i varje stats stadga för bedrägerier. Medan den exakta listan över situationer varierar från stat till stat, de flesta stadgar för bedrägerier kräver att kontrakt för följande är skriftliga:
- transaktioner med fastigheter
- äktenskapsavtal
- transaktioner som kräver mer än ett år för att slutföra
den här videon går igenom hur ett bra affärskontrakt ska skapas:
exempel
ett avtal kan helt enkelt innebära att en part accepterar en annan parts erbjudande. Eftersom detta scenario inte innebär övervägande är det inte ett kontrakt. Andra vanliga exempel på avtal som inte är kontrakt inkluderar gentlemen ’ s agreements och olicensierade vadslagningspooler. Det viktigaste inslaget i alla icke-kontraktsavtal är att de inte är rättsligt verkställbara.
vanliga exempel på kontrakt är sekretessavtal, slutanvändarlicensavtal (båda trots att de kallas ”avtal”), anställningsavtal och accepterade inköpsorder. Oavsett hur det heter, så länge ett avtal innehåller de nödvändiga elementen i ett kontrakt som anges ovan, kan en domstol verkställa det som sådant.
fördelar
den främsta fördelen med ett avtal som inte uppfyller kriterierna för ett kontrakt är att det i sig är informellt. Om de avtalsslutande parterna har ett långvarigt förhållande och delar en betydande grad av förtroende kan användningen av ett avtal utan avtal spara tid och möjliggöra större flexibilitet i uppfyllandet av de överenskomna skyldigheterna. Avtal som saknar alla nödvändiga delar av ett kontrakt kan också vara mer livskraftiga i situationer där utarbetandet av ett kontrakt skulle visa sig oöverkomligt betungande för de berörda parterna.
den största fördelen med kontrakt är att de anger de specifika villkor som de avtalsslutande parterna har kommit överens om och i händelse av brott – där en eller flera parter inte uppfyller sina skyldigheter – tjänar som vägledning för en domstol för att fastställa rätt gottgörelse för den eller de skadelidande parterna. Även om parterna har ett bra förhållande och litar på varandra, ger användningen av ett kontrakt ett extra lager av försäkran om att de skyldigheter som ingåtts enligt avtalet kommer att uppfyllas som parterna själva avsåg. Kontrakt rekommenderas i allmänhet över mindre stränga avtal i alla officiella affärer eller kommersiella frågor på grund av det extra skydd de ger.