skapad av Findlaws team av juridiska författare och redaktörer / Senast uppdaterad November 28, 2017
de säger att bra staket ger goda grannar. Men det är också sant att många tvister uppstår mellan grannar om konstruktion och underhåll av dessa staket. Detta är inte mindre sant i Kalifornien, där hus är packade nära varandra och grannar gillar att behålla sin integritet. Lyckligtvis ger statlig lag viss vägledning när det gäller staket, fastighetslinjer, trädklippning och mer. Läs vidare för att lära dig om fastighetslinje och staketlagar i Kalifornien.
fastighetslinje och Staketlagar i Kalifornien
en fråga som ofta uppstår mellan grannar är huruvida de är lika ansvariga för kostnader, konstruktion och underhåll av ett staket som sitter på gränslinjen mellan deras egenskaper. För det första, om det finns en tvist om var fastighetslinjen är, kan du behöva ha en undersökning för att fastställa var din egendom faktiskt slutar. För det andra antar Kaliforniens lag att båda ägarna drar lika nytta av gränsstängslet och därför är lika ansvariga för rimliga kostnader för konstruktion och underhåll. Detta är dock inte en absolut regel och kan motbevisas med ytterligare bevis.
Kalifornien låter dig också stämma din granne om de bygger ett ”trots staket” på sin egendom. Lagen säger att om din granne upprättar ett staket (som kan göras av trä, aska block, buskar, etc.) det är minst 10 meter högt bara för att irritera dig, Du kan stämma dem för privat olägenhet. Men om ditt problem är mer med höjden, materialet eller estetiken i din grannas staket, bör du kolla med din stad, grannskapsförening och relevanta förbund, villkor och begränsningar för att se om det finns några ytterligare regler som kan gälla.
Kaliforniens fastighetslinjer och Trädklippningslagar
ett annat vanligt tvisteområde gäller trädklippning. I Kalifornien är träd en älskad del av landskapet och är därför strängare skyddade här än i vissa stater. Så du måste vara försiktig med att klippa grenar och rötter, även om de sträcker sig på din egendom. Vissa städer begränsar vilka typer av träd som kan skäras ner eller beskäras; och om du trimmer den del av ett träd som sträcker sig på din egendom, måste du agera rimligt och undvika att oavsiktligt döda eller skada det. Du kan möta hårda civila och till och med straffrättsliga påföljder för att skada ett träd på din grannes egendom.
Kaliforniens fastighetslinje och Stängsellagar i korthet
diagrammet nedan ger en sammanfattning av statliga lagar relaterade till stängsellagar i Kalifornien, inklusive länkar till viktiga kodavsnitt.
|
Stadgar |
|
|
gräns staket |
|
|
trots staket |
|
|
träd trimning |
|
notera: statliga lagar kan alltid ändras genom passage av ny lagstiftning, domar i högre domstolar (inklusive federala beslut), omröstningsinitiativ och andra medel. Medan vi strävar efter att ge den mest aktuella informationen, vänligen kontakta en advokat eller genomföra din egen juridiska forskning för att verifiera de statliga lagar du forskar om.
fastighetslinje och staket lagar i Kalifornien: relaterade resurser
- Kalifornien fastighets-och fastighetslagar
- Fäktningslagar och dina grannar: Vanliga frågor
- fastighetsgränser, linjer och grannar
- grannar och Träd
- Homeowner ansvar och säkerhet
få juridisk hjälp för dina Kalifornien staket lagfrågor
även om det är bäst att försöka lösa grannfrågor genom artig kommunikation och ömsesidig överenskommelse, kan vissa problem lätt eskalera. Oavsett om din granne vägrar att slå in för att reparera ett förfallet gränsstängsel, eller om du är orolig för ansvaret för att trimma vissa träd, är det viktigt att vara bekant med statens lag för att undvika betydande civila och till och med straffrättsliga påföljder. Överväg att prata med en Kalifornien fastighetsadvokat för att ta hand om dina juridiska alternativ.