¿Cuánto Cuesta Una Reparación De Plafones?

Tabla de Contenido

1. Techo de los Costos de Reparación
2. Común Techo Reparaciones & Sus Costos
3. Tipos De Techos & Sus Costos
4. Costo de la Sustitución De Techo
5. BRICOLAJE O Contratar a Un Contratista?
6. Encuentre un contratista de plafones

Costo de reparación de plafones

Al igual que la mayoría de los proyectos de remodelación de casas, los costos de reparación de plafones se pueden dividir en dos categorías; materiales y mano de obra. Sin embargo, a diferencia de la mayoría de los proyectos, los costos de mano de obra, con cualquier proyecto de reparación de plafones, ocupan una gran mayoría del precio total de reparación de plafones.

Si bien los costos varían según el tipo de plafón y el problema, el costo total de reparación del plafón debería estar entre $500 y 1 1,200.

Costo de mano de obra de reparación de plafones

Para la mayoría de los tipos de plafones, aproximadamente el 80% – 85% del costo de su proyecto se destinará a mano de obra. Al igual que un proyecto de baldosas, la reparación de plafones es un proceso muy manual. Como tal, los contratistas locales de reparación de techos tienen derecho a cobrar más que los proyectos que no requieren mucha mano de obra. Sin embargo, dentro de esos costos de mano de obra deben incluir:

• Preparación del sitio
• Herramientas
• Eliminación de muebles
• Preparación de la instalación
• Limpieza (crítica con todos los trabajos de techo)
• Eliminación de desechos

Como siempre, la ubicación puede afectar en gran medida los precios de la mano de obra. Por lo tanto, contratar a un contratista de plafones en Nueva York probablemente costará más que un proyecto de reparación de plafones en Denver.

Costo de material de reparación de plafones

Si bien la mano de obra ocupa la mayor parte del costo del proyecto, todos los trabajos de reparación de plafones necesitan materiales adicionales. Después de todo, si tiene una grieta o una mancha de agua grande en el techo, debe reemplazarla con algo.

Si actualmente posee un plafón estándar, como paneles de yeso o yeso, los costos de material no deben exceder los $100. Por otro lado, si su artesonado, viga, bandeja o cualquier otro techo especial está dañado, sus costos de material aumentarán. Los costos van desde tan bajos como 0 0.50/sf hasta tan altos como 1 15/sf.

Como puede ver, los precios de reparación de plafones de materiales dependen de su tipo de plafón actual y del tamaño del área dañada. Si está trabajando con paneles de yeso, determine cuánto necesita con nuestra calculadora de paneles de yeso.

Reparaciones de plafones comunes & Sus costos

Todas las reparaciones de plafones no fueron creadas iguales. Algunos problemas de plafón son más graves que otros o indican daños extensos por encima de su plafón. Por lo tanto, el costo final de reparación de plafones dependerá del problema en cuestión. A continuación se muestran algunos de los trabajos de reparación de plafones más comunes:

Costo de reparación de plafones con fugas

A diferencia de algunos de los otros problemas a continuación, si ve una fuga o una mancha de agua en su plafón, debe repararlo LO antes posible. El daño por agua solo empeora con el tiempo. La razón es que debe determinar la causa de la fuga para solucionarla. Lamentablemente, las fugas pueden provenir de tuberías, inquilinos de arriba o lluvia natural. Todo no solo puede resultar en una mancha muy fea, sino que también puede hacer que su techo se pandee o se abroche.

Ya que estamos tratando con agua, su primera llamada debe ser a un fontanero local. Una vez que diagnostiquen el problema, pueden arreglar la tubería o remendar la entrada. Luego, una empresa de reparación de plafones puede terminar el trabajo.

Mientras la base no sea la causa principal del daño, las reparaciones del techo con fugas no deben costar más de $1,200.

Costo de reparación de grietas

La otra reparación de plafones común gira en torno a las grietas. Incluso si usted mantiene sus pisos, techo, paredes y techo, con el tiempo, se formarán grietas en el techo. El lugar donde se forman determina en gran medida el costo de reparación del techo.

Las casas se mueven ligeramente a lo largo de su vida. Como tal, tiene sentido ver una o dos grietas a lo largo del borde exterior del techo (o donde el techo se encuentra con la pared). Si ve una grieta de este tipo, suspire de alivio, ya que el precio de la reparación del techo debería estar dentro del promedio.

Por otro lado, si ve una grieta grande que baja por el centro del techo (y la pared) o si su techo se está hundiendo sin daños por agua, los problemas estructurales están en juego. Esto podría indicar daños en marcos, techos o pisos. Desafortunadamente, tendrá que llamar a contratistas independientes de cimientos, techos o pisos para solucionar el problema, todo lo cual se suma a su costo de reparación de plafones:

• Costo Promedio de Reparación de Cimientos:
• Costo Promedio de Reparación de Techos: $654
• Costo Promedio de Reparación de Pisos: $741

Costo de reparación de pintura descascarada

Al igual que las grietas, si vive en su casa el tiempo suficiente, la pintura comenzará a pelarse. Del mismo modo, si experimentaste daños por agua, es probable que la pintura se desprenda. Afortunadamente, volver a pintar un plafón o ciertos lugares es, con mucho, el proyecto de reparación de plafones más fácil. La pregunta más grande se reduce a cómo desea solucionar el problema.

Cuando las pinturas comienzan a pelarse, la mayoría de los propietarios repintan todo el techo. Pintar un techo completo proporciona un aspecto uniforme, a diferencia de la opción dos a continuación. En promedio, el costo de pintar un techo de 500sf oscila entre $250 y

La opción más barata es volver a pintar solo los parches dañados. Dependiendo de su pintor, el resultado final debe ser el mismo. Sin embargo, con el tiempo, es posible que note diferentes tintes en el techo o que ciertas áreas se dañen más rápido que otras. Como tal, vale la pena volver a pintar todo el techo.

Reparaciones de cimientos

Finalmente, si bien ya hemos mencionado estas, las reparaciones de cimientos aumentan en gran medida el costo de reparación de plafones. Ya se trate de daños por agua, suelos deficientes, problemas de nivelación o cimientos sueltos, los problemas estructurales son serios y costosos. Como tal, deben arreglarse de inmediato. Además de algunos de los costos de reparación mencionados anteriormente, a continuación hay otras posibilidades que debe revisar.

• Costo de Reparación de estructuras de madera: $900
• Costo de Reparación de vigas de acero: $2,155

Tipos de Plafones & Sus Costos

Más allá de la causa de su reparación de plafones, el tipo de plafón que posee actualmente afectará su costo de reparación de plafones.

Costos de reparación de plafones colgantes

Los plafones colgantes son los más baratos y fáciles de reparar. Debido a que están hechos de baldosas prefabricadas, las reparaciones a menudo solo implican el intercambio de baldosas rotas por otras nuevas. Esto es tan fácil como levantar uno y bajar otro.

Los costos de reparación de plafones colgantes no deben exceder los $200.

Costo de reparación de plafones de paneles de yeso

Los paneles de yeso probablemente sean los siguientes más baratos de reparar. La naturaleza de los paneles de yeso permite cortarlos y empalmarlos, con un resultado final completamente nuevo. Dependiendo del tamaño de los paneles de yeso dañados, este proceso es extremadamente sencillo y relativamente fácil para cualquier contratista. Como tal, los costos de reparación de plafones de paneles de yeso no deben exceder los 6 600. Si recibe varias ofertas de reparación de paneles de yeso de más de 1 1,000, considere reemplazar todo su panel de yeso. El costo promedio de instalar paneles de yeso es de 1 1,500 o 0 0.30 / sf.

Para fijar el techo, el contratista utilizará un cuchillo de uso general para cortar la sección dañada y reemplazarla con una pieza nueva y ajustada. A menudo, se deben hacer cantidades significativas de barnizado y lijado antes de pintarlo, por lo que se mezclará con los paneles de yeso circundantes. Desafortunadamente, en muchos casos, la pintura del techo existente es vieja y desgastada, por lo que es necesario volver a pintar todo el techo. Pintura y suministros de pintura adicionales podrían aumentar el costo general de reparación de plafones.

Costo de reparación de plafones de yeso

Reparar el yeso suele ser un desafío mucho mayor. Dependiendo del área, el tamaño y la gravedad del daño, este tipo de material se puede arreglar de varias maneras diferentes. El agrietamiento se puede sellar con más yeso y nivelar para obtener un acabado limpio. En la mayoría de los casos, no es tan simple. A veces, después de quitar la sección dañada, es posible reemplazarla con paneles de yeso.

Si el daño a sus techos de yeso es demasiado extenso, a menudo debe reemplazarse con yeso nuevo o paneles de yeso. Además de los costos mencionados anteriormente, espere que el proceso tarde unos días o hasta una semana en completarse.

Costo de Reemplazar el techo

Al igual que un automóvil viejo o muy dañado, a veces, tiene sentido reemplazarlo en lugar de repararlo. Desafortunadamente, con grandes daños por agua o problemas de cimentación, puede tener más sentido instalar un plafón nuevo en lugar de reparar un plafón viejo y dañado.

Si está considerando reemplazar todo su plafón o está considerando un nuevo tipo de plafón (por ejemplo, después de quitar plafones con palomitas de maíz), considere todos los costos de plafones nuevos a continuación:

BRICOLAJE O Contratar a Un Contratista?

La mayoría de las reparaciones de plafones son relativamente sencillas y pueden ser completadas por un propietario de casa de bricolaje activo. Si solo tiene que reemplazar algunos paneles de yeso o yeso, o tiene que volver a pintar su techo, podría ahorrar cientos si lo hace usted mismo. Dada la tarea, hay poco riesgo, tanto para usted como para su techo.

Por otro lado, si encontró una fuga o un problema de cimientos, debe llamar a los profesionales. Como dijimos anteriormente, los problemas de agua y cimientos empeoran con el tiempo. Dada su gravedad, deben abordarse y corregirse lo antes posible. Si retrasa estas reparaciones, su factura final subirá.

Encuentre un contratista de Plafones

Es posible que no los notemos tanto, pero los plafones ocasionalmente necesitan reparaciones. Dada la amplia gama de problemas y tipos, su costo promedio de reparación variará.

Si necesita ayuda con su proyecto de reparación de plafones y desea el presupuesto más preciso, ImproveNet puede ayudarlo. ¡Permítanos ayudarle a encontrar contratistas de plafones confiables en su ciudad!