för de flesta investerare är det bäst att lägga dina pengar i en enkel trefondsportfölj och gå vidare med din dag.
men om du har disciplinen och tiden att göra omfattande forskning och due diligence finns det andra möjligheter där ute som är värda att överväga.
efter ännu ett år i en historisk tjurkörning kanske du känner att aktiemarknaden är relativt dyr.
nu är det dags att göra lite forskning om vad som annars kan vara tillgängligt. Bör du allvarligt överväga att investera i tillgångar förutom aktier och obligationer? Kanske finns det investeringar som kan generera viss passiv inkomst som kommer att böja oro för ett marknadsfall.
jag vill ge en översikt över några av de andra investeringsalternativ som de flesta kommer att ha tillgång till.
en stor varning… experter sa att aktiemarknaden var dyr i början av 2019. Sedan hade det ännu ett historiskt år. 2020 kan mycket väl vara ett annat monsterår. Jag föreslår inte att du hoppar över aktiemarknaden och väljer en av dessa. Jag föreslår att du blir medveten om dessa alternativ för att se hur de kan passa med din övergripande strategi.
CLARKSBURG, MD-18 DECEMBER: Manchester Model Home på Cabin Branch den 11 December 2019 i … Clarksburg Maryland. (Foto av Benjamin C Tankersley / för Washington Post via Getty Images)
Washington Post via Getty Images
hyresfastigheter
långsiktiga investerare kan krypa höra frasen fastighetsinvesteringar.
trots 2008 Great Recession asset meltdown kan Fastigheter vara en av de bästa materiella tillgångarna du kan äga.
de flesta investerare börjar med att äga en enfamiljshus eller en duplex. Du kan erbjuda en långsiktig hyra där hyresgäster tecknar ett minst 6-månaders hyresavtal. Om du bor i ett turistiskt område kan en Semesteruthyrning vara mer lukrativ. Innan du köper en Korttidsuthyrning, kontrollera lokala zonlagar och stadgar för att göra Airbnb-Typ egenskaper är tillåtna.
du kan hyra en fastighetschef för att hantera det dagliga ansvaret för att vara hyresvärd. Denna alternativa tillgång kräver utan tvekan den mest pågående ansträngningen.
Crowdfunded Real Estate
att äga hyresfastigheter är inte för alla. Tack och lov är det inte det enda sättet att investera i privata fastigheter. Crowdfund real estate investing liknar en lokal fastighetsinvesteringsklubb men kan kräva mindre tid och pengar.
Crowdfunding kan också vara ett enkelt sätt att direkt investera lokala fastighetsmarknader över hela landet om du vill expandera bortom din lokala marknad. Medan du kanske känner dig bekväm att köpa lokala fastigheter, kanske du bara vill investera små summor pengar för fastigheter på andra marknader du inte känner till.
online crowdfunded plattformar låter dig direkt investera i kommersiella fastigheter och flerfamiljshus. Dessa egenskaper har flera hyresgäster vilket innebär att du är mer som att tjäna passiva inkomster.
du kan investera i kapitalfinansieringsavtal som tjänar intäkter från prisuppskattning när fastigheten säljer. Skuldinvesteringar tjänar månadsinkomst från Hyres-och räntebetalningar.
ackrediterade investerare har möjlighet att handplocka projekt. Icke-ackrediterade investerare kommer att behöva investera sina pengar i en icke-traded REIT (real estate investment trust som innehar en mängd olika egenskaper. Du kan också uppskatta dessa REITs för omedelbar diversifiering.
jordbruksmark
kommersiella fastighetsinvesteringar, inklusive crowdfunded, är inte tilltalande för vissa investerare som vill undvika bostadsrätter. En mindre vanlig fastighetstyp är jordbruksmark.
jordbruksmark investeringar kan vara ett unikt alternativ till att investera i råvaror. Du kan investera i fält som producerar dessa kontantgrödor:
· mandlar
· majs
· ris
· Sorghum
· sojabönor
ett annat steg för att diversifiera din portfölj är att hålla fastigheter i flera stater och geografiska regioner. Liksom alla alternativa investeringar kan cyklisk efterfrågan och vädermönster påverka din potentiella avkastning på jordbruksmark.
en sekundär inkomstström för jordbruksmark kan komma från alternativ energi eller mobiltelefontorn. Om du kan hitta ett paket har du mer uppåtpotential.
exempel på guldtackor visas på Merrion vaults i Dublin den 7 januari 2019. – I ett valv … under gatorna i Dublin en kruka med guld som ägs av oroliga investerare växer varje dag Storbritannien kanter närmare att lämna EU utan en affär. (Foto av PAUL FAITH / AFP) / det felaktiga omnämnandet som visas i metadata för detta foto av PAUL FAITH har modifierats i AFP-system på följande sätt: bilden togs istället för . Ta omedelbart bort det felaktiga omnämnandet från alla dina onlinetjänster och ta bort det (dem) från dina servrar. Om du har fått tillstånd av AFP att distribuera det (dem) till tredje part, se till att samma åtgärder utförs av dem. Underlåtenhet att omedelbart följa dessa instruktioner medför ansvar från din sida för fortsatt användning eller efter anmälan. Därför tackar vi så mycket för all din uppmärksamhet och snabba åtgärder. Vi är ledsna för besväret som denna anmälan kan orsaka och står till ditt förfogande för ytterligare information du kan behöva. (Fotokredit bör läsa PAUL FAITH / AFP / Getty Images)
AFP/Getty Images
guld
att investera i guld får ibland en negativ uppfattning. Ädelmetaller inklusive guld kan vara en bra säkring när investerare är osäkra på dollarbaserade tillgångar. Medan fysiskt guld inte tjänar en utdelning har det varit ett årtusenden långt fordon för att lagra värde.
sällsynta mynt eller fysiska 0.999 fina guldstänger kan vara ditt bästa sätt att hålla fysiskt guld.
smycken kommer förmodligen inte att vara en bra investering eftersom varumärken och stilar förändras. Även om du kan överväga att köpa bitar när inköpspriset kostar mindre än smältvärdet.
Silver
en annan ädelmetall att överväga är silver. Priset per uns är mindre än guld, vilket gör det lättare att äga om du har en stram budget. Silverpriset rör sig inte i direkt korrelation med guld. Guldets pris ökar vanligtvis först men silver har fortfarande utrymme att springa.
silvermynt och barer är det bästa sättet att hålla denna metall och njuta av stabila marknadsvärden. Amerikanska mynt med myntår 1964 eller tidigare innehåller mestadels silver. Dessa mynt kan vara värda mer än Myntets nominella värde. Till exempel kan samma kvartal 1964 bara vara värt 25 cent till en butikskassa men så mycket som $6 till en myntsamlare.
Cryptocurrency
om du är bekväm med att hålla digitala tillgångar är cryptocurrency ett av de nyaste aktiemarknadsalternativen. Bitcoin är det mest kända kryptomyntet. Du kan välja att köpa en position för att börja kryptoinvestera.
efter det kan du förgrena dig till de mindre kända mynten. Ackrediterade investerare har exklusiv tillgång till säkerhetstoken-erbjudanden (sto) som liknar privata placeringar. Dessa mynt låter dig investera i ett specifikt företag som är en smalare men mer fokuserad investeringsstrategi.
Cryptos kan vara en av de mest flyktiga alternativa tillgångsklasserna. Även om de också kan vara mycket flytande som aktier och kan vara ett intressant kortsiktigt drag.
Peer-to-Peer lån
år med låga räntor har gjort obligationer och andra räntebärande tillgångar mindre attraktiva. Om du har en högre aptit för risk kan du investera i peer-to-peer-lån. Du lånar direkt till låntagaren med dessa lån och kan tjäna mer ränteintäkter.
banker håller vanligtvis den första delen av räntebetalningen och ger dig en reducerad del. Till exempel kan en 36-månaders bank-CD ha en årlig avkastning på 2,00%. Men ett peer-to-peer-lån kan ge mellan 5% och 7% med en 36-månaders återbetalningstid.
du tjänar månatliga räntebetalningar varje gång låntagaren gör en betalning. Även om du kan förlora det återstående lånebeloppet om låntagaren standard.
småföretagslån
vill du ha ett alternativ till investeringsobligationer? Du kan också investera i småföretagslån. Du kan förvänta dig att tjäna en fast 5% årlig avkastning. Dessa lån är tillgångsbackade för att begränsa din nedåtrisk.
tulpanfält i Holland (med väderkvarn). Målning av Claude Monet (1840-1926), olja på duk … (65×81 cm), 1886. Musee d ’ Orsay, Paris, Frankrike(foto av Leemage / Corbis via Getty Images)
Corbis via Getty Images
konst
att äga konst är ett annat unikt sätt att investera i något förutom aktier och obligationer. Du kan fokusera först på att investera i objekt från blue-chip artister som Picasso och Monet. Investeringar från dessa artister tenderar att ha mer stabila värden.
om du är mer aggressiv kan du efterkrigstiden eller samtida perioder om du kan hitta undervärderade objekt. Dessa verk tenderar dock att sjunka i värde
innan de investerar, undersöker tidigare auktionspriser för det specifika objektet eller artisten. Leta också efter ett äkthetsintyg och andra bevis för att undvika förfalskningar.
fint vin
en rolig hobby som du kan förvandla till en investering är att samla fint vin. Du kanske redan har en konkurrensfördel om du är en oenofil. Att veta vilka årgångar som är bättre än andra är en bra start. Att expandera till olika vinproducenter, vingårdar och regioner är några ideer.
för varje flaska du samlar in är din lagringsmetod och ägarhistoria (härkomst) två viktiga faktorer för att öka återförsäljningsvärdet. Att köpa ett helt fodral istället för en enda flaska lägger också till ett lager av äkthet.
antika bilar
Collectible fordon kan vara en annan ekonomisk sweet spot. En Ford Pinto är förmodligen inte en klok investering men en 1964 Chevy Impala Super Sport kan vara en annan historia. Liksom ditt nuvarande fordon kommer underhållskostnader och försäkringspremier att vara återkommande investeringskostnader.
samlarobjekt
samlarobjekt och antikviteter kan också vara ett bra tillfälle om du vet vad som är värdefullt. Till exempel har basebollkort och serietidningar från 1950-talet ett samlarvärde. Ändå kan liknande föremål från 1980-talet bara vara värda det papper de skrivs ut på grund av överproduktion.
eftersom de flesta alternativa tillgångar kräver en flerårig innehavsperiod för att uppskatta i värde, kan vissa samlarobjekt ge snabb inkomst.
vända samlarobjekt för en viss vurm kan vara lukrativ. Ett klassiskt exempel är Beanie Babies. Nyare trender kan inkludera Pok Askormon eller sneakers. Liksom swing trading-aktier måste du vara medveten om när trenden förändras så att du kan sälja och samla vinster.
ditt eget företag
vissa investerare säger att investera i ditt eget företag kan vara den bästa investeringen. Om du är en entreprenör kan du starta ett lokalt eller online-varumärke. Kanske behöver ditt samhälle en self-storage mycket, tvättomat eller biltvätt.
den här tanken kan kräva en stor mängd pengar och tid i förskott. Även om du kan tjäna livslång inkomst som ditt företag ger värde till andra.
Angel Investing
om du inte har tid eller vision att starta ditt eget företag, ger angel investing dig exponering för nya företag. Detta kan vara en riskabel investeringsidee när du försöker förutsäga nästa Microsoft, Airbnb, Spotify eller Facebook. Men några av dina fröpengar kan så småningom bli en jätte förmögenhet.
startinvesteringar kan vara av intresse för dig om du för närvarande investerar i börsintroduktioner eller privata placeringar. Om inte, överväga att börja små och bara investera pengar du är bekväm att förlora.
dessa är bara en handfull av de potentiella alternativa investeringar tillgängliga för dig. Gör lite grävning så kanske du hittar något som väcker ditt intresse!