Definition
en aftale er et ekspansivt koncept, der inkluderer ethvert arrangement eller forståelse mellem to eller flere parter om deres rettigheder og ansvar i forhold til hinanden. Sådanne uformelle arrangementer tager ofte form af” gentlemen ‘s agreements”, hvor overholdelse af vilkårene i aftalen afhænger af de involverede parters ære snarere end udvendige håndhævelsesmidler.
en kontrakt er en bestemt type aftale, der opfylder visse krav, der er designet til at skabe juridisk bindende forpligtelser mellem parter, der kan håndhæves af en domstol.
krav
for at nå til enighed behøver parterne kun at komme til en fælles forståelse af deres relative rettigheder og ansvar, hvad der ofte kaldes et “sindsmøde.”Kravene til dannelse af en kontrakt er mere præcise og relativt strengere. En kontrakt skal indeholde følgende væsentlige elementer:
- tilbud og accept: hver kontrakt skal indeholde et specifikt tilbud og accept af det specifikke tilbud.
- gensidigt samtykke: tilbuddet og accepten skal frit godkendes af parterne uden tvang. Alle parter skal acceptere de samme vilkår, og alle skal have til hensigt at danne en bindende aftale.
- overvejelse: dette er noget af værdi, der udveksles mellem parterne. Overvejelse kan tage form af penge, varer eller tjenester, men begge parter skal give noget af værdi for at en kontrakt kan dannes. Hvis kun den ene side giver noget, er det en gave, ikke en kontrakt.
- kompetence: begge parter skal forstå situationen og forstå, hvad kontrakten vil medføre. Således kan ingen part være mindreårig under påvirkning af stoffer eller alkohol eller mentalt mangelfuld på en måde, der forhindrer dem i at forstå kontraktvilkårene. En ikke-Kompetent part i en kontrakt kan afvise kontrakten, hvilket ville gøre den ugyldig.
- juridisk Formål: Formålet med kontrakten skal falde inden for rammerne af lovlig adfærd. Med andre ord ville en domstol aldrig håndhæve en kontrakt om noget ulovligt.
så længe en kontrakt opfylder ovenstående krav, kan den håndhæves ved en domstol, hvilket betyder, at en domstol kan tvinge en ikke-kompatibel part til at overholde kontraktbetingelserne. Generelt, en kontrakt behøver ikke at være skriftlig, og i mange tilfælde, en mundtlig aftale med alle de ovennævnte elementer vil udgøre en gyldig og eksigibel kontrakt.
nogle situationer kræver dog, at en kontrakt skal være skriftlig for at kunne håndhæves. I USA er disse situationer fastlagt i hver stats statut for svig. Mens den nøjagtige liste over situationer varierer fra stat til stat, de fleste vedtægter for svig kræver, at kontrakter om følgende er skriftlige:
- transaktioner, der involverer fast ejendom
- ægteskabskontrakter
- transaktioner, der kræver mere end et år at gennemføre
denne video gennemgår, hvordan en god forretningskontrakt skal oprettes:
eksempler
en aftale kan simpelthen involvere en part i at acceptere en anden parts tilbud. Da dette scenario ikke indebærer overvejelse, er det ikke en kontrakt. Andre almindelige eksempler på aftaler, der ikke er kontrakter, inkluderer gentlemen ‘ s agreements og ulicenserede væddemålspuljer. Nøgleelementet i alle ikke-kontraktlige aftaler er, at de ikke kan håndhæves juridisk.
almindelige eksempler på kontrakter er fortrolighedsaftaler, slutbrugerlicensaftaler (begge til trods for at de kaldes “aftaler”), ansættelseskontrakter og accepterede indkøbsordrer. Uanset hvordan den er navngivet, så længe en aftale indeholder de krævede elementer i en kontrakt, der er opregnet ovenfor, kan en domstol håndhæve den som sådan.
fordele
den primære fordel ved en aftale, der ikke opfylder kriterierne i en kontrakt, er, at den i sagens natur er uformel. Hvor de aftalte parter har et langvarigt forhold og deler en betydelig grad af tillid, kan brugen af en ikke-kontraktaftale spare tid og give mulighed for mere fleksibilitet i opfyldelsen af de aftalte forpligtelser. Aftaler, der mangler alle de nødvendige elementer i en kontrakt, kan også være mere levedygtige i situationer, hvor udarbejdelsen af en kontrakt ville vise sig uoverkommeligt byrdefuld for de involverede parter.
den største fordel ved kontrakter er, at de præciserer de specifikke vilkår, som de kontraherende parter har aftalt, og i tilfælde af overtrædelse – hvor en eller flere parter ikke opfylder deres forpligtelser – tjener som vejledning for en domstol til at bestemme det rette middel til den eller de skadelidte. Selv når parterne har et godt forhold og stoler på hinanden, giver brugen af en kontrakt et ekstra lag af sikkerhed for, at de forpligtelser, der er indgået i henhold til kontrakten, vil blive opfyldt, som parterne selv havde til hensigt. Kontrakter er generelt tilrådeligt over mindre strenge aftaler i enhver officiel forretning eller kommerciel sag på grund af den ekstra beskyttelse, de giver.