av: Seth Palmer / Director of Regulatory Affairs and External Communications
även om denna artikel är avsedd att ge ett perspektiv relaterat till titelfrågan, är det större svaret att detta fortfarande är en utvecklande situation och en som vi kanske inte har en fullständig bild av förrän veckor eller månader från och med nu.
NC REALTORS personal och ledarskap fortsätter att följa och ta itu med frågor som uppstår inom branschen både över hela staten och över hela landet.
den här artikeln kommer att uppdateras när ny information blir tillgänglig.
hur coronavirus påverkar bostadsmarknaden (Curbed.com)
denna artikel ger en omfattande titt på en mängd olika perspektiv på effekterna av den nuvarande situationen på bostadsmarknaden, både från utbudssidan och från köparsidan. Här är några viktiga punkter:
- Zillow genomförde en studie om bostäder under tidigare pandemier och drog slutsatsen att medan hemförsäljningen sjönk dramatiskt under pandemin, stannade bostadspriserna ungefär samma eller drabbades av en liten minskning.
- ”låga räntor hjälper till att stödja efterfrågan, och konsumenternas förtroendeavläsningar under de kommande månaderna kommer att vara viktiga, men viruset ökar några av de långsiktiga utmaningarna på utbudssidan när det gäller bostadsförsörjning”, säger Robert Dietz, ekonom med NAHB.
Yun: Feds räntesänkning till noll är ’the Right Policy’ (REALTOR Magazine)
nar chefekonom, Dr.Lawrence Yun, ger läsarna en uppdatering om effekterna av Federal Reserve Banks senaste räntesänkningar. Här är några viktiga punkter:
- Matthew Graham, chief operating officer på Mortgage News Daily, säger att hypotekslån inte kommer att gå lägre efter Feds möte på söndag. Men titta på priser för att eventuellt gå lägre någon gång under de kommande veckorna på grund av Feds bostadsobligationsköp.
- ”den penningpolitiska förändringen är densamma som för ett decennium sedan under den stora lågkonjunkturen—De lägsta räntorna i kombination med kvantitativa lättnader.”
- ”Detta är en all-out åtgärd för att förhindra en lågkonjunktur och bekämpa rädslan som täcker landet. Det är rätt politik, eftersom politiken lätt kan vändas om ett vaccin upptäcks eller viruset försvinner.”
- under den senaste lågkonjunkturen var fastigheter på ”wobbly mark med lös utlåning och för mycket utbud. Idag finns det ingen subprime-utlåning och för lite utbud. Fastighetsmarknaden kommer att hålla på mycket bättre.”
hur Feds andra nödräntesänkning påverkar hypotekslån (Bankrate.com)
denna artikel tar ett mycket djupt dyk i den inverkan som Federal Reserve Banks beslut att sänka referensräntan till noll. Det ger flera räknare för att hjälpa dig att bestämma den faktiska prissättningen.
Hur Coronavirus Har Påverkat Fastigheter (New York Times)